Перейти к основному контенту
Черноземье ,  
0 

В Курске квартиры на вторичном рынке подорожали на 8,2%

Регион лидирует в Черноземье по росту цен, как на целую квартиру, так и на квадратный метр
Фото: РБК Черноземье
Фото: РБК Черноземье

В Курске по итогам первого полугодия 2024 года зафиксирован рост цен как на целую квартиру на вторичном рынке, так и на один квадратный метр в ней. Подорожание стало самым большим в Черноземье. Об этом сообщают аналитики федерального портала «Мир квартир», рассмотрев ситуацию в 70 крупных городах.

Цена на квартиру увеличилась на 8,2% и составила в среднем 5 млн руб. При этом в Воронеже зафиксирован рост на 5,9% (до 5,5 млн руб.), в Белгороде — на 5,2% (5,9 млн руб.),а в Липецке всего на 0,2% (4,7 млн. руб.). Тамбов в список исследуемых городов не вошел.

Лидером по подорожанию «вторички» стал Краснодар, где цена увеличилась на 14,4% — до 6,3 млн руб. В 10 городах стоимость квартиры наоборот упала: это Магнитогорск ( –6%), Ярославль ( –3,2%), Тула ( –2%), Владивосток ( –1,9%), Киров ( –1,6%), Сургут ( –1,3%), Ижевск ( –1%), Чебоксары ( –0,9%), Чита ( –0,6%) и Рязань ( –0,2%). В среднем по стране зафиксирован рост цен на 2,9%, стоимость квартиры составила 6 млн руб.

По росту стоимости квадратного метра «вторички» Курск также опережает соседей. Средняя цена в областном центре 90 тыс. руб., что на 9,1% больше предыдущих показателей. В Воронеже квадратный метр теперь стоит 99 тыс. руб. (+6,2%), в Белгороде 101 тыс. руб. (+2,8%), в Липецке — 88 тыс. руб. (+3,6%).

Лидер по росту стоимости квадратного метра — Сочи. Там цена увеличилась на 16,3%, до 293 тыс. руб. Единственный город, где этот показатель снизился — Магнитогорск. Однако удешевление весьма символично — всего на 0,4%, до 76 тыс. руб. Общие результаты исследования по России — рост на 4,9%, до 115 тыс. руб.

«Цены на вторичном рынке выросли меньше, чем на первичном, где наблюдался ажиотаж из-за завершения льготной ипотеки. Однако банки сократили лимиты выдачи по этой программе, многие и вовсе прекратили ее, поэтому часть покупательского спроса с рынка новостроек ушла на «вторичку», где стоимость квартир в среднем меньше на 15%. Это ободрило собственников объектов, которые продолжили поднимать ценники. Во втором полугодии перераспределение спроса с рынка новостроек продолжится, так что падения цен во вторичном сегменте, по крайней мере, значительного, мы не ожидаем. Скорее будет наблюдаться выравнивание ценового уровня «первички» и «вторички», — прокомментировал генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко.

Ранее РБК Черноземье писал, Воронеж закрывает тройку лидеров городов с населением больше миллиона человек, где семейная ипотека под 6% доступнее всего.

Ознакомьтесь с информацией в каталоге
Узнайте, кто есть кто в бизнесе вашего региона
Узнайте, как управлять обратной связью и эффективно использовать отзывы для роста бизнеса

Подписывайтесь на РБК Черноземье: «ВКонтакте», Дзен, RuTube, Telegram.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 11 февраля
EUR ЦБ: 100,5 (-0,73)
Инвестиции, 18:04
Курс доллара на 11 февраля
USD ЦБ: 96,78 (-0,49)
Инвестиции, 18:04
Все новости Черноземье
В Белгородской области при атаке дрона пострадал водитель машиныПолитика, 19:49
Посол Израиля ответила на слова Захаровой об освобождении заложниковПолитика, 19:49
Команде КХЛ пришлось лететь в Сочи из другого аэропорта из-за туманаСпорт, 19:41
Как теледебаты Шольца и Мерца превратились в коалиционные переговорыПолитика, 19:40
Путин выразил соболезнования в связи со смертью Олега СтриженоваОбщество, 19:36
Роднина увидела потенциал в однополых дуэтах в фигурном катанииСпорт, 19:30
В Европе вступило в силу разрешение добавлять в хлеб порошок из личинокВино, 19:17
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
ХАМАС отложил освобождение заложниковПолитика, 19:15
«Газпром» сообщил об уходе на пенсию двух топ-менеджеровОбщество, 19:13
Трамп поручил уволить «левых идеологов» из военных академий СШАПолитика, 19:09
В парке «Сокольники» сгорело кафе-грильОбщество, 19:05
В Петербурге таксист спас пенсионерку от телефонных мошенниковОбщество, 19:01
Альфа-банк получил международную премию за достижения в бизнесе и финтехеПресс-релиз, 19:00
Менеджмент «Норникеля» выступил против выплаты дивидендов за 2024 годИнвестиции, 18:56