РБК Воронеж⁠, 14 мар 2025, 10:22

Интерес жителей Воронежа к новостройкам вырос на 48% за последний месяц

Эксперты обращают внимание, что, несмотря на эту тенденцию, ожидать значительного снижения цен на рынке нового жилья не стоит

Фото: РБК Черноземье

Спрос на первичном рынке жилья Воронежа по итогам февраля 2025 года вырос на 48%. При этом однокомнатные квартиры у воронежцев стали более востребованными в 1,7 раза, двухкомнатные — на 49%, трехкомнатные — на 31%, студии — на 17%. Об этом говорится в результатах исследования платформы «Авито Недвижимость», с которыми ознакомился РБК Черноземье.

По данным сервиса, количество объявлений в Воронеже за год выросло в три раза. В столице Черноземья выбор однокомнатных квартир увеличился в 2,7 раза, двухкомнатных — в три раза, трехкомнатных квартир — в 2,2 раза и студий — в 4,7 раза. Средняя стоимость жилья на первичном рынке недвижимости в феврале достигла 6,5 млн руб., а средняя цена квадратного метра — 129 тыс. руб.

В целом по стране покупательский спрос на первичное жилье подскочил за месяц на 11%. Кроме Воронежа, самый заметный рост зафиксирован в Тюмени — на 36%, в Калининграде — на 34%, в Москве и Самаре — на 25% в каждом и в Новосибирске — на 23%.

rbc.group

Как отмечают аналитики, несмотря на рост предложения на первичном рынке недвижимости, ожидать снижения цен на новостройки не стоит. Застройщики ограничены в маневрах с ценами из-за увеличения издержек на строительство и кредитных обязательств.

rbc.group

Ранее сообщалось, что Воронеж вошел в число городов-лидеров по доле жилья, которое можно взять по семейной ипотеке, используя в качестве первоначального взноса только маткапитал. Так, доля предложений новых квартир в городе в бюджете 3,5 млн руб. составила 12,1%, в бюджете 4,6 млн руб. — 31,5%.