Перейти к основному контенту
Черноземье ,  
0 

Гендиректор Дом.РФ обсудил с Путиным перспективы развития жилищной сферы

Ключевые показатели деятельности Дом.РФ и вопросы развития жилищного строительства обсудил генеральный директор компании Виталий Мутко с президентом России Владимиром Путиным
Фото: пресс-служба Дом.РФ
Фото: пресс-служба Дом.РФ

Во время рабочей встречи затрагивались вопросы, начиная от вовлечения земель и строительства домов до выдачи ипотеки, а также инструменты по привлечению внебюджетного финансирования жилищной инфраструктуры и инициативы по совершенствованию мер поддержки.

Виталий Мутко в своем докладе рассказал о новых подходах, которые в своей работе сформировала компания в прошлом году. «За последний год мы перенастроили работу таким образом, чтобы Дом.РФ стал компанией полного цикла: от вовлечения земель в оборот с последующим строительством до привлечения инвестиций и поддержки ипотеки. Делаем акцент на развитие инфраструктурных проектов, и конечно, много работаем над системными мерами, такими как цифровизация, выпуск инфраструктурных и ипотечных облигаций. Сейчас активы компании около 3 трлн рублей, в экономике работает уже 1,5 трлн», — обозначил гендиректор государственной компании.

Дом.РФ является финансовым институтом развития в жилищной сфере России и, в частности, выступает оператором льготных ипотечных программ. С их помощью, как отметил Виталий Мутко, с 2018 года улучшили жилищные условия уже два миллиона семей, а кредитов выдано на сумму, превышающую 5,5 трлн руб. Также 500 тыс. многодетных семей получили выплаты в размере 450 тыс. рублей на погашение ипотеки.

«В прошлом году 46% выданных ипотечных кредитов были с господдержкой. Сегодня восемь из десяти ипотечных кредитов на новостройки выдается по льготным программам. Конечно, это большой вклад, меры поддержки в прошлом году дали возможность не так резко сузиться спросу. Сейчас набирает темпы «Семейная ипотека». В прошлом году мы распространили программу на семьи с двумя несовершеннолетними детьми, как результат — увидели рост спроса на 70%. Конечно, эта мера поддержки существенно влияет на рынок», — подчеркнул Виталий Мутко.

Структура строящегося жилья в России не соответствует запросу семей, подчеркивает гендиректор Дом.РФ. Так, 53% составляют однокомнатные и малогабаритные квартиры, и лишь в 15% случаев в жилье имеются несколько комнат, причем более половины нуждающихся семей состоят из трех и более человек. «Мы предлагаем правительству рассмотреть меры стимулирования приобретения квартир большего размера. Если семья берет большую квартиру, можно субсидировать ипотечную ставку на 1-2 п.п.», — напомнил генеральный директор Дом.РФ.

Фото: пресс-служба Дом.РФ

Что касается ипотеки на ИЖС, что за 2022 год выдача выросла с 10 до 33 тыс. кредитов. Однако Виталий Мутко обозначил необходимость стандартизации рынка и развития индустриального домостроения, так как пока с привлечением ипотеки строится каждый десятый дом, а в перспективе 3-5 лет — может каждый второй.

Публикуйте короткие отзывы или развернутые кейсы с деталями успешного сотрудничества

Инструмент ипотеки дополняет и рынок арендного жилья. В портфеле Дом.РФ уже насчитывается порядка 10 тыс. апартаментов в семи регионах. Появится арендное жилье для 10 тыс. молодых специалистов и на Дальнем Востоке — в соответствии с поручением президента.

Владимир Путин и Виталий Мутко также обсудили развитие механизмов Дом.РФ по вовлечению в оборот федеральных земель с помощью закона о КРТ и аукционов «за долю», способствующих росту предложения жилья. Благодаря возведенным на этих землях 20 млн кв. м жилья, более 275 тыс. семей улучшили свои жилищные условия. Институт развития реализует и собственные проекты силами компании «Дом.РФ Девелопмент»: во Владивостоке уже построен первый современный квартал. Также им разработан и запущен механизм льготного финансирования объектов инфраструктуры для жилья и городского развития с помощью облигаций Дом.РФ. В настоящее время уже реализуется 25 проектов на 115 млрд рублей.

Уделяется внимание и экологичному жилью. Для масштабирования данного рынка Институт развития совместно с Минстроем России разработал «зеленый» стандарт строительства многоквартирных домов (ГОСТ Р). Система подтверждения соответствия девелоперских проектов стандарту сейчас готовится к запуску.

Благоустройство новых микрорайонов, улучшение качества жизни людей через повышение в 1,5 раза качества городской среды также служит стимулом для развития жилищной сферы. Компанией разработано 36 мастер-планов городов, из которых 11 — на Дальнем Востоке.

Подписывайтесь на РБК Черноземье: «ВКонтакте», Дзен, RuTube, Telegram.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.


 

Лента новостей
Курс евро на 8 июля
EUR ЦБ: 92,41 (-0,6)
Инвестиции, 00:32
Курс доллара на 8 июля
USD ЦБ: 78,72 (-0,12)
Инвестиции, 00:32
Все новости Черноземье
Пашинян заявил, что будет руководить «освобождением» Армянской церкви Политика, 09:02
4 отрасли, где применяются большие языковые модели РБК и GigaChat, 09:00
Рассрочка на квартиры сходит на нет. Стоит ли торопиться ее взятьПодписка на РБК, 09:00
С бывшего замглавы Генштаба и сообщников взыскали более 1,4 млрд руб. Общество, 08:57
«Голос» объявил о прекращении деятельности после приговора Мельконьянцу Политика, 08:57
ФНС усиливает контроль за выплатой зарплат в конвертахПодписка на РБК, 08:47
Умерла заслуженная артистка России дрессировщица Нина Корнилова Общество, 08:47
Подарок с пользой — Подписка на РБК
Приобретайте сертификат на период от 1 месяца до года
За сертификатом
Примаков назвал незаконным задержание российских айтишников в Баку Политика, 08:31
Yota и «СберМобайл» резко снизили число отказов в переносе номеров Технологии и медиа, 08:30
Примаков — РБК: Снаряды и учебники взаимозависимы и влияют друг на друга Политика, 08:30
₽7 трлн на кону: где криптоинвестору безопаснее — в России или БелоруссииПодписка на РБК, 08:28
Силовики пришли в штаб-квартиру «Электросетей Армении» Карапетяна Политика, 08:16
Местные кофейни вытеснили Starbucks из Китая. Сможет ли она вернутьсяПодписка на РБК, 08:09
Во Владивостоке закрыли супермаркет после отравления сотрудников Общество, 08:08