Перейти к основному контенту
РБК Тамбов ,  
0 

В Тамбове создадут муниципальную управляющую компанию

Возродить управляющую компанию городского подчинения предложил глава администрации Тамбова Максим Косенков. К решению, по его словам, привело растущее количество жалоб на качество обслуживания многоквартирных домов
Фото: РБК Черноземье
Фото: РБК Черноземье

Предложение озвучил Максим Косенков, выступая с ежегодным отчетом в городской Думе. Глава администрации Тамбова резко отозвался о том, как обстоят дела в сфере управления многоквартирными домами и содержания дворовых территорий.

«Некоторые управляющие компании живут в собственном измерении, изыскивают способы уйти от ответственности. Бесконечные ссылки на низкий тариф в отсутствие диалога с собственниками при спорных расходах на собственное содержание, включая учредителей. Дворы убирать не хотят или делают это, скрипя зубами. Ищут предлоги оттянуть исполнение федерального законодательства и правил благоустройства. Они заигрались!», — высказал мнение глава администрации Тамбова.

По данным регионального Министерства государственного жилищного, строительного и технического надзора сейчас в Тамбове зарегистрировано 57 управляющих компаний. Их количество регулярно растет, но число жалоб не сокращается.

В связи с этим глава администрации Тамбова Максим Косенков озвучил намерение возродить в городе муниципальную управляющую организацию, подконтрольную городской власти. Инициатива направлена главе Тамбовской области Максиму Егорову.

Председатель комитета ЖКХ Тамбовского регионального отделения «Опора России», генеральный директор управляющей компании «КомСервисПлюс» Татьяна Разумовская считает, что при помощи муниципальной УК можно решить давно назревшую проблему в городском ЖКХ.

«В Тамбове есть достаточное количество многоквартирных домов, которые находятся не в очень хорошем состоянии. Речь о домах, где более 60% степень износа кровельного покрытия, несущих конструкций, фасада, инженерных коммуникаций. Накопление финансов, как по строке текущий ремонт и содержание, так и по строке капитальный ремонт, отсутствует. Логично, что управляющие компании их брать на обслуживание не горят желанием. Чтобы их содержать, необходимо повышать тариф, но жильцы, как правило, негативно к этому относятся. Получается, что для любой управляющей компании — это проблемный объект, не может же она работать себе в убыток. А поддерживать дом в нормативном состоянии надо. Муниципальная управляющая компания могла бы взять на себя этот сложный фронт работ. Конечно, необходимо учесть опыт других городов, чтобы не повторить их ошибок. Например, стоит просчитать экономические показатели этого предприятия», — сказала Татьяна Разумовская.

Обслуживание и содержание многоквартирного дома осуществляется тремя способами — при помощи управляющей компании (УК), товарищества собственников жилья (ТСЖ) и при непосредственном управлении. В первом более распространенном случае жильцы заключают договор со специализированной организацией. Управляющая компания обеспечивает многоквартирный дом качественными и своевременными жилищно-коммунальными услугами. Сумма оплаты и перечень услуг прописываются в договоре. К жилищным услугам относится управление домом, содержание общего имущества, текущий ремонт, уборка в подъездах, уборка во дворах, содержание и ремонт лифтов, содержание детских площадок и зеленых насаждений. Коммунальные услуги включают электроснабжение, теплоснабжение, газоснабжение, водоснабжение и водоотведение.

Публикуйте короткие отзывы или развернутые кейсы с деталями успешного сотрудничества

Документы, определяющие правила предоставления услуг и их оплаты — Жилищный кодекс РФ и ряд постановлений правительства России, в том числе о предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда.

Подписывайтесь на РБК Черноземье: «ВКонтакте», Дзен, RuTube, Telegram.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 4 июля
EUR ЦБ: 93,13 (+0,45)
Инвестиции, 03 июл, 19:34
Курс доллара на 4 июля
USD ЦБ: 78,78 (+0,13)
Инвестиции, 03 июл, 19:34
Все новости Черноземье
Пять типов корпоративных нытиков: как с ними быть руководителюПодписка на РБК, 10:52
В Подольске пациентка легла на операцию и умерла под наркозом Общество, 10:51
NVIDIA превзошла Apple и установила новый мировой рекорд по капитализации Инвестиции, 10:49
Кто из российских игроков весной-летом перешел в НХЛ Спорт, 10:48
Кличко рассказал о повреждениях в шести районах Киева ночью Политика, 10:47
В Волгоградской области убили участника военной операции Общество, 10:39
Египтолог Хавасс раскрыл, кто построил пирамиду Хеопса Life, 10:31
Как заводить полезные знакомства?
Интенсив о нетворкинге
Подробнее
Новая жизнь холодных звонков. Насколько они эффективны — данные аналитикиПодписка на РБК, 10:25
Володин рекомендовал бизнесу начать менять вывески с иностранными словами Бизнес, 10:19
Назван район Москвы, где цены на жилье за квартал выросли в 1,6 раза Недвижимость, 10:17
Трамп анонсировал проведение боя UFC на территории Белого дома Спорт, 10:15
Мэр Воронежа предостерег горожан от общения с телефонными мошенниками РБК+, 10:14 
В Москве погиб вице-президент «Транснефти» Андрей Бадалов Политика, 10:14
Губернатор Липецкой области представил депутатам отчет о развитии региона РБК+, 10:13