В Курске квартиры на вторичном рынке подорожали на 8,2%
В Курске по итогам первого полугодия 2024 года зафиксирован рост цен как на целую квартиру на вторичном рынке, так и на один квадратный метр в ней. Подорожание стало самым большим в Черноземье. Об этом сообщают аналитики федерального портала «Мир квартир», рассмотрев ситуацию в 70 крупных городах.
Цена на квартиру увеличилась на 8,2% и составила в среднем 5 млн руб. При этом в Воронеже зафиксирован рост на 5,9% (до 5,5 млн руб.), в Белгороде — на 5,2% (5,9 млн руб.),а в Липецке всего на 0,2% (4,7 млн. руб.). Тамбов в список исследуемых городов не вошел.
Лидером по подорожанию «вторички» стал Краснодар, где цена увеличилась на 14,4% — до 6,3 млн руб. В 10 городах стоимость квартиры наоборот упала: это Магнитогорск ( –6%), Ярославль ( –3,2%), Тула ( –2%), Владивосток ( –1,9%), Киров ( –1,6%), Сургут ( –1,3%), Ижевск ( –1%), Чебоксары ( –0,9%), Чита ( –0,6%) и Рязань ( –0,2%). В среднем по стране зафиксирован рост цен на 2,9%, стоимость квартиры составила 6 млн руб.
По росту стоимости квадратного метра «вторички» Курск также опережает соседей. Средняя цена в областном центре 90 тыс. руб., что на 9,1% больше предыдущих показателей. В Воронеже квадратный метр теперь стоит 99 тыс. руб. (+6,2%), в Белгороде 101 тыс. руб. (+2,8%), в Липецке — 88 тыс. руб. (+3,6%).
Лидер по росту стоимости квадратного метра — Сочи. Там цена увеличилась на 16,3%, до 293 тыс. руб. Единственный город, где этот показатель снизился — Магнитогорск. Однако удешевление весьма символично — всего на 0,4%, до 76 тыс. руб. Общие результаты исследования по России — рост на 4,9%, до 115 тыс. руб.
«Цены на вторичном рынке выросли меньше, чем на первичном, где наблюдался ажиотаж из-за завершения льготной ипотеки. Однако банки сократили лимиты выдачи по этой программе, многие и вовсе прекратили ее, поэтому часть покупательского спроса с рынка новостроек ушла на «вторичку», где стоимость квартир в среднем меньше на 15%. Это ободрило собственников объектов, которые продолжили поднимать ценники. Во втором полугодии перераспределение спроса с рынка новостроек продолжится, так что падения цен во вторичном сегменте, по крайней мере, значительного, мы не ожидаем. Скорее будет наблюдаться выравнивание ценового уровня «первички» и «вторички», — прокомментировал генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко.
Ранее РБК Черноземье писал, Воронеж закрывает тройку лидеров городов с населением больше миллиона человек, где семейная ипотека под 6% доступнее всего.
Подписывайтесь на РБК Черноземье: «ВКонтакте», Дзен, RuTube, Telegram.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
