Лента новостей
Все новости Черноземье
Новак назвал условия подписания нового транзитного договора с Украиной 21:36, Бизнес Бизнес без отговорок: те, кто справился со страхами и открыл свое дело 21:15, РБК и «Билайн» Бизнес В НПЗ структуры «Роснефти» в Индии будет вложено $850 млн 21:06, Бизнес Мир в обмен на острова: смогут ли Путин и Абэ договориться о Курилах 21:05, Политика Суд прекратил дело против пожаловавшегося на пытки в ярославской колонии 20:49, Общество Во Франции Google оштрафовали на €50 млн 20:45, Технологии и медиа Россия сократила внешние долги до минимума за 10 лет 20:44, Экономика Гаджеты и приложения для экстремальных путешествий 20:39, РБК и «Ингосстрах» Дерипаска отказался ехать на форум в Давосе 20:38, Бизнес При пожаре на судах в Керченском проливе погибли десять человек 20:32, Общество Киев обвинил «Газпром» в нежелании менять старые условия работы 20:27, Политика Тереза Мэй назвала три принципа пересмотра соглашения по Brexit 20:13, Политика МИД Франции вызвал посла Италии после высказываний вице-премьера 20:12, Политика Три человека погибли при пожаре на судах в Керченском проливе 20:10, Общество Как запустить ресторан с нуля в разгар санкций 20:09, РБК и Samsung Кубок Матч Премьер по футболу. «Спартак» — «Ростов». Онлайн 20:00, Спорт «Метрострой» обвинил правительство Петербурга в некомпетентности 19:44, Бизнес В Сети появились видео горящих судов в Керченском проливе 19:44, Общество Самолет «Аэрофлота» выкатился за пределы полосы в Шереметьево 19:28, Общество Путь огурца: как звезда российского финтеха нашла счастье в Италии 19:22, РБК и «Билайн» В Керченском проливе загорелись два судна 19:15, Общество МИД прокомментировал решение ЕС ввести санкции против главы ГРУ 19:07, Политика Курс токена TenX вырос на 180% за неделю 19:06, Крипто Премьер-министр Японии прибыл в Москву на переговоры с Путиным 19:04, Политика Теннисист Медведев проиграл Джоковичу в четвертом круге Australian Open 19:03, Спорт Чубайс признал «победу» Захаровой в споре о причинах бедности россиян 18:45, Общество Финский дизайн: Алвар Аалто и его поиск идеальной формы 18:45, Совместный проект Зеленский пойдет на выборы президента Украины от «Слуги народа» 18:31, Политика
«Выбор» представит очередной проект дома №6 на площади Ленина в Воронеже
Черноземье, 24 апр 2018, 17:58
0
«Выбор» представит очередной проект дома №6 на площади Ленина в Воронеже
Прежний проект подвергся критике со стороны областного градостроительного совета.
Фото: предоставлено проектной организацией

Компания «Выбор» планирует представить градостроительному совету при правительстве области новый проект жилого здания, которое планируется возвести на месте дома № 6 по площади Ленина. Об этом сообщили « Вести.Воронеж» со ссылкой на генерального директора компании Светлану Кузнецову. По её словам, сейчас рассматривается несколько проектов здания. Какой именно представить градсовету, будет решено до конца весны.

Напомним, дом № 6 по площади Ленина, расселённый ещё семь лет назад, всё это время постепенно разрушался. Ситуация сдвинулась с мёртвой точки, когда право аренды данного участка земли выкупила строительная компания «Выбор». В феврале она представила градостроительному совету проект нового здания, который разработала компания «УК Жилпроект». Документ предусматривает строительство шестиэтажного жилого дома с двумя мансардными этажами. По словам проектировщиков, главной особенностью нового объекта является его стилевое единство со сложившимся ансамблем площади Ленина, а также визуальная идентичность с существующим зданием архитектора Троицкого (см. справку). На первом этаже предполагается разместить ресторан, предприятия торговли и обслуживания населения. Общая площадь квартир на 196 человек составит 7 820 кв. м.

Проект вызвал критику со стороны членов градостроительного совета из-за увеличения этажности с 5 до 6 этажей и отсутствия парковочных мест.

«Авторы проекта уверяют, что этажность увеличится за счёт уменьшения высоты этажа до 2,7 метров. Но думаю, что так не бывает. Всё равно к высоте здания в этом случае «набежит» 3 — 4 метра, и оно будет выглядеть уже совсем по-другому. А ансамбль площади Ленина разрушать нельзя», — заявил представитель градостроительного совета архитектор Станислав Сорокин.

Члены градостроительного совета обратили внимание и на отсутствие в проекте подземной парковки под зданием. Дело в том, что двор дома № 6 по площади Ленина настолько мал, что проектировщики предусмотрели в нём «гостевую парковку» всего на 8 машино-мест.

Но у 196 жильцов, на которых рассчитан дом, по прогнозам архитекторов будет около 100 машин. Где же их будут оставлять жильцы? Проектировщики говорят: на подземной парковке расположенного рядом Центрального рынка. Однако такой ответ не устроил членов градостроительного совета, и они рекомендовали «существенно переработать» проектное решение и предоставить его вновь.

По мнению директора «УК Жилпроект» и депутата Облдумы Петра Михина, критика проекта вызвана субъективными причинами.

«Это была обида из серии «А почему проект заказали не мне?», — заявил Пётр Михин.

По его словам, проект существенно перерабатываться не будет. По поводу этажности Пётр Михин заявил, что возведённый в середине 2000-ых годов соседний дом выше дома № 6. Поэтому реконструированный дом № 6 просто «догонит» новую пристройку по высоте и создаст с ней единый ансамбль.

«Обеспеченность парковочными местами по нормативам рассчитывается не только по парковкам во дворе, а в целом по количеству парковочных мест в квартале. И с учётом подземной парковки Центрального рынка нормативы соблюдены», — уверен Пётр Михин.

Насколько новый проект, который «Выбор» собирается презентовать до конца весны, будет отличаться от представленного градостроительному совету в феврале, пока неизвестно.

Для справки

Угловой дом с закруглённым фасадом под № 6 построили на площади Ленина в 1930 году в модном тогда стиле конструктивизма. В 1942 году он, как и другие дома Воронежа, был практически полностью разрушен бомбами. Заново дом на 72 квартиры отстроили к 1951 году. Автором проекта был известный архитектор Николай Троицкий. Здание в стиле неоклассицизма стало частью нового ансамбля главной городской площади. Однако дом возвели на старом довоенном фундаменте, и чтобы его не перегрузить, строители использовали лёгкие материалы — дерево и шлакобетон. Соответственно, и прослужил дом гораздо меньше, чем кирпичные сталинки.

В 1996 году на головы прохожим с дома № 6 упал большой кусок лепного карниза. Пожилой мужчина погиб. Шедшей рядом в группе школьников девочке оторвало ступню. После трагедии мэрия приняла решение сбить карниз целиком, а сам дом огородили забором. Здание официально признали аварийным В 2001 году.