Перейти к основному контенту

Внешнеторговый форум РБК,
29 апреля, Центр событий РБК

Новая логистика

Валюты расчетов

Безопасность поставок

IT решения для ВЭД

Выход на новые рынки

18+

РБК Тамбов ,  
0 

В Тамбове создадут муниципальную управляющую компанию

Возродить управляющую компанию городского подчинения предложил глава администрации Тамбова Максим Косенков. К решению, по его словам, привело растущее количество жалоб на качество обслуживания многоквартирных домов
Фото: РБК Черноземье
Фото: РБК Черноземье

Предложение озвучил Максим Косенков, выступая с ежегодным отчетом в городской Думе. Глава администрации Тамбова резко отозвался о том, как обстоят дела в сфере управления многоквартирными домами и содержания дворовых территорий.

«Некоторые управляющие компании живут в собственном измерении, изыскивают способы уйти от ответственности. Бесконечные ссылки на низкий тариф в отсутствие диалога с собственниками при спорных расходах на собственное содержание, включая учредителей. Дворы убирать не хотят или делают это, скрипя зубами. Ищут предлоги оттянуть исполнение федерального законодательства и правил благоустройства. Они заигрались!», — высказал мнение глава администрации Тамбова.

По данным регионального Министерства государственного жилищного, строительного и технического надзора сейчас в Тамбове зарегистрировано 57 управляющих компаний. Их количество регулярно растет, но число жалоб не сокращается.

В связи с этим глава администрации Тамбова Максим Косенков озвучил намерение возродить в городе муниципальную управляющую организацию, подконтрольную городской власти. Инициатива направлена главе Тамбовской области Максиму Егорову.

Председатель комитета ЖКХ Тамбовского регионального отделения «Опора России», генеральный директор управляющей компании «КомСервисПлюс» Татьяна Разумовская считает, что при помощи муниципальной УК можно решить давно назревшую проблему в городском ЖКХ.

«В Тамбове есть достаточное количество многоквартирных домов, которые находятся не в очень хорошем состоянии. Речь о домах, где более 60% степень износа кровельного покрытия, несущих конструкций, фасада, инженерных коммуникаций. Накопление финансов, как по строке текущий ремонт и содержание, так и по строке капитальный ремонт, отсутствует. Логично, что управляющие компании их брать на обслуживание не горят желанием. Чтобы их содержать, необходимо повышать тариф, но жильцы, как правило, негативно к этому относятся. Получается, что для любой управляющей компании — это проблемный объект, не может же она работать себе в убыток. А поддерживать дом в нормативном состоянии надо. Муниципальная управляющая компания могла бы взять на себя этот сложный фронт работ. Конечно, необходимо учесть опыт других городов, чтобы не повторить их ошибок. Например, стоит просчитать экономические показатели этого предприятия», — сказала Татьяна Разумовская.

Обслуживание и содержание многоквартирного дома осуществляется тремя способами — при помощи управляющей компании (УК), товарищества собственников жилья (ТСЖ) и при непосредственном управлении. В первом более распространенном случае жильцы заключают договор со специализированной организацией. Управляющая компания обеспечивает многоквартирный дом качественными и своевременными жилищно-коммунальными услугами. Сумма оплаты и перечень услуг прописываются в договоре. К жилищным услугам относится управление домом, содержание общего имущества, текущий ремонт, уборка в подъездах, уборка во дворах, содержание и ремонт лифтов, содержание детских площадок и зеленых насаждений. Коммунальные услуги включают электроснабжение, теплоснабжение, газоснабжение, водоснабжение и водоотведение.

Документы, определяющие правила предоставления услуг и их оплаты — Жилищный кодекс РФ и ряд постановлений правительства России, в том числе о предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда.

Подписывайтесь на РБК Черноземье: «ВКонтакте», Дзен, RuTube, Telegram.

Авторы
Теги

Внешнеторговый форум РБК,
29 апреля, Центр событий РБК

Новая логистика

Валюты расчетов

Безопасность поставок

IT решения для ВЭД

Выход на новые рынки

18+

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 23 апреля
EUR ЦБ: 94,04 (+0,37)
Инвестиции, 18:08
Курс доллара на 23 апреля
USD ЦБ: 81,46 (+0,7)
Инвестиции, 18:08
Все новости Черноземье
Генерала Росгвардии арестовали по делу о мошенничествеПолитика, 22:46
В Новой Москве уволили директора школы, где избили восьмиклассникаГород, 22:36
Летевший в Киров борт «Победы» сел в Москве из-за неисправностиОбщество, 22:14
Пять стратегий инвестора в недвижимость: как устроены и какую выбратьРБК и ПИК, 22:12
Один из боеприпасов при взрыве в Киржачском районе упал на частный домОбщество, 22:09
Кремль ответил на данные FT о предложении Путина заморозить линию фронтаПолитика, 22:05
Комиков Комиссаренко и Романова лишили российского гражданстваПолитика, 21:59
Как собрать команду, которая не потеряет ваши деньги
Интенсив РБК Pro об ошибках основателя — присоединяйтесь
Подробнее
Член Зала славы Ламорелло покинет пост генменеджера клуба НХЛ «Айлендерс»Спорт, 21:48
В результате пожара во Владимирской области пострадали четыре человекаОбщество, 21:29
Индекс Мосбиржи достиг 3000 пунктов на сообщении FT о предложении ПутинаИнвестиции, 21:21
«Динамо» впервые за 12 лет вышло в полуфинал плей-офф КХЛСпорт, 21:19
Художник Борис Орлов рассказал о принципе ЦеретелиОбщество, 21:17
Очаги возгорания под Владимиром решили определить с помощью дроновОбщество, 21:13
Зеленский ответил на сообщения о планах США по КрымуПолитика, 21:09