Воронеж вошел в топ-10 регионов с самой дешевой вторичной недвижимостью
Аналитики Домклик изучали объявления о продаже вторичной недвижимости (только квартиры) в тех регионах России, где есть города-миллионники. В учет брали предложения на начало августа без учета переуступки, по ним рассчитывалась медианная стоимость квадратного метра вторичной недвижимости.
По данным на начало августа, медианная стоимость квадратного метра в квартирах на вторичном рынке Воронежской области составила 96,5 тыс. руб. Это означает, что половина всех предложений на рынке находится ниже этой отметки, а половина — выше.
Самые низкие цены на вторичное жилье среди регионов с городами-миллионниками зафиксированы в Пермском крае, где медианная стоимость квадратного метра составила 77,1 тыс. руб.
В топ-5 регионов с наиболее низкими ценами на вторичную недвижимость также вошли Челябинская область (81,5 тыс. руб.), Республика Башкортостан (86,2 тыс. руб.), Волгоградская область (89,4 тыс. руб.) и Самарская область (95,6 тыс. руб.). Воронежская область (96,5 тыс. руб.) вошла в топ-10 и заняла седьмое место.
Эксперты отмечают, что на снижение цен влияет удорожание ипотеки вследствие повышения ключевой ставки.
«Снижение цены на вторичную недвижимость обусловлено тем, что в настоящее время большее количество жителей Воронежа способны приобрести недвижимость только за счет кредитных средств. За последние полгода ключевая ставка по ипотеке достигла максимальных пределов. На фоне высоких ипотечных ставок, которые уже превышают 20%, спрос просел, — объясняет руководитель офиса «Мега Метр» Сабина Исайкова. — Вероятнее всего, средняя стоимость метра на вторичном рынке жилья не изменится существенно до конца 2024 года».
Ранее РБК Черноземье сообщал о падении цен на рынке вторичной недвижимости по итогам июля, тогда стоимость «вторички» в Воронежской области составила 98,6 тыс. руб. за «квадрат».
Подписывайтесь на РБК Черноземье: «ВКонтакте», Дзен, RuTube, Telegram.
Спецпосланник Трампа Уиткофф встретился с Дмитриевым в Москве
Трамп анонсировал заявление из Овального кабинета
В США разбился медицинский самолёт. Есть погибшие
NYP оценила неизбежность введения санкций США против России
FT узнала, какой итог визита Уиткоффа в Россию «взбесит» Трампа
В РАН оценили последствия землетрясения на Камчатке
Крупнейшие банки США отказали Трампу в обслуживании в 2021 году
Зеленский обсудил с Трампом завершение боевых действий
Глава Ростеха заявил, что России придется вернуться к практике Советского Союза в самолетостроении
Читайте РБК в Telegram! Подборка наших каналов
