Перейти к основному контенту
Черноземье ,  
0 

Воронежцам требуется отдать более 60% цены квартиры на взнос по ипотеке

При среднем доходе в 58,2 тыс. руб. в месяц на оплату только первоначального взноса жителям Воронежа придется копить 3 года 8 месяцев, при этом откладывая всю зарплату
Фото: РБК Черноземье
Фото: РБК Черноземье

Воронеж оказался в тройке российских городов-миллионников с самым низким первоначальным взносом по ипотеке. Для покупки небольшой «однушки» в новостройке будущим владельцам нужно собрать 62,3% от цены квартиры или 2,55 млн руб. Как подсчитали эксперты «РБК-Недвижимость», такая сумма потребуется, чтобы банк одобрил рыночную ипотеку 35 «квадратов» жилья стоимостью 4,09 млн руб. При этом цены на «первичку» в городе одни из самых низких среди всех мегаполисов (дешевле новостройки только в Волгограде — 3,97 млн руб.).

Если исходить из среднего дохода воронежцев, составляющего 58,2 тыс. руб. ежемесячно, собрать требуемую сумму удастся за три года восемь месяцев при условии полного отказа от любых расходов.

Как считали

Аналитики опирались на данные Росстата о цене 1 кв. м в новостройках в городах-миллионниках, о средних зарплатах в городах-миллионниках, а также на условия предоставляющих ипотечные займы банков (ставка 27% годовых, срок 15 лет).

Также наиболее благоприятная ситуация с ипотекой сложилась в Красноярске и Челябинске. Там соответственно жителям придется собрать 52,8% и 61,3% от стоимости жилья в 4,64 млн руб. и 4,24 млн руб. При средней зарплате красноярцев 83,8 тыс. руб. накопить на первоначальный взнос можно за два года и пять месяцев. Челябенцам с доходом 62,7 тыс. руб. в месяц на оплату первоначального взноса придется копить 3,5 года.

Для сравнения: лидирующую позицию по размеру первоначального взноса при оформлении ипотеки занимает Казань, где он достигает 75,4%, что эквивалентно 5,65 млн руб. При средней стоимости квартиры в 7,49 млн руб. и средней заработной плате в 67,9 тыс. руб. жителям города потребуется копить на первоначальный взнос около 6 лет и 11 месяцев.

В Санкт-Петербурге для получения ипотечного кредита потребуется первоначальный взнос, составляющий 75% от цены квартиры или 7,25 млн руб. При стоимости однокомнатной квартиры в 9,67 млн руб. и средней зарплате в 92,3 тыс. руб., накопление необходимой суммы займет у жителей около шести лет и семи месяцев.

В Москве для одобрения ипотеки требуется первоначальный взнос в размере 71,3% от стоимости жилья. Житель столицы со средней заработной платой в 135,9 тыс. руб. сможет накопить требуемую сумму примерно за пять лет и пять месяцев.

Ознакомьтесь с информацией в каталоге
Взаимодействие с журналистами: почему это важно для PR и маркетинга

В Воронеже спрос на новые квартиры за первый квартал 2025 года вырос на 31% относительно аналогичного периода 2024 года, однокомнатные квартиры показали прирост интереса на 39%. Стоимость одного квадратного метра достигла отметки в 129 тыс. руб.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.


 

Лента новостей
Курс евро на 1 мая
EUR ЦБ: 92,84 (-0,34)
Инвестиции, 30 апр, 18:49
Курс доллара на 1 мая
USD ЦБ: 81,49 (-0,07)
Инвестиции, 30 апр, 18:49
Все новости Черноземье
На Москву обрушился сильный снегопад. ВидеоОбщество, 08:03
Большой гид по «Серии плюс»: чем интересны кварталы ПИК нового поколенияРБК и ПИК, 08:03
Россияне объяснили, почему не спешат отказываться от наличных денегОбщество, 08:00
Эксперты усомнились в словах Трампа о стоимости ресурсов УкраиныПолитика, 07:58
За ночь над Россией сбили 121 украинский дронПолитика, 07:20
Минобороны попросило взыскать с космического центра более 210 млн руб.Общество, 07:16
Более 90% потерь данных происходит по вине сотрудников. Как снизить рискиРБК и RuBackup, 07:02
Призвание: как найти дело, для которого вы созданы
Интенсив РБК Pro поможет разобраться в себе и прекратить поиски
Подробнее
Трамп объявил 8 мая Днем Победы во Второй мировой войнеОбщество, 06:45
Турецкие власти оценили ущерб от землетрясения в СтамбулеОбщество, 05:26
Израиль нанес удар рядом с президентским дворцом в ДамаскеПолитика, 05:21
Рубио заявил, что Москве и Киеву «очень скоро потребуется прорыв»Политика, 05:01
В каких отраслях в России больше всего сотрудников. ИнфографикаЭкономика, 04:57
Пентхаусы и high-sky-студии: быть над городом и смотреть на него сверхуРБК и Дом Chkalov, 04:55
Глава МИД Франции сообщил о планах скоординировать санкции с СШАПолитика, 04:50