РБК Воронеж , 31 окт 2024, 10:19

Ипотека в Воронеже признана наиболее доступной среди городов-миллионников

За среднюю «однушку» в новостройке стоимостью 4,5 млн руб. воронежцу требуется ежемесячно вносить 66,7 тыс. руб.

Фото: РБК Черноземье

66,7 тыс. руб. составляет ежемесячный платеж по ипотечному кредиту у жителей Воронежа. Исследование, проведенное РБК Недвижимость показало, что здесь самые доступные новостройки среди городов-миллионников. В октябре однокомнатные квартиры в столице Черноземья стоили в среднем 4,5 млн руб. Эксперты подсчитали, что для внесения ипотечного платежа воронежцам необходимо иметь доход 111,3 млн руб.

При расчетах использовался ипотечный онлайн-калькулятор «Дом.РФ» и данные о стоимости квартир, размещенные на ЦИАН. Чаще всего встречались «однушки» площадью 37 кв. м. Предполагается, что кредит берется на 25 лет, минимальный первый взнос составляет 30%, а ставка по ипотеке держится на уровне 25,4% годовых.

Аналитики отметили, что в июле для оплаты рыночной ипотеки под 25% за «однушку» в новостройке мегаполиса требовалось зарабатывать от 74,3 тыс. до 233,9 тыс. руб. В октябре требования увеличились почти в полтора раза: от 111,3 тыс. до 346,4 тыс. руб. Так, у москвичей доход должен составлять 346,4 тыс. руб. Столько им потребуется для ежемесячного взноса 207,8 тыс. руб. за однокомнатную квартиру стоимостью 14 млн руб. Платеж по ипотеке у жителей Санкт-Петербурга за «однушку» стоимостью 9,5 млн руб. составляет 141 тыс. руб., так что зарабатывать им надо не менее 235 тыс. руб. В тройке лидеров среди городов-миллионников с самым дорогим обслуживанием ипотеки Казань. Ежемесячный платеж составляет 126,1 тыс. руб., однокомнатная квартира в среднем стоит 8,5 млн руб., а необходимый доход — 210,2 тыс. руб.