Черноземье⁠, 17 окт 2024, 09:24

В Воронеже спрос на долгосрочную аренду жилья увеличился на 34%

Предложение по аренде в областном центре выросло на 19%

Фото: РБК Черноземье

Спрос на длительную аренду жилья в Воронеже вырос на 34%. Тенденцию в третьем квартале по сравнению со вторым заметили аналитики платформы «Авито Недвижимость».

Согласно исследованию, с которым ознакомился РБК Черноземье, жители чаще интересовались студиями на 53%, «однушками» на 35%, «двушками» на 30%, «трешками» на 24%, а квартирами с большим количеством комнат на 25%.

Также аналитики отметили и увеличение выбора объектов недвижимости для аренды в Воронеже на 19%. В целом по стране число предложений увеличилось на 9%. Тенденция по росту проявилась в 32 из 40 городов исследования. Сильнее всего это заметно в Казани, Санкт-Петербурге и Сочи (+29% в каждом). Интерес к аренде жилья вырос в 39 из 40 городов, в целом на 30%. Максимально заметно интерес увеличился в Ставрополе ― на 91%, в Калуге на 71%, в Томске и Кирове на 68% в каждом.

Руководитель категории долгосрочной аренды «Авито Недвижимость» Константин Каменев объяснил активность арендаторов началом учебного года и делового сезона. Также рост спроса на рынке, по мнению аналитика, связана с отменой льготной ипотеки, которая произошла 1 июля. «В условиях высоких ставок по кредиту некоторые из потенциальных покупателей жилья делают выбор в пользу аренды квартиры», — считает Каменев. Он также отметил уравновешивающую роль спроса по отношению к увеличивающемуся предложению. «Часть собственников временно переходит с рынка продажи вторичной недвижимости на рынок долгосрочной аренды. Основной причиной здесь также выступают высокие рыночные ставки, на фоне которых процесс продажи жилья становится более долгим и сложным», ― анализирует эксперт.