Инвестиции в белгородскую недвижимость признаны убыточными
Покупать недвижимость в Белгороде в инвестиционных целях невыгодно. К такому мнению пришли эксперты, проанализировав рынок в 79 российских городах. Белгород занял 77 место: если сдавать приобретенную недвижимость в аренду, ее доходность за три года составит -1,7%, если не сдавать — -4,8%. Хуже дела обстоят только в Майкопе (-3,1% и -6,4% соответственно) и в Москве (-3,7% и -7,4%).
В других областных центрах Черноземья недвижимость будет приносить прибыль. Курск расположился на 60 месте по доходности: она составит 4,7% с арендой жилья и 0,5% без нее. Тамбов на 49 строчке с показателями 6,8% и 2,5%. На 47 позиции Воронеж: при сдаче недвижимости в аренду доходность за три года составит 7%, если не сдавать — 3,4%.
У Липецка 19 место. Его показатели доходности 12,2% с арендой и 8,7% без нее.
Самой доходной в стране является недвижимость в Иваново. Показатели этого города: 22% и 17,3%.
Прибыльность инвестиций в недвижимость за трехлетний период оценивалась исходя из совокупного дохода от увеличения цены однокомнатной квартиры и прибыли от ее аренды. При расчетах принимались во внимание такие расходы, как налог на доходы физических лиц, плата за жилищно-коммунальные услуги, взносы на капитальный ремонт и налоги на имущество, принадлежащее физическим лицам. Среднегодовая прибыльность была скорректирована с учетом инфляции потребительских цен.
Читайте РБК в MAX! Самые важные новости, только проверенная информация.
Вучич: Европа готовится к возможной войне с Россией
В Бразилии активисты ворвались на климатический саммит ООН. Видео
Колумбия приостановит обмен разведданными с США из-за ситуации в Карибском море
Россия проиграла судебный процесс из-за здания посольства в Австралии
В России создали войска беспилотных систем
Крупные переводы себе по СБП включат в признаки мошеннических операций
