Тамбовская компания подала в суд на липецкое министерство из-за земли
В арбитражный суд Липецкой области поступило заявление от ЗАО «Корпорация Малком», крупного игрока на рынке агропромышленных товаров и услуг Черноземья. Компания выразила несогласие с решением регионального министерства имущественных и земельных отношений, отказавшего в возможности выкупа земельного надела площадью 50 тыс. кв. м.
«Корпорация Малком» потребовала признать отказ незаконным и обязать министерство предоставить участок в собственность за плату. Основанием для обращения в суд послужил отказ ведомства, датированный мартом 2024 года. Министерство мотивировало свое решение превышением площади запрашиваемого участка над потребностями, необходимыми для обслуживания расположенных на нем объектов недвижимости.
Компания указала, что на спорном участке находятся принадлежащие ей станция техобслуживания сельхозтехники, котельная и инженерные коммуникации, возведенные с разрешения уполномоченного департамента и зарегистрированные в 2023 году. «Корпорация Малком» подчеркнула, что действующее законодательство предоставляет собственникам зданий и сооружений исключительное право на приобретение земельных участков под ними без проведения торгов. Компания также отметила, что уменьшение площади участка сделает невозможным полноценное обслуживание и использование расположенных на нем объектов, учитывая специфику ремонта и обслуживания крупногабаритной техники.
Суд, рассмотрев материалы дела, заслушав аргументы сторон и оценив представленные доказательства, включая результаты землеустроительной экспертизы, признал отказ министерства необоснованным и удовлетворил требования заявителя. Решение суда пока не вступило в силу и может быть обжаловано в апелляционном порядке.
Закрытое акционерное общество «Корпорация Малком» зарегистрировано в 1998 в деревне Крутые Выселки Тамбовской области с уставным капиталом 8,4 тыс. руб. Основным видом деятельности компании является оптовая торговля удобрениями и агрохимическими продуктами. Также она занимается предоставлением услуг в области растениеводства и ремонтом машин и оборудования. За 2023 год прибыль компании составила 530 млн руб., а выручка — 6,7 млрд руб.
