Воронежская область заключила 40 концессий на 56,9 млрд руб.
Почти половина инвестиций — в коммунальную инфраструктуру, еще 20 млрд — в новый стадион для ФК «Факел»
Фото: РБК Черноземье
Воронежская область заключила 40 концессионных соглашений с плановым объемом инвестиций 56,9 млрд руб. Об этом сообщило региональное министерство экономического развития в ответе на запрос РБК Черноземье. Из них 32 концессии действуют (55,4 млрд руб.), восемь завершены (1,5 млрд руб.).
Коммунальная инфраструктура — локомотив концессий
Ключевой сферой реализации концессионных проектов стала коммунально-энергетическая отрасль. Здесь заключено 19 соглашений с общим объемом инвестиций 34,2 млрд руб. Крупнейшим концессионером в регионе выступает ООО «РВК-Воронеж», которое реализует четыре проекта в сфере водоснабжения и водоотведения. Их суммарные инвестиции превышают 30 млрд руб.
Первое и самое масштабное соглашение было подписано еще в 2012 году — оно предусматривает реконструкцию и обслуживание централизованных систем водоснабжения и водоотведения Воронежа. В рамках этого договора компания модернизирует сети, строит и реконструирует водопроводные насосные станции, а также занимается очистными сооружениями.
Два более поздних соглашения — 2020 и 2022 годов — также касаются систем водоснабжения и водоотведения. В октябре 2022 года «РВК-Воронеж» получил в концессию Левобережные очистные сооружения на 49 лет. Объем инвестиций по этому проекту — 10,5 млрд руб. Самая короткая коммунальная концессия у компании — 20 лет, самая долгая — почти 50 лет.
Второй крупный игрок в коммунальной сфере — АО «РИР Энерго», которое с 2019 года управляет муниципальными объектами централизованного теплоснабжения. Инвестиции по этому соглашению составляют 3,04 млрд руб., срок — 15 лет.
Большая часть коммунальных концессий, однако, приходится на небольшие объекты в районах области. ООО «Жилсервис» заключил девять концессий на водоснабжение в Верхнемамонском районе, а ООО «Мамон-Теплосеть» — пять концессий на теплоснабжение в том же муниципалитете. Суммарные инвестиции по этим договорам не превышают 20 млн руб., но они обеспечивают коммунальными услугами десятки сельских поселений.
Стадион для «Факела» — главный социальный проект
Крупнейшим концессионным проектом в социальной сфере стало строительство нового стадиона для футбольного клуба «Факел». Концессионное соглашение было подписано 10 июля 2026 года между министерством физической культуры и спорта Воронежской области и ООО «Стройинжиниринг». Объем инвестиций — почти 20 млрд руб., срок соглашения — восемь лет.
«Стройинжиниринг» принадлежит белорусскому холдингу «Белинжинирингстройинвест». Компания с декабря 2025 года занималась сносом Центрального стадиона профсоюзов, получив госконтракт на демонтаж за 122,5 млн руб. Новый стадион появится на том же месте по адресу: ул. Студенческая, 17. Проектная вместимость арены — не менее 24 тыс. зрителей, площадь — 83 тыс. кв. м.
Строительство должно занять три года. Прогнозная дата ввода объекта в эксплуатацию — 1 июля 2029 года. Проект предусматривает не только футбольное поле с натуральным газоном и крытые трибуны. В состав комплекса войдут музей клуба, рестораны и кафе, конференц-залы, фитнес-пространства, детские игровые комнаты, парковка на 208 автомобилей, а также мультимедийные системы с четырьмя светодиодными экранами.
Транспорт и отдых: еще десять концессий
В транспортной сфере Воронежская область реализует пять концессионных соглашений на общую сумму 232,8 млн руб. Все они касаются реконструкции подземных пешеходных переходов в городе Воронеже. Крупнейший концессионер в этой сфере — Эдуард Толоконников, который заключил три договора на реконструкцию переходов на пересечении улиц Димитрова — Волгоградская, Ворошилова и Плехановская.
Толоконников также является концессионером по трем проектам в сфере культуры и отдыха. Это создание парка «Дельфин» на ул. Остужева, 2 (140 млн руб., 25 лет), парка «Танаис» на ул. Олеко Дундича (415 млн руб., 35 лет), а также создание муниципального имущества для отдыха и туризма на Спортивной набережной (193 млн руб., 25 лет).
Всего в сфере культуры и отдыха реализуется пять концессионных проектов на общую сумму 21 млрд руб. Спортивная инфраструктура представлена тремя концессиями, включая стадион «Факел» и объекты физкультурно-оздоровительного назначения в Воронеже.
Завершенные концессии
Восемь концессий в Воронежской области завершены досрочно. Самая крупная из них — концессия на создание мусоросортировочного комплекса в Поворинском районе стоимостью 738,9 млн руб. — расторгнута по соглашению сторон 30 июня 2025 года. Причиной стало то, что РЭО так и не начал финансирование проекта, а региональные власти сочли его экономически неоправданным.
Другие завершенные концессии касались водоснабжения в Землянском сельском поселении Семилукского района (досрочно по решению суда) и строительства модульных газовых котельных в Павловском районе (в связи с окончанием срока действия соглашения).
Инструменты для привлечения инвесторов
Для привлечения концессионеров на Инвестиционном портале Воронежской области работает специальный ресурс. Он позволяет ознакомиться с перечнем и картой объектов, планируемых к реализации в рамках концессионных соглашений, подать собственную концессионную инициативу, изучить справочные материалы и отслеживать конкурсы.
В 2026 году также заключено соглашение между ГКУ ВО «Агентство по привлечению инвестиций и региональному развитию» и ППК «Российский экологический оператор» о сотрудничестве в реализации инвестиционных проектов. Кроме того, регион ведет регулярную рассылку информационных писем и приглашений крупным российским компаниям.
Ранее РБК Черноземье писал, что инвестиции в курский трамвай превысили 13,9 млрд руб.