Липецкому региону дадут 3,4 млрд на инфраструктуру под новое жилье
Предполагается, что липецкие власти с 2021 по 2024 года построят 44 объекта коммунальной и дорожной инфраструктуры за 3,4 млрд. Об этом сообщил глава администрации Липецкой области Игорь Артамонов.
Средства на новые объекты выделены в рамках федеральной программы стимулирования развития жилищного строительства нацпроекта «Жилье и городская среда». По словам чиновников, план по вводу жилья за 2020 год в регионе выполнен с ростом 107% к заданию на год. В эксплуатацию уже введены инженерные сети с дополнительным финансированием в микрорайоне «Северо-Восточный» города Грязи, завершено строительство сетей в селе Юсово Чаплыгинского района, построена школа на 800 мест в микрорайоне Европейский Липецка.
Игорь Артамонов также заявил, что регион вошел в число субъектов-пилотов, которые реализовывают поддержку в виде механизма инфраструктурных облигаций: за счет выпуска ценных бумаг будут предоставляться займы со ставкой 3-3,5% для строительства инженерной, дорожной и социальной инфраструктуры.
Генеральный директор ГК Smart Engineers Хусейн Плиев считает дальнейшие планы властей выполнимыми с условием, что застройщики, как подразумевают цели нацпроекта, ежегодно будут наращивать объем сдаваемых к эксплуатации квадратных метров.
«44 объекта коммунальной и дорожной инфраструктуры – задача, установленная и согласованная в ряде документов, регион бы не вошел в число получателей госассигнований, если бы не смог заранее подтвердить готовность к выполнению этих целей. Однако на практике могут возникнуть сложности по части реализации объектов, которые должны быть так или иначе сопряжены с введением объектов жилищного строительства. В случае, если застройщики не смогут реализовывать намеченные цели, то запланированная инфраструктура может быть снижена в количественном виде или не возведена вовсе», – прокомментировал РБК Черноземье Хусейн Плиев.
Эксперт добавил, что меры, предпринимаемые властями, выглядят вполне логичными. Однако, могут привести к росту стоимости квадратных метров, так как строители будут вынуждены перекладывать затраты в стоимость жилья.
