Перейти к основному контенту
Черноземье ,  
0 

Аналитики озвучили среднюю стоимость ИЖС в Черноземье

Средний российский дом стоит 4,4 млн рублей, за 2019 год он подешевел почти на 5%. Из 83 исследованных регионов страны, в 39 из них дома подорожали, а в 44 – упали в цене
Фото: nzpro.ru
Фото: nzpro.ru

На сайте федерального портала «Мир Квартир» сообщили, что больше всего в процентном соотношении в России подорожали якутские, алтайские, ханты-мансийские, псковские, кемеровские, североосетинские, калмыцкие, ямало-ненецкие и мордовские дома. Среди лидеров оказалась Белгородская область, где стоимость дома в 2019 году увеличилась на 17,4%. Средняя цена воронежского дома – 3,9 млн рублей, прирост составил 5,6%.

Существенно понизилась стоимость аналогичных объектов на просторах Новгородской, Челябинской, Амурской областей и в других регионах. В Центральном Черноземье отметились Липецкая область со снижением на 14% (2,6 млн рублей) и Курская область, где средняя стоимость дома в 2019 году упала ниже трехмиллионной отметки. Это на 18,2% меньше по сравнению с предыдущим аналогичным периодом. Ниже показатели только в Тамбовской области – здесь наблюдается падение на 18%, стоимость индивидуального жилищного строительства (ИЖС) на этой территории – 2,7 млн рублей. В Орловской области дома подешевели на 11% – 3,2 млн рублей.

По словам президента Гильдии риелторов Черноземья и руководителя агентства «4 комнаты» Наталии Колесниковой, лидерство Белгородской области обусловлено хорошей инфраструктурой, однако определяющим негативным фактором может являться соседство с Украиной. В Воронежском регионе конъюнктура загородного жилья тоже развивается достаточно стремительно.

«В Воронежской области не делают ставки на индивидуальную застройку. Жителям коттеджных поселков необходимо преодолевать приблизительно 30-40 километров ради инфраструктурных объектов. Если говорить о домах внутри Воронежа, пользуются спросом районы центра, с разнообразным архитектурным обликом, и Северный, где относительно однородная застройка. Их проблема заключается в том, что из-за рядом строящегося МКД хорошие частные постройки резко падают в стоимости. Яркий пример – «Грин-парк» и частный сектор «Задонье». Да, теперь там будет развиваться инфраструктура, но жителей уже существующих дорогих коттеджей не будут устраивать пристальные взгляды из окон нового ЖК. В этом месте стоимость усадеб варьируется от нескольких сотен тысяч до 100 млн рублей», – прокомментировала Наталия Колесникова.

Эксперт заметила, что рынок готов к проектам крупных девелоперов, связанных с ИЖС. В Воронеже дать ход развитию этого направления может застройщик, подобный «ДСК», который способен с минимальными рисками взять на себя возведение домов на нескольких гектарах. Подобный проект на 800 домов для п. Масловка был разработан крупным инвестором, но развития так и не получил.

Известно, что Белгородский и Липецкий регионы присоединились к пилотному проекту развития ИЖС. В 2020 году к нему добавятся еще пять регионов. Замглавы Минстроя Никита Стасишин заявил, что развитие индивидуального строительства является одним из главных направлений работы ведомства.

Тематический проект о российской винодельческой культуре, вине и спиртных напитках

РБК Вино РБК Вино

Дмитрий Левицкий — «РБК Вино»: «Мы строим город, чтобы влюблять в вино»

РБК Вино РБК Вино

Красивое и противоречивое: что такое амфорное вино

РБК Вино РБК Вино

Зеленые и желтые: какими кроме красных и белых бывают вина

РБК Вино РБК Вино

Артур Саркисян о том, хватит ли российского вина

РБК Вино РБК Вино

Как устроено восприятие вкусов

РБК Вино РБК Вино

Производство вина в России достигло исторических максимумов

РБК Вино РБК Вино

Перспектива терруара: станет ли Крым российским Провансом

РБК Вино РБК Вино

Царь супов русских: все о борще

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 6 декабря
EUR ЦБ: 109,78 (-0,42)
Инвестиции, 05 дек, 19:19
Курс доллара на 6 декабря
USD ЦБ: 103,38 (-0,85)
Инвестиции, 05 дек, 19:19
Все новости Черноземье
Песков заявил о «близкой к развязке» ситуации в Курской областиПолитика, 14:23
Лидер правящей партии Южной Кореи выступил за импичмент президентаПолитика, 14:18
Москва будущего: чем жилые кластеры отличаются от привычной застройкиРБК и ГК «Родина», 14:16
Переезжающий в Россию ЦИАН утвердил политику для своих первых дивидендовИнвестиции, 14:15
Техника уточнения: как применять в работе этот метод жестких переговоровPro, 14:13
В Кремле оценили возможность размещения «Орешника» в БелоруссииПолитика, 14:08
ФИФА запретила ЦСКА регистрировать новых футболистовСпорт, 14:02
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Путин прибыл в МинскПолитика, 13:56
Орбан заявил, что Украина просчиталась, отказавшись от мира с РоссиейПолитика, 13:56
Как рваная одежда стала символом свободы выбора и что предлагают брендыLife, 13:52
Греф предупредил о риске стагфляции в РоссииФинансы, 13:50
Бог в деталях: как преобразить интерьер с помощью сет-дизайнаРБК «Стиль» и Familia, 13:49
Роспотребнадзор временно закрыл два кафе «Моремания» в МосквеВино, 13:37
Прямая линия с Путиным состоится 19 декабряПолитика, 13:35