Перейти к основному контенту
Черноземье ,  
0 

Объем предложения на рынке складской недвижимости в Воронеже упал на 43%

В Воронеже доля свободных складов для аренды сократилась на 43%, спрос — на 29%
При этом стоимость аренды таких коммерческих помещений за год не изменилась
Фото: РБК Черноземье
Фото: РБК Черноземье

Спрос на аренду складских помещений в Воронеже за год (в сравнении с февралем 2023 года) уменьшился на 29%. Предлагать такую недвижимость стали реже на 43%. Об этом пишет Retail.ru со ссылкой на «Авито недвижимость».

Стоимость же квадратного метра таких коммерческих помещений в регионе не изменилась и составляет сейчас в среднем 267 руб.

В целом по России в сегменте аренды складов по сравнению с февралем прошлого года спрос вырос на четверть, а предложение сократилось на 6%. Стоимость аренды квадратного метра увеличилась на 53%, а средний размер предлагаемого склада сократился со 138 до 90 кв. м за год.

Что касается сегмента продаж складских помещений, то Воронеж также вошел в число городов с отрицательной динамикой по спросу и предложению. Интересоваться приобретением складов воронежский бизнес стал на 35% меньше. Предложение таких помещений понизилось на 28%. Цена за квадратный метр такого типа коммерческой недвижимости в регионе выросла на 27%, до 50 тыс. руб.

По стране, напротив, аналитики отметили рост спроса (+15%), и предложения (+19%) складских помещений. Средняя стоимость увеличилась на 40% (с 11 до 16 тыс. руб.). Средний размер доступных для покупки складов также вырос с 768 до 876 кв. м. Наиболее высокая цена за «квадрат» зафиксирована в Москве (164 тыс. руб.), Санкт-Петербурге (85 тыс. руб.) и Тюмени (79 тыс. руб.).

По словам руководителя отдела продаж «коммерческая недвижимость» «Авито» Виктории Сафроновой, несмотря на сокращение количества доступных для аренды складов за год, их совокупное предложение в сегменте продаж превышает почти в пять раз.

«Подобрать подходящее складское помещение и арендовать его проще, чем купить, во всех городах, которые попали в наше исследование. Это важно учитывать при желании быстро развивать бизнес и выходить со своими товарами в другие регионы России», — отметила она.

Узнайте, какие функции бизнеса можно передать сторонним компаниям
Проверьте данные в каталоге по регионам
Изучите их деятельность и влияние на транспортную инфраструктуру

Ранее руководитель воронежского индустриального парка «Перспектива» Андрей Чекурин в интервью РБК Черноземье рассказывал, что в Воронежской области сейчас наблюдается рост производства, но свободных складских помещений не хватает. «В прошлом году в стране запустили промышленную ипотеку, которая предполагает кредитование покупки производственных объектов по льготной ставке. Но, как выяснилось, ипотека есть, а покупать практически нечего», — поделился своим мнение эксперт. По его оценке, повышенный спрос на склады в регионе будет сохраняться в ближайшие два года.

Подписывайтесь на РБК Черноземье: «ВКонтакте», Дзен, RuTube, Telegram.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.


 

Лента новостей
Курс евро на 2 ноября
EUR ЦБ: 105,84 (+0,32)
Инвестиции, 01 ноя, 18:02
Курс доллара на 2 ноября
USD ЦБ: 97,44 (+0,42)
Инвестиции, 01 ноя, 18:02
Все новости Черноземье
Как финансовые технологии используются в небанковском сектореОтрасли, 14:14
В Казахстане ввели визу для «цифровых кочевников»Политика, 14:12
Кадыров отменил приказ «ахматовцам» не брать в плен солдат ВСУПолитика, 14:07
Медведев заявил об отсутствии у России заинтересованности в крахе доллараПолитика, 14:06
В мероприятиях по профориентации примут участие 30 тыс. школьников МосквыГород, 14:05
В поставках оружия для теракта в «Крокусе» заподозрили баталхаджинцевПолитика, 14:04
ЦБ утвердил список из 13 системно значимых банковФинансы, 14:00
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Американец пояснил, как проехал через всю Украину для помощи РоссииПолитика, 13:59
Студенты РГАУ-МСХА посетили воронежские предприятия «Продимекс»РБК+, 13:57 
Реновация ресторана «Москва»: особый уют и новое менюРБК+, 13:53 
Металлоинвест отметил лучших поставщиков в области ESGРБК+, 13:45 
Погоня за фильтрами: как соцсети заставляют людей менять внешностьPro, 13:45
Бельгия присоединилась к Франции в расследовании против TelegramБизнес, 13:45
Geely повысил цены на кроссовер Coolray. Они приблизились к ₽3 млнАвто, 13:44