«Выбор» представит очередной проект дома №6 на площади Ленина в Воронеже
Компания «Выбор» планирует представить градостроительному совету при правительстве области новый проект жилого здания, которое планируется возвести на месте дома № 6 по площади Ленина. Об этом сообщили « Вести.Воронеж» со ссылкой на генерального директора компании Светлану Кузнецову. По её словам, сейчас рассматривается несколько проектов здания. Какой именно представить градсовету, будет решено до конца весны.
Напомним, дом № 6 по площади Ленина, расселённый ещё семь лет назад, всё это время постепенно разрушался. Ситуация сдвинулась с мёртвой точки, когда право аренды данного участка земли выкупила строительная компания «Выбор». В феврале она представила градостроительному совету проект нового здания, который разработала компания «УК Жилпроект». Документ предусматривает строительство шестиэтажного жилого дома с двумя мансардными этажами. По словам проектировщиков, главной особенностью нового объекта является его стилевое единство со сложившимся ансамблем площади Ленина, а также визуальная идентичность с существующим зданием архитектора Троицкого (см. справку). На первом этаже предполагается разместить ресторан, предприятия торговли и обслуживания населения. Общая площадь квартир на 196 человек составит 7 820 кв. м.
Проект вызвал критику со стороны членов градостроительного совета из-за увеличения этажности с 5 до 6 этажей и отсутствия парковочных мест.
«Авторы проекта уверяют, что этажность увеличится за счёт уменьшения высоты этажа до 2,7 метров. Но думаю, что так не бывает. Всё равно к высоте здания в этом случае «набежит» 3 — 4 метра, и оно будет выглядеть уже совсем по-другому. А ансамбль площади Ленина разрушать нельзя», — заявил представитель градостроительного совета архитектор Станислав Сорокин.
Члены градостроительного совета обратили внимание и на отсутствие в проекте подземной парковки под зданием. Дело в том, что двор дома № 6 по площади Ленина настолько мал, что проектировщики предусмотрели в нём «гостевую парковку» всего на 8 машино-мест.
Но у 196 жильцов, на которых рассчитан дом, по прогнозам архитекторов будет около 100 машин. Где же их будут оставлять жильцы? Проектировщики говорят: на подземной парковке расположенного рядом Центрального рынка. Однако такой ответ не устроил членов градостроительного совета, и они рекомендовали «существенно переработать» проектное решение и предоставить его вновь.
По мнению директора «УК Жилпроект» и депутата Облдумы Петра Михина, критика проекта вызвана субъективными причинами.
«Это была обида из серии «А почему проект заказали не мне?», — заявил Пётр Михин.
По его словам, проект существенно перерабатываться не будет. По поводу этажности Пётр Михин заявил, что возведённый в середине 2000-ых годов соседний дом выше дома № 6. Поэтому реконструированный дом № 6 просто «догонит» новую пристройку по высоте и создаст с ней единый ансамбль.
«Обеспеченность парковочными местами по нормативам рассчитывается не только по парковкам во дворе, а в целом по количеству парковочных мест в квартале. И с учётом подземной парковки Центрального рынка нормативы соблюдены», — уверен Пётр Михин.
Насколько новый проект, который «Выбор» собирается презентовать до конца весны, будет отличаться от представленного градостроительному совету в феврале, пока неизвестно.
Для справки
Угловой дом с закруглённым фасадом под № 6 построили на площади Ленина в 1930 году в модном тогда стиле конструктивизма. В 1942 году он, как и другие дома Воронежа, был практически полностью разрушен бомбами. Заново дом на 72 квартиры отстроили к 1951 году. Автором проекта был известный архитектор Николай Троицкий. Здание в стиле неоклассицизма стало частью нового ансамбля главной городской площади. Однако дом возвели на старом довоенном фундаменте, и чтобы его не перегрузить, строители использовали лёгкие материалы — дерево и шлакобетон. Соответственно, и прослужил дом гораздо меньше, чем кирпичные сталинки.
В 1996 году на головы прохожим с дома № 6 упал большой кусок лепного карниза. Пожилой мужчина погиб. Шедшей рядом в группе школьников девочке оторвало ступню. После трагедии мэрия приняла решение сбить карниз целиком, а сам дом огородили забором. Здание официально признали аварийным В 2001 году.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
