Перейти к основному контенту

Недвижимость

Для сдачи в аренду

получать пассивный доход

Для продажи

сохранить сбережения

На будущее

сформировать наследство

Черноземье ,  
0 

Воронеж готовится к новому порядку работы уличной торговли

Для этого в мэрии разрабатывают схемы размещения нестационарных торговых объектов в 2021 году
Фото: freepik.com
Фото: freepik.com

Администрация совместно с участниками рынка ищет принципиально новые подходы к формированию порядка размещения НТО на территории Воронежа. Предприниматели оценили инвестиции в 50 млн рублей.

Так, старая схема принималась на пять лет, и действия договоров были ограничены этим сроком. Теперь власти хотят сделать ее бессрочной и увеличить срок размещения объектов в зависимости от их вида. Например, киоск или павильон можно будет устанавливать на шесть лет. Объект в составе остановочного комплекса, совмещенный с «умной» остановкой — на 10 лет, на тот же срок — торговый объект с автономным туалетным модулем (для них будет действовать сниженная оплата, чтобы стимулировать ИП размещать именно такой киоск). Для требующего особо значимых инвестиций НТО, такого как каток — срок размещения составит уже 15 лет. Это позволит бизнесу быть уверенным в окупаемости вложений, считают в гордаминистрации.

Срок ввода объекта в эксплуатацию составляет шесть месяцев, но разделен на этапы: три месяца отводится на ввод, три месяца — на устранение замечаний.

«У нас есть две сферы жизни, которые формировались с 90-х годов и требуют серьезных преобразований: общественный транспорт и торговля в НТО. Мы должны сейчас выработать те решения, которые с одной стороны, позволят привести эту торговлю в порядок, чтобы она не портила город, а с другой — помогут вам сохранить возможность работать с нормальной рентабельностью и развиваться», — подчеркнул глава Воронежа.

Вице-мэр Людмила Бородина сообщила, что в городе вводились серьезные ограничения по специализации, которые коснулись 70 магистральных и центральных улиц. На них в НТО можно торговать только несколькими видами товаров, за исключением киосков, организованных в составе остановочных пунктов – у них может быть любая специализация.

«Мы предлагаем смягчить ограничения, убрав из этого списка 39 улиц. При этом нужно серьезно ужесточить требования к специализации», — рассказала вице-мэр Людмила Бородина.

Сейчас на «запрещенных» 70 центральных и магистральных улицах в отдельно стоящих НТО можно только изготавливать ключи, торговать цветами, печатной продукцией и мороженым. Однако из 130 объектов, имеющих специализацию «мороженое», только 10% действительно торгуют мороженым, остальные предприниматели «прячут» за этой специализацией услуги общественного питания. Местные власти считают, что требования к специализации «мороженое» следует ужесточить, учитывая добавление кофе и напитков. Однако появятся также дополнительные специализации НТО — аптека и мини-офис.

Мэр Воронежа Вадим Кстенин на просьбу «реабилитировать» общепит в центре города ответил, что к вопросу надо подходить с учетом интересов города, а не конкретной отрасли.

«Мы уже рассматриваем возможность снятия запрета на 39 магистральных улицах, это серьезное послабление. Надо помнить, что общепит всегда вызывает ряд проблем, в первую очередь, мусор. Тем не менее, люди должны иметь возможность купить еду», — рассудил глава города.

Сохранение права преимущественного размещения объекта, если ранее оно было приобретено на аукционе, и бизнес отработал срок без нареканий, остается до 2021 года. По истечению сроков договоров на размещение НТО, будет проходить новый аукцион. Это поможет прозрачно вести бизнес и обеспечит конкурентную среду, благодаря вхождению на рынок новых игроков. Также в рамках аукционных процедур ИП и юрлица получают возможность размещения новых объектов с увеличенной максимальной площадью (для центральных улиц это 18 кв. метров вместо восьми, для остальных — 40 кв. метров вместо 20). Изменения вступят в силу с 2021 года.

Сотрудники управления главного архитектора представили собравшимся новые типовые решения для НТО. Предприниматели смогут выбирать из 59 вариантов, среди которых — киоски, павильоны, объекты в составе остановочного комплекса, объекты с автономным туалетным модулем. При этом у предпринимателей сохраняется и право согласовать индивидуальную визуализацию объекта.

«Новая схема, которая будет приниматься в мае 2021 года, предусматривает 2,5 тысячи объектов, большинство из которых нужно будет реконструировать. И кроме существенных инвестиций потребуются и производственные мощности, чтобы изготовить сами конструкции, их в нужном объеме может не оказаться, как может и не хватить времени на изготовление. Ничто не мешает приступить предпринимателям к работе уже сейчас», — уточнил глава города.

В качестве другого послабления для торговых сетей, реализующих печатную продукцию, будет установлена минимальная стоимость размещения – 30 рублей за кв. метр. Такое решение муниципалитета обусловлено особой социальной значимостью этих товаров. Мэрия подчеркивает, что готова продолжать прямое взаимодействие, открытый диалог с представителями бизнес-сообщества для того, чтобы внедрение новой схемы размещения НТО прошло без шока для отрасли.

«Роспотребнадзор разработал новые правила для торговли, в том числе и для нестационарных объектов, которые будут действовать в течение ближайших 10 лет. В торговых палатках и киосках должна быть раковина для мытья рук, а нестационарные торговые объекты необходимо размещать в местах, имеющих туалет в пешеходной доступности от рабочего места. Также многие правила касаются стандартов торговли определенными видами товаров в НТО», — рассказал РБК Черноземье первый вице-президент Опоры России Павел Сигал.

Эксперт добавил, что порядок в секторе работы нестационарных торговых объектов наводят не только в Воронеже. Коммерсанты обязаны исполнять требования законов, иначе им будут выписаны штрафы или торговля будет вовсе запрещена. И здесь только один вариант решения — выполнять требования проверяющих органов.

СберПро Медиа Туризм

Барометр отрасли: развитие внутреннего туризма

СберПро Медиа Промышленность

Рекордная цена: 
как развивается золотодобыча на фоне растущего спроса

СберПро Медиа Транспорт

В поисках баланса. Как развиваются контейнерные перевозки в России и мире

СберПро Медиа Интересное

Как технологии помогают бизнесу повысить эффективность в разных отраслях

СберПро Медиа Интересное

Особенности внедрения искусственного интеллекта в бизнес-процессы

СберПро Медиа Промышленность

Барометр отрасли: химическая промышленность

СберПро Медиа Финансы

Эволюция банкинга. Как и почему крупный бизнес переходит на Open API

СберПро Медиа Интересное

Вместе к успеху. Как выстраивать коммуникации 
в команде

СберПро Медиа Промышленность

Сплав технологий: 5 трендов цифровизации в металлургии

СберПро Медиа Интересное

Нейро-, микро- и лайфстайл. Тренды российского онлайн-образования

Авторы
Теги

Недвижимость

Для сдачи в аренду

получать пассивный доход

Для продажи

сохранить сбережения

На будущее

сформировать наследство

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 18 мая
EUR ЦБ: 98,78 (-0,12)
Инвестиции, 17 мая, 16:35
Курс доллара на 18 мая
USD ЦБ: 90,99 (+0,06)
Инвестиции, 17 мая, 16:35
Все новости Черноземье
При крушении вертолета Раиси погибли восемь человек Политика, 08:05
Минпромторг предложил регионам самим ограничивать долю торговых сетей Бизнес, 08:00
Полномочия президента Ирана после гибели Раиси получит Мохаммад Мохбер Политика, 07:54
«Лучшая сделка за 30 лет карьеры». Почему цены на медь бьют рекорды Pro, 07:47
Кронпринц Саудовской Аравии отложил визит в Японию из-за болезни короля Политика, 07:38
Агентство Mehr опубликовало фото с места крушения вертолета Раиси Политика, 07:31
Вместе с президентом Ирана в катастрофе погибли глава МИДа и губернатор Политика, 07:13
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Юристы оценили шансы на разблокировку активов, замороженных на СПБ Бирже Финансы, 07:00
Президент Ирана Эбрахим Раиси погиб в авиакатастрофе Политика, 06:58
Axios узнал о запрете разведчикам Израиля встречаться с чиновниками США Политика, 06:57
Депутат Рады сообщил о потере Украиной до 90% мощностей тепловых станций Политика, 06:40
Красный Полумесяц не обнаружил выживших на месте крушения вертолета Раиси Политика, 06:19
Агентство Mehr не увидело возможности выжить пассажирам вертолета Раиси Политика, 06:09
ISNA опубликовало кадры с места крушения вертолета президента Ирана Политика, 06:00