Воронеж обошел Москву и Петербург по динамике продаж новостроек
Рынок первичного жилья Воронежа завершает 2025 год с более оптимистичными показателями, чем в большинстве других городов-миллионников России. За январь–ноябрь 2025 года в городе заключено около 6,9 тыс. договоров долевого участия (ДДУ) на покупку квартир в новостройках. Это всего на 2,2% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Общая площадь проданного жилья составила около 360 тыс. кв. м, следуют из совместного исследования сервисов «Яндекс Недвижимость» и «Пульс продаж новостроек» (имеется в распоряжении РБК Черноземье).
Несмотря на небольшое общее снижение, с весны рынок демонстрировал уверенный рост: количество сделок увеличивалось от месяца к месяцу, достигнув пика в ноябре. Аналитики не исключают, что сезонный декабрьский всплеск активности может еще больше нивелировать годовое снижение. В целом по российским городам-миллионникам за 11 месяцев продажи новостроек упали на 10,5% (заключено 212,6 тыс. ДДУ).
«Мы можем осторожно говорить о восстановлении рынка, — комментирует коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров. — Рост активности мы связываем с началом цикла снижения ключевой ставки, осторожным оптимизмом заемщиков по поводу возможного рефинансирования ипотечных кредитов в будущем, большого объема специальных акций от застройщиков».
Воронеж занял шестое место среди 16 городов-миллионников по динамике продаж новостроек за 11 месяцев, опередив такие крупные центры, как Москва (-3,8%), Екатеринбург (-12,5%) и Санкт-Петербург (-22,4%). Лидерами по темпам роста стали Нижний Новгород (+26,8%) и Омск (+14,8%).
Руководитель сервиса «Пульс продаж новостроек» Артем Советников также отметил сокращение нераспроданных остатков в миллионниках. По итогам ноября они составили 34,2 млн кв. м, что на 5,7% меньше, чем в октябре 2025 года, и на 4,4% меньше, чем в ноябре прошлого года.
В третьем квартале 2025 года число сделок с новостройками в Воронеже выросло на 25,2% по сравнению с предыдущим кварталом, превысив средний показатель по городам-миллионникам (21%). Всего за квартал заключено около 1,9 тыс. ДДУ на общую площадь более 93 тыс. кв. м. В годовом выражении рост составил 5%.
Следите в MAX за переговорами России, США и Украины
Кремль раскрыл детали переговоров Путина с делегацией США
В Минобороны сообщили о росте числа медиков в госпиталях и их зарплат
NYT: Трамп хочет запретить России и Китаю добычу в Гренландии
Трамп заявил о движении «армады» в сторону Ирана «на всякий случай»
Роков иностранного языка в школах станет меньше. Подробности
Трамп объявил об отзыве приглашения премьера Канады в «Совет мира»
