РБК Воронеж⁠, 29 июл 2025, 12:51

В Воронеже впервые за полтора года сократился срок продажи квартир

Общую для всех городов-миллионников тенденцию эксперты связывают с увеличением скидок

Фото: РБК Черноземье

Впервые за полтора года в городах-миллионниках, включая Воронеж, наблюдается сокращение сроков экспозиции вторичного жилья. Во втором квартале 2025 года квартиры стали продаваться быстрее, благодаря увеличению числа и размеров предлагаемых скидок. Об этом свидетельствуют данные исследования «Яндекс Недвижимости».

Согласно исследованию, средний срок экспозиции объявлений о продаже вторичного жилья в миллионниках сократился на 2,7%, до 108 дней. Эта тенденция знаменует собой перелом после длительного периода увеличения сроков продажи, который наблюдался на протяжении всего 2024 года и в начале 2025 года.

Воронеж вошел в число лидеров по сокращению сроков экспозиции, показав снижение на 8% во втором квартале — до 112 дней. Вместе с Воронежем в топ-5 городов, где ускорилась продажа квартир на вторичном рынке, также вошли Пермь (-28%, до 75 дней), Новосибирск (-23%, до 101 дня), Челябинск (-21%, до 89 дней), Екатеринбург (-11%, до 90 дней) и Нижний Новгород (-8%, до 108 дней).

rbc.group

В Москве снижение сроков экспозиции также зафиксировано, хотя и менее значительное — до 101 дня во втором квартале против 105 дней в первом (-3,8%).

rbc.group

Основной причиной сокращения сроков продажи жилья эксперты «Яндекс Недвижимости» называют рост количества и размера предлагаемых скидок. Покупатели стали более чувствительны к цене, и продавцы вынуждены идти на уступки, чтобы быстрее реализовать свои объекты.

Ранее РБК Черноземье писал, что во втором квартале 2025 года Воронеж стал одним из лидеров среди городов-миллионников по размеру скидок на первичном рынке недвижимости. Квартиры в новостройках города продавались в среднем на 15% дешевле заявленных застройщиками цен в объявлениях.