Перейти к основному контенту
Черноземье ,  
0 

Воронежцам требуется отдать более 60% цены квартиры на взнос по ипотеке

При среднем доходе в 58,2 тыс. руб. в месяц на оплату только первоначального взноса жителям Воронежа придется копить 3 года 8 месяцев, при этом откладывая всю зарплату
Фото: РБК Черноземье
Фото: РБК Черноземье

Воронеж оказался в тройке российских городов-миллионников с самым низким первоначальным взносом по ипотеке. Для покупки небольшой «однушки» в новостройке будущим владельцам нужно собрать 62,3% от цены квартиры или 2,55 млн руб. Как подсчитали эксперты «РБК-Недвижимость», такая сумма потребуется, чтобы банк одобрил рыночную ипотеку 35 «квадратов» жилья стоимостью 4,09 млн руб. При этом цены на «первичку» в городе одни из самых низких среди всех мегаполисов (дешевле новостройки только в Волгограде — 3,97 млн руб.).

Если исходить из среднего дохода воронежцев, составляющего 58,2 тыс. руб. ежемесячно, собрать требуемую сумму удастся за три года восемь месяцев при условии полного отказа от любых расходов.

Как считали

Аналитики опирались на данные Росстата о цене 1 кв. м в новостройках в городах-миллионниках, о средних зарплатах в городах-миллионниках, а также на условия предоставляющих ипотечные займы банков (ставка 27% годовых, срок 15 лет).

Также наиболее благоприятная ситуация с ипотекой сложилась в Красноярске и Челябинске. Там соответственно жителям придется собрать 52,8% и 61,3% от стоимости жилья в 4,64 млн руб. и 4,24 млн руб. При средней зарплате красноярцев 83,8 тыс. руб. накопить на первоначальный взнос можно за два года и пять месяцев. Челябенцам с доходом 62,7 тыс. руб. в месяц на оплату первоначального взноса придется копить 3,5 года.

Для сравнения: лидирующую позицию по размеру первоначального взноса при оформлении ипотеки занимает Казань, где он достигает 75,4%, что эквивалентно 5,65 млн руб. При средней стоимости квартиры в 7,49 млн руб. и средней заработной плате в 67,9 тыс. руб. жителям города потребуется копить на первоначальный взнос около 6 лет и 11 месяцев.

В Санкт-Петербурге для получения ипотечного кредита потребуется первоначальный взнос, составляющий 75% от цены квартиры или 7,25 млн руб. При стоимости однокомнатной квартиры в 9,67 млн руб. и средней зарплате в 92,3 тыс. руб., накопление необходимой суммы займет у жителей около шести лет и семи месяцев.

В Москве для одобрения ипотеки требуется первоначальный взнос в размере 71,3% от стоимости жилья. Житель столицы со средней заработной платой в 135,9 тыс. руб. сможет накопить требуемую сумму примерно за пять лет и пять месяцев.

Узнайте, кто есть кто в бизнесе вашего региона
Работайте над узнаваемостью бизнеса в одном профиле

В Воронеже спрос на новые квартиры за первый квартал 2025 года вырос на 31% относительно аналогичного периода 2024 года, однокомнатные квартиры показали прирост интереса на 39%. Стоимость одного квадратного метра достигла отметки в 129 тыс. руб.

СберПро Транспорт

Бизнес с ускорением. Как строительство скоростной железной дороги изменит инфраструктуру

СберПро ВЭД

Близкий импорт. Как развивается торговля со странами Азии и Ближнего Востока

СберПро Финансы

Субсидии для инноваций. Какие меры поддержки бизнеса будут доступны в 2025 году

СберПро Интересное

Востребованные ниши для импортозамещения

СберПро Торговля

Барометр отрасли. Ритейл: одежда, электроника и товары для дома

СберПро Торговля

Купи сейчас, плати потом. Как развивается рынок BNPL и с какими вызовами может столкнуться

СберПро Главная

Как подготовить производство к роботизации и получить нужный эффект

СберПро Главная

Как развивалась квантовая индустрия в 2024 году

СберПро Интересное

Зумеры вышли на работу. Что нужно знать бизнесу о найме нового поколения

СберПро Интересное

Что такое нейросеть и как работает эта технология

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 20 мая
EUR ЦБ: 90,51 (-0,2)
Инвестиции, 19 мая, 18:39
Курс доллара на 20 мая
USD ЦБ: 80,41 (-0,36)
Инвестиции, 19 мая, 18:39
Все новости Черноземье
Акции «Сургутнефтегаза» подешевели на фоне рекомендации по дивидендам Инвестиции, 15:40
США объявили о создании новой ядерной бомбы B61-13 Политика, 15:39
Binance потребовала отклонить иск на $1,76 млрд и обвинения в крахе FTX Крипто, 15:35
В Минюсте заявили о готовности признать иноагентом даже пришельца Общество, 15:25
Шесть ключевых особенностей квартала FØRST на Симоновской набережной РБК и FORMA, 15:24
Сенат США проголосовал за законопроект о стейблкоинах. Почему это важно Крипто, 15:24
Легенда латвийского хоккея выступил против допуска России на Олимпиаду Спорт, 15:16
Онлайн-курс Digital MBA от РБК и ProductStar
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Страховой Дом ВСК раскрыл, почему им не повредят новые санкции ЕС Экономика, 15:12
Названы регионы с наибольшим числом отремонтированных домов в 2025 году Недвижимость, 15:12
Бастрыкин заявил о десятках тысяч натурализованных россиян «на передовой» Политика, 15:11
Минфин сообщил о планах провести IPO «Дом.РФ» в ноябре 2025 года Инвестиции, 15:05
Надежда Савченко записала видеообращение после слухов о ее смерти Политика, 15:00
Кабмин ограничит число направлений обучения по льготному кредиту Общество, 14:56
«Яндекс» увидел угрозу в DeepSeek и GPT для конкурентной среды Технологии и медиа, 14:53