Воронежский суд вернул муниципалитету землю у ансамбля Ольденбургских
Участок под аварийным домом оказался в частной собственности, что препятствовало сохранению объекта культурного наследия
Фото: РБК Черноземье
Воронежский областной суд оставил в силе решение Рамонского районного суда об изъятии земельного участка, незаконно предоставленного в собственность бывшему владельцу квартиры в доме, являющемся объектом культурного наследия.
Речь идет о жилом доме в рабочем поселке Рамонь, который представляет собой объект культурного наследия регионального значения «Флигель «Уютный», входящий в состав дворцового ансамбля Ольденбургских. В 2008 году дом признали аварийным и подлежащим сносу, всех собственников квартир расселили.
Семье одного из бывших владельцев квартир администрация района бесплатно предоставила в собственность земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства. Второй участок сначала был передан другому лицу, а затем по договору купли-продажи оказался у того же владельца, который впоследствии объединил оба участка в один. После его смерти право собственности на объединенный участок перешло к наследнику.
Прокуратура оспорила законность этих решений. В суде было установлено, что земельный участок под квартирой в многоквартирном доме не мог быть передан в собственность, поскольку закон не предусматривает такого порядка. Индивидуального жилого дома на участке не было, а право на бесплатное получение земли владелец уже использовал ранее. Кроме того, нахождение участка в частной собственности препятствовало сохранению объекта культурного наследия и создавало угрозу его утраты.
Суд удовлетворил иск прокурора, признал постановления администраций незаконными, сделки с участками и решение об их объединении — ничтожными, а свидетельство о праве на наследство — недействительным. Земельные участки истребованы в пользу Рамонского городского поселения, право собственности ответчиков прекращено.
Ответчик подал апелляционную жалобу, однако Воронежский областной суд подтвердил выводы районного суда и оставил решение без изменения. Судебные акты вступили в законную силу.
Ранее РБК Черноземье писал, что в Воронеже нарушения выявлены на каждом третьем участке госземель.
