Перейти к основному контенту
До 20% годовых по ВТБ-Вкладу
Сумма
Срок
Ваш доход
0
Ставка
0%
Ставка 20% с выплатой процентов в конце срока при открытии вклада в рублях с надбавками «Новый вкладчик», «Новые деньги». Подробнее на vtb.ru. Банк ВТБ (ПАО). Ген. лицензия ЦБ РФ № 1000. Реклама. 0+
Черноземье ,  
0 

Аналитики озвучили среднюю стоимость ИЖС в Черноземье

Средний российский дом стоит 4,4 млн рублей, за 2019 год он подешевел почти на 5%. Из 83 исследованных регионов страны, в 39 из них дома подорожали, а в 44 – упали в цене
Фото: nzpro.ru
Фото: nzpro.ru

На сайте федерального портала «Мир Квартир» сообщили, что больше всего в процентном соотношении в России подорожали якутские, алтайские, ханты-мансийские, псковские, кемеровские, североосетинские, калмыцкие, ямало-ненецкие и мордовские дома. Среди лидеров оказалась Белгородская область, где стоимость дома в 2019 году увеличилась на 17,4%. Средняя цена воронежского дома – 3,9 млн рублей, прирост составил 5,6%.

Существенно понизилась стоимость аналогичных объектов на просторах Новгородской, Челябинской, Амурской областей и в других регионах. В Центральном Черноземье отметились Липецкая область со снижением на 14% (2,6 млн рублей) и Курская область, где средняя стоимость дома в 2019 году упала ниже трехмиллионной отметки. Это на 18,2% меньше по сравнению с предыдущим аналогичным периодом. Ниже показатели только в Тамбовской области – здесь наблюдается падение на 18%, стоимость индивидуального жилищного строительства (ИЖС) на этой территории – 2,7 млн рублей. В Орловской области дома подешевели на 11% – 3,2 млн рублей.

По словам президента Гильдии риелторов Черноземья и руководителя агентства «4 комнаты» Наталии Колесниковой, лидерство Белгородской области обусловлено хорошей инфраструктурой, однако определяющим негативным фактором может являться соседство с Украиной. В Воронежском регионе конъюнктура загородного жилья тоже развивается достаточно стремительно.

«В Воронежской области не делают ставки на индивидуальную застройку. Жителям коттеджных поселков необходимо преодолевать приблизительно 30-40 километров ради инфраструктурных объектов. Если говорить о домах внутри Воронежа, пользуются спросом районы центра, с разнообразным архитектурным обликом, и Северный, где относительно однородная застройка. Их проблема заключается в том, что из-за рядом строящегося МКД хорошие частные постройки резко падают в стоимости. Яркий пример – «Грин-парк» и частный сектор «Задонье». Да, теперь там будет развиваться инфраструктура, но жителей уже существующих дорогих коттеджей не будут устраивать пристальные взгляды из окон нового ЖК. В этом месте стоимость усадеб варьируется от нескольких сотен тысяч до 100 млн рублей», – прокомментировала Наталия Колесникова.

Эксперт заметила, что рынок готов к проектам крупных девелоперов, связанных с ИЖС. В Воронеже дать ход развитию этого направления может застройщик, подобный «ДСК», который способен с минимальными рисками взять на себя возведение домов на нескольких гектарах. Подобный проект на 800 домов для п. Масловка был разработан крупным инвестором, но развития так и не получил.

Известно, что Белгородский и Липецкий регионы присоединились к пилотному проекту развития ИЖС. В 2020 году к нему добавятся еще пять регионов. Замглавы Минстроя Никита Стасишин заявил, что развитие индивидуального строительства является одним из главных направлений работы ведомства.

Авторы
Теги
До 20% годовых по ВТБ-Вкладу
Сумма
Срок
Ваш доход
0
Ставка
0%
Ставка 20% с выплатой процентов в конце срока при открытии вклада в рублях с надбавками «Новый вкладчик», «Новые деньги». Подробнее на vtb.ru. Банк ВТБ (ПАО). Ген. лицензия ЦБ РФ № 1000. Реклама. 0+
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 13 мая
EUR ЦБ: 90,11 (-2,03)
Инвестиции, 12 мая, 19:21
Курс доллара на 13 мая
USD ЦБ: 80,89 (+0,03)
Инвестиции, 12 мая, 19:21
Все новости Черноземье
В Канаде ученые «поймали» свет от живых существ, исчезающий после смерти Общество, 13:21
Путин поручил создать театр патриотической драматургии в Москве Общество, 13:21
Обновлен список запрещенных к содержанию дома животных. Кто в него вошел Недвижимость, 13:13
Кремль отказался принять «ангажированные выводы» ИКАО о крушении MH17 Политика, 13:08
В Кремле оценили вероятность участия ЕС в переговорах России и Украины Политика, 13:06
Компания «Медскан» увеличила выручку на 25% в 2024 году Отрасли, 13:04
Маковецкий ответил словами о мракобесии на отмену гастролей в Севастополе Политика, 13:02
Как заводить полезные знакомства?
Интенсив о нетворкинге
Подробнее
Хоккеист сборной Словакии сломал руку в матче чемпионата мира Спорт, 12:56
Как карельский стартап перевернул технологию строительных принтеров РБК+, 12:50 
Минобороны сообщило о занятии Миролюбовки в ДНР Политика, 12:50
Военная операция на Украине. Онлайн Политика, 12:49
Осужденный за наркотики сын певицы Шавриной умер в тюремной больнице Общество, 12:47
В Китае сочли смерть охранника при сексе несчастным случаем на работе Общество, 12:40
Небольшая компания хочет госзаказ: какую помощь можно получить от властейПодписка на РБК, 12:39