Перейти к основному контенту
РБК Тамбов ,  
0 

В Тамбове создадут муниципальную управляющую компанию

Возродить управляющую компанию городского подчинения предложил глава администрации Тамбова Максим Косенков. К решению, по его словам, привело растущее количество жалоб на качество обслуживания многоквартирных домов
Фото: РБК Черноземье
Фото: РБК Черноземье

Предложение озвучил Максим Косенков, выступая с ежегодным отчетом в городской Думе. Глава администрации Тамбова резко отозвался о том, как обстоят дела в сфере управления многоквартирными домами и содержания дворовых территорий.

«Некоторые управляющие компании живут в собственном измерении, изыскивают способы уйти от ответственности. Бесконечные ссылки на низкий тариф в отсутствие диалога с собственниками при спорных расходах на собственное содержание, включая учредителей. Дворы убирать не хотят или делают это, скрипя зубами. Ищут предлоги оттянуть исполнение федерального законодательства и правил благоустройства. Они заигрались!», — высказал мнение глава администрации Тамбова.

По данным регионального Министерства государственного жилищного, строительного и технического надзора сейчас в Тамбове зарегистрировано 57 управляющих компаний. Их количество регулярно растет, но число жалоб не сокращается.

В связи с этим глава администрации Тамбова Максим Косенков озвучил намерение возродить в городе муниципальную управляющую организацию, подконтрольную городской власти. Инициатива направлена главе Тамбовской области Максиму Егорову.

Председатель комитета ЖКХ Тамбовского регионального отделения «Опора России», генеральный директор управляющей компании «КомСервисПлюс» Татьяна Разумовская считает, что при помощи муниципальной УК можно решить давно назревшую проблему в городском ЖКХ.

«В Тамбове есть достаточное количество многоквартирных домов, которые находятся не в очень хорошем состоянии. Речь о домах, где более 60% степень износа кровельного покрытия, несущих конструкций, фасада, инженерных коммуникаций. Накопление финансов, как по строке текущий ремонт и содержание, так и по строке капитальный ремонт, отсутствует. Логично, что управляющие компании их брать на обслуживание не горят желанием. Чтобы их содержать, необходимо повышать тариф, но жильцы, как правило, негативно к этому относятся. Получается, что для любой управляющей компании — это проблемный объект, не может же она работать себе в убыток. А поддерживать дом в нормативном состоянии надо. Муниципальная управляющая компания могла бы взять на себя этот сложный фронт работ. Конечно, необходимо учесть опыт других городов, чтобы не повторить их ошибок. Например, стоит просчитать экономические показатели этого предприятия», — сказала Татьяна Разумовская.

Обслуживание и содержание многоквартирного дома осуществляется тремя способами — при помощи управляющей компании (УК), товарищества собственников жилья (ТСЖ) и при непосредственном управлении. В первом более распространенном случае жильцы заключают договор со специализированной организацией. Управляющая компания обеспечивает многоквартирный дом качественными и своевременными жилищно-коммунальными услугами. Сумма оплаты и перечень услуг прописываются в договоре. К жилищным услугам относится управление домом, содержание общего имущества, текущий ремонт, уборка в подъездах, уборка во дворах, содержание и ремонт лифтов, содержание детских площадок и зеленых насаждений. Коммунальные услуги включают электроснабжение, теплоснабжение, газоснабжение, водоснабжение и водоотведение.

Документы, определяющие правила предоставления услуг и их оплаты — Жилищный кодекс РФ и ряд постановлений правительства России, в том числе о предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда.

Подписывайтесь на РБК Черноземье: «ВКонтакте», Дзен, RuTube, Telegram.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 30 августа
EUR ЦБ: 94,05 (+0,56)
Инвестиции, 29 авг, 18:50
Курс доллара на 30 августа
USD ЦБ: 80,33 (+0,04)
Инвестиции, 29 авг, 18:50
Все новости Черноземье
Текущее состояние российско-турецких экономических отношений РБК и РЭЦ, 14:39
Дзюбе попали ногой по лицу в матче РПЛ с «Балтикой» Спорт, 14:32
В Нижегородской области пятеро насмерть отравились суррогатным алкоголем Общество, 14:29
Путин прибыл на площадку саммита ШОС в Китае Политика, 14:24
Умерла 103-летняя участница Курской битвы Мария Колтакова Общество, 14:20
«Спартак» занял предпоследнее место на Кубке мэра Москвы Спорт, 14:13
Кремль заявил, что ЕС «вставляет палки в колеса» в процесс урегулирования Политика, 14:09
ИИ для работы и жизни — новый интенсив РБК
Как пользоваться нейросетями и прокачать с ними общение
Подробнее
Кремль не увидел взаимности из Киева в настрое на урегулирование Политика, 14:05
СК завел дело на выбросившую младенца в унитаз жительницу Москвы Общество, 13:53
Четыре жителя Курской области пострадали при атаке дронов ВСУ Политика, 13:50
NYT сообщила о рисках для Анкориджа из-за газового кризиса на Аляске Политика, 13:46
Кремль назвал куратора нового управления в администрации президента Политика, 13:43
На Курской АЭС восстановили работу трансформатора и турбогенератора Политика, 13:40
Мерц призвал лишить Россию возможности вести конфликт на Украине Политика, 13:33