В Тамбовской области ипотечные выдачи выросли в 1,6 раза
Основным драйвером роста ипотеки в регионе остается вторичный рынок жилья
Фото: РБК Черноземье
За первое полугодие 2026 года жители Тамбовской области оформили свыше 2,5 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 9 млрд руб. — это почти в 1,6 раза больше, чем за аналогичный период 2025 года. При этом на покупку готовых квартир банки выдали 1,7 тыс. займов в на 4,9 млрд руб. — вдвое больше, чем год назад, сообщили в тамбовском отделении Банка России.
Общая задолженность по ипотеке к 1 июля достигла 75,8 млрд руб., увеличившись за год на 9,3%. Средний размер кредита на вторичном рынке вырос на 10% — до 2,9 млн руб. При этом средний срок кредитования сократился с 24,3 до 22,3 года.
«Задолженность по ипотеке в регионе продолжает расти умеренными темпами. Тамбовчане переключаются на более доступный вторичный рынок, а по мере снижения ставок восстанавливается спрос на готовые квартиры. В конце июня заметно вырос интерес к «Семейной ипотеке» в связи с ожиданием изменения условий программы», — отметил управляющий тамбовским отделением Банка России Михаил Носенков.
На рынке новостроек также сохраняется положительная динамика. За полугодие в регионе выдали 793 кредита на 4 млрд руб. — на 13% больше, чем годом ранее. Средняя сумма кредита составила 5 млн руб. Ипотечный портфель по новостройкам вырос на 4,8% — до 14,5 млрд руб. Средний срок кредитования здесь тоже сократился — с 27,5 до 26,9 года.
Около трети всех ипотечных выдач в регионе обеспечили программы с господдержкой. По данным «Дом.РФ», тамбовчане оформили 756 льготных кредитов на 3,1 млрд руб. Из них 97,4% пришлось на «Семейную ипотеку» — 741 кредит на 3 млрд руб. Еще 15 кредитов на 80 млн руб. получили IT-специалисты.
Ранее РБК Черноземье сообщал о росте неплатежей по ипотеке на вторичном рынке в макрорегионе. Так, по состоянию на 1 мая 2026 года совокупный портфель просроченной ипотечной задолженности (неплатежи более 90 дней) в пяти регионах Черноземья достиг 5,6 млрд руб., увеличившись за четыре месяца на 7% при среднем росте по России в 10%. Наибольший темп прироста зафиксирован в Белгородской области (+10%), наименьший — в Тамбовской (+1%).