Белгород обогнал Воронеж и Курск по росту цен на новостройки
В августе квадратный метр в Белгороде подорожал на 4,8%, в Воронеже и Курске — на 1,4%, а в Липецке зафиксировано снижение
Фото: РБК Черноземье
В августе 2026 года рынок новостроек в Черноземье показал разнонаправленную динамику. Белгород стал абсолютным лидером макрорегиона по росту цен, тогда как Липецк оказался единственным городом, где стоимость квадратного метра снизилась. Такие данные приводит федеральный портал «Мир квартир».
Белгород занял третье место в России по росту цены квадратного метра среди 70 исследованных городов. Показатель вырос на 4,8% — до 146,4 тыс. руб. Стоимость квартиры увеличилась на 4,6% и составила 7,8 млн руб.
В Воронеже и Курске рост оказался умеренным — по 1,4% в обоих городах. Цена квадратного метра в Воронеже достигла 153,6 тыс. руб., в Курске — 144,4 тыс. руб. При этом стоимость квартиры в Курске выросла на 2% (до 8,04 млн руб.), в Воронеже — на 1,2% (до 7,99 млн руб.).
Липецк стал единственным городом Черноземья, где квадратный метр подешевел — на 0,4%, до 113,9 тыс. руб. Однако стоимость квартиры при этом выросла на 1,4% (до 6,28 млн руб.).
В целом по России квадратный метр в новостройках за август подорожал на 1,1% — до 166,5 тыс. руб., стоимость квартиры — на 0,8%, до 8,58 млн руб. В 51 городе из 70 зафиксирован рост, в 17 — снижение.
По словам генерального директора «Мир квартир» Павла Луценко, в августе рост цен был более умеренным, чем в июле, когда он составлял 2,8%. Несмотря на это, динамика остается более активной, чем в первой половине года. За год с августа 2025 года квадратный метр на первичном рынке подорожал на 10,6%, квартира — на 12%. До конца года аналитики ожидают роста на 0,5–1% в месяц.
Ранее РБК Черноземье писал, рост цен на загородные дома в макрорегионе ускорился до 2% за лето.
