Жителям Воронежа не хватает зарплат для получения ипотеки
Средней заработной платы в Воронеже не хватает для получения ипотеки. К таким выводам пришли эксперты федерального портала «Мир квартир», проанализировав данные 16 городов-миллионников, а именно размер зарплаты, величину первоначального взноса и стоимость двухкомнатной квартиры. Кредитный лимит для Москвы и Санкт-Петербурга составляет 12 млн руб., для остальных — 6 млн.
Средняя заработная плата воронежцев 61 тыс. руб., тогда как банки требуют подтвердить доход в 72 тыс. Воронеж — один из четырех городов, где реально внести 20% первоначального взноса: при стоимости квартиры в 7,5 млн руб. он составит 1,5 млн. При этом в месяц платить придется 36 тыс. руб. Также первоначальный взнос равен 20% в Перми, Волгограде и Красноярске.
Почти половину стоимости квартиры придется заплатить в качестве первоначального взноса в Казани (48%), Москве (47%) и в Нижнем Новгороде (44%). В Санкт-Петербурге, напротив, первоначальный взнос будет равен 21%. Однако здесь самый большой разрыв между требуемой и реальной зарплатой: 143 тыс. руб. против 99,9 тыс.
Самое дорогое жилье традиционно в столице — в среднем 22,6 млн руб. за «двушку». Зато при требуемом банками доходе 144 тыс. руб. москвичи в среднем получают всего на 2 тыс. меньше — 142 тыс. руб.
«Сейчас покупатели квартир, даже те, кто попадает под льготную ипотеку, находятся в сложной ситуации. Зачастую им приходится вносить больше 20% первоначального взноса. Это вызвано высокой стоимостью квартир и ограниченностью кредитного лимита. К тому же сами банки требуют уже 30%, а иногда и все 50%. Наконец, не во всех регионах реальная зарплата позволяет взять ипотеку. Все это сказалось на спросе на жилье. Например, в новостройках он упал до минимума», — прокомментировал генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко.
Визионерский взгляд
Особый взгляд
Герои проекта «РБК Визионеры» рассказывают, как связаны современные инновации и визионерство
Кристина Судеревская
О том, как вырастить из хобби бизнес-империю и почему самое
важное — это атмосфера
VOYAH DREAM
Узнайте о комфортабельном пространстве премиального гибридного минивэна, где ваши переговоры или отдых никто не потревожит
Алексей Буров
Об особенностях создания концепций, философии ресторанов и премиализации бизнеса
VOYAH FREE
Узнайте о преимуществах гибридного кроссовера премиум-класса с дерзким характером, увеличенным запасом хода и господдержкой
Айрат Багаутдинов
О том, как малое становится большим, о сложностях делегирования и высокой планке качества
