Перейти к основному контенту
Черноземье ,  
0 

В Курске квартиры на вторичном рынке подорожали на 8,2%

Регион лидирует в Черноземье по росту цен, как на целую квартиру, так и на квадратный метр
Фото: РБК Черноземье
Фото: РБК Черноземье

В Курске по итогам первого полугодия 2024 года зафиксирован рост цен как на целую квартиру на вторичном рынке, так и на один квадратный метр в ней. Подорожание стало самым большим в Черноземье. Об этом сообщают аналитики федерального портала «Мир квартир», рассмотрев ситуацию в 70 крупных городах.

Цена на квартиру увеличилась на 8,2% и составила в среднем 5 млн руб. При этом в Воронеже зафиксирован рост на 5,9% (до 5,5 млн руб.), в Белгороде — на 5,2% (5,9 млн руб.),а в Липецке всего на 0,2% (4,7 млн. руб.). Тамбов в список исследуемых городов не вошел.

Лидером по подорожанию «вторички» стал Краснодар, где цена увеличилась на 14,4% — до 6,3 млн руб. В 10 городах стоимость квартиры наоборот упала: это Магнитогорск ( –6%), Ярославль ( –3,2%), Тула ( –2%), Владивосток ( –1,9%), Киров ( –1,6%), Сургут ( –1,3%), Ижевск ( –1%), Чебоксары ( –0,9%), Чита ( –0,6%) и Рязань ( –0,2%). В среднем по стране зафиксирован рост цен на 2,9%, стоимость квартиры составила 6 млн руб.

По росту стоимости квадратного метра «вторички» Курск также опережает соседей. Средняя цена в областном центре 90 тыс. руб., что на 9,1% больше предыдущих показателей. В Воронеже квадратный метр теперь стоит 99 тыс. руб. (+6,2%), в Белгороде 101 тыс. руб. (+2,8%), в Липецке — 88 тыс. руб. (+3,6%).

Лидер по росту стоимости квадратного метра — Сочи. Там цена увеличилась на 16,3%, до 293 тыс. руб. Единственный город, где этот показатель снизился — Магнитогорск. Однако удешевление весьма символично — всего на 0,4%, до 76 тыс. руб. Общие результаты исследования по России — рост на 4,9%, до 115 тыс. руб.

«Цены на вторичном рынке выросли меньше, чем на первичном, где наблюдался ажиотаж из-за завершения льготной ипотеки. Однако банки сократили лимиты выдачи по этой программе, многие и вовсе прекратили ее, поэтому часть покупательского спроса с рынка новостроек ушла на «вторичку», где стоимость квартир в среднем меньше на 15%. Это ободрило собственников объектов, которые продолжили поднимать ценники. Во втором полугодии перераспределение спроса с рынка новостроек продолжится, так что падения цен во вторичном сегменте, по крайней мере, значительного, мы не ожидаем. Скорее будет наблюдаться выравнивание ценового уровня «первички» и «вторички», — прокомментировал генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко.

Ранее РБК Черноземье писал, Воронеж закрывает тройку лидеров городов с населением больше миллиона человек, где семейная ипотека под 6% доступнее всего.

Подписывайтесь на РБК Черноземье: «ВКонтакте», Дзен, RuTube, Telegram.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 7 мая
EUR ЦБ: 91,92 (-0,99)
Инвестиции, 07 мая, 10:06
Курс доллара на 7 мая
USD ЦБ: 80,96 (-0,95)
Инвестиции, 07 мая, 10:06
Все новости Черноземье
Лондон объявит о крупнейших санкциях против танкеров с нефтью из России Политика, 08:24
Аэропорт Нижнекамска приостановил полеты Общество, 08:20
Президент Туркмении прибыл в Москву Политика, 08:05
Большой гид по «Серии плюс»: чем интересны кварталы ПИК нового поколения РБК и ПИК, 08:03
МИД Китая раскрыл детали разговора Путина и Си об Украине Политика, 07:53
Эксперты оценили, будет ли Трамп влиять на Ватикан с новым папой из США Политика, 07:44
Трамп предложил повысить налог для богачей Экономика, 07:33
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
В Оренбургской области прошел повредивший коровники смерч. Видео Общество, 07:14
Более 90% потерь данных происходит по вине сотрудников. Как снизить риски РБК и RuBackup, 07:02
Вильфанд сообщил, что более 50% России еще покрыты снегом Общество, 06:53
В аэропорту Саратова приостановили полеты Политика, 06:48
Военная техника прибывает на парад Победы. Трансляция Политика, 06:40
Полянский раскритиковал планы выдвижения Бербок на пост главы ГА ООН Политика, 06:08
Трамп и Мерц договорились сотрудничать по Украине в первом разговоре Политика, 05:52