Цены за «квадрат» в новостройках Воронежа замерли на уровне 144 тыс. руб.
Медианная стоимость квартиры при этом выросла до 7 млн рублей за счет увеличения площадей. В крупных городах России рынок перешел к умеренной коррекции после январского роста
Фото: РБК Черноземье
В марте стоимость квадратного метра в новостройках Воронежа не изменилась, остановившись на отметке 144 тыс. руб. Такие данные следуют из анализа объявлений «Поиска Яндекса» по квартирам.
При этом медианная полная цена квартиры в Воронеже выросла на 1,1%, достигнув 7 млн руб. Аналитики сервиса связывают это с увеличением средней площади продаваемого жилья — до 46,5 кв. м.
В среднем по всем крупным городам с населением более 500 тыс. человек цена за «квадрат» снизилась на 0,4% и составила 178 тыс. руб. В Ижевске так же, как и в Воронеже, наблюдается стагнация. В десяти городах изменения не превышают 0,5%, еще в девяти отмечено падение цен. Наиболее значительное снижение фиксируется в Ставрополе (-5,7%), где квадратный метр сейчас стоит 110 тыс. руб. В Саратове падение составило -5,1%, цена «квадрата» достигла 110 тыс. руб. В Набережных Челнах стоимость опустилась на 3,5%, до 158 тыс. руб.
Аналитики отмечают: с начала года в четверти крупных городов падение цен фиксировалось как минимум два месяца подряд. «В марте рынок перешел к умеренной коррекции после январского роста и февральского замедления: число городов со снижением цен увеличилось, а отрицательная динамика стала более устойчивой», — прокомментировали эксперты сервиса.
Ранее РБК Черноземье писал, что Воронеж занял третье место среди городов-миллионников по доступности жилья на первичном рынке, пропустив вперед только Волгоград и Самару. В январе квадратный метр в новостройках Воронежа уже стоил в среднем 144 тыс. руб., что на 2,2% дороже по сравнению с декабрем 2025-го.
