Перейти к основному контенту
Черноземье ,  
0 

В Черноземье частные дома подорожали с начала года на 6,6%

Частные дома в первом квартале 2024 года подорожали во всех регионах Черноземья
Больше всего цена на коттеджи и дачи выросла в Тамбовской области, меньше всего — в Белгородской области
Фото: РБК Черноземье
Фото: РБК Черноземье

За первый квартал 2024 года частные дома подорожали во всех регионах Черноземья в среднем на 6,6%, до 5,56 млн рублей за лот. К такому выводу пришли аналитики федерального портала «Мир квартир».

Максимальный рост цен аналитики зафиксировали в Тамбовской области: за первый квартал 2024 года стоимость частных домов увеличились на 12,5% — до 5,2 млн руб., а за год — на 17,6%. Второе место по этому показателю в макрорегионе заняла Курская область — там рост составил 8,6% (за год 20%). Покупателю частного дома в регионе потребуется в среднем почти 5,6 млн руб. В Липецкой области индивидуальная застройка подскочила в цене на 6,8%, а за 12 месяцев — на 25,8%. Дом сейчас здесь можно купить за 4,7 млн руб.

В Воронежской области динамика удорожания такой недвижимости отмечается на уровне 2,9%, в годовом выражении — 17,1%. Средняя цена предложений в регионе составляет 6,3 млн руб. Меньше всего загородные дома подросли в Белгородской области — на 2,5%. Покупка коттеджа обойдется в 5,9 млн руб. Кроме того, в регионе также отмечается самое низкое подорожание за год — 8,4%.

Рост цен на частное жилье в первом квартале наблюдался в абсолютном большинстве российских регионов, кроме Мурманской области, Камчатского края, Еврейской АО, Магаданской области и Ханты-Мансийского АО — там они подешевели.

В среднем по стране стоимость таких объектов выросла на 7,3%, до 7,4 млн руб. При этом активнее всего дома дорожали в Санкт-Петербурге (+22,9%), республике Алтай (+18,8%), Кировской (+14,1%) и Ульяновской (+14%) областях.

Авторы исследования связывают такое существенное подорожание с перетоком покупательского спроса из-за уменьшения доступности ипотеки на традиционное городское жилье. «Сейчас на дачи и коттеджи пошел сезонный рост цен, который, как мы ожидаем, продолжится и во втором квартале. Что касается годового прироста, то домовладения подорожали так же, как квартиры в новостройках, и чуть больше, чем вторичные квартиры», пояснил генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко.

Подписывайтесь на РБК Черноземье: «ВКонтакте», Дзен, RuTube, Telegram.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.


 

Лента новостей
Курс евро на 26 апреля
EUR ЦБ: 94,36 (-0,35)
Инвестиции, 25 апр, 17:29
Курс доллара на 26 апреля
USD ЦБ: 82,65 (-0,2)
Инвестиции, 25 апр, 17:29
Все новости Черноземье
Конституционный суд получил первую жалобу на статью о фейках про армиюПолитика, 09:34
Операторы ввели новые штрафы за вождение электросамокатов детьмиОбщество, 09:30
«С ножом на перестрелку». Почему США могут проиграть торговую войну КитаюPro, 09:30
Развлечения во время шторма: как стриминги стали новым защитным активомPro, 09:15
Кадры с места аварии автобуса с паломниками во Владимирской областиОбщество, 09:12
Путин обратился к корейским военным и лично к Ким Чен ЫнуПолитика, 09:10
Правительство предложило ввести уголовную ответственность для дропперовФинансы, 09:07
Доступный биохакинг: как прожить до 120 лет
Начните эффективно бороться с факторами старения на интенсиве РБК Pro
Подробнее
11 отраслей, где применяются большие языковые моделиРБК и GigaChat, 09:00
Операторы заявили о росте числа случаев срезания линий связиТехнологии и медиа, 09:00
Власти раскрыли, как школьник в Домодедово спас упавшего с высоты ребенкаОбщество, 08:57
Задержанную в Киргизии за «вербовку наемников» отпустили из СИЗОПолитика, 08:48
Почему иногда надо признать неудачу, чтобы сохранить доверие клиентаPro, 08:47
Началась первая короткая рабочая неделя: когда будет вторая. КалендарьОбщество, 08:30
Опрокинувшийся во Владимирской области автобус следовал в КостромуОбщество, 08:14