Перейти к основному контенту
Черноземье ,  
0 

Объем предложения на рынке складской недвижимости в Воронеже упал на 43%

В Воронеже доля свободных складов для аренды сократилась на 43%, спрос — на 29%
При этом стоимость аренды таких коммерческих помещений за год не изменилась
Фото: РБК Черноземье
Фото: РБК Черноземье

Спрос на аренду складских помещений в Воронеже за год (в сравнении с февралем 2023 года) уменьшился на 29%. Предлагать такую недвижимость стали реже на 43%. Об этом пишет Retail.ru со ссылкой на «Авито недвижимость».

Стоимость же квадратного метра таких коммерческих помещений в регионе не изменилась и составляет сейчас в среднем 267 руб.

В целом по России в сегменте аренды складов по сравнению с февралем прошлого года спрос вырос на четверть, а предложение сократилось на 6%. Стоимость аренды квадратного метра увеличилась на 53%, а средний размер предлагаемого склада сократился со 138 до 90 кв. м за год.

Что касается сегмента продаж складских помещений, то Воронеж также вошел в число городов с отрицательной динамикой по спросу и предложению. Интересоваться приобретением складов воронежский бизнес стал на 35% меньше. Предложение таких помещений понизилось на 28%. Цена за квадратный метр такого типа коммерческой недвижимости в регионе выросла на 27%, до 50 тыс. руб.

По стране, напротив, аналитики отметили рост спроса (+15%), и предложения (+19%) складских помещений. Средняя стоимость увеличилась на 40% (с 11 до 16 тыс. руб.). Средний размер доступных для покупки складов также вырос с 768 до 876 кв. м. Наиболее высокая цена за «квадрат» зафиксирована в Москве (164 тыс. руб.), Санкт-Петербурге (85 тыс. руб.) и Тюмени (79 тыс. руб.).

По словам руководителя отдела продаж «коммерческая недвижимость» «Авито» Виктории Сафроновой, несмотря на сокращение количества доступных для аренды складов за год, их совокупное предложение в сегменте продаж превышает почти в пять раз.

«Подобрать подходящее складское помещение и арендовать его проще, чем купить, во всех городах, которые попали в наше исследование. Это важно учитывать при желании быстро развивать бизнес и выходить со своими товарами в другие регионы России», — отметила она.

Узнайте, как подготовить интервью с руководителем, директором или одним из сотрудников компании

Ранее руководитель воронежского индустриального парка «Перспектива» Андрей Чекурин в интервью РБК Черноземье рассказывал, что в Воронежской области сейчас наблюдается рост производства, но свободных складских помещений не хватает. «В прошлом году в стране запустили промышленную ипотеку, которая предполагает кредитование покупки производственных объектов по льготной ставке. Но, как выяснилось, ипотека есть, а покупать практически нечего», — поделился своим мнение эксперт. По его оценке, повышенный спрос на склады в регионе будет сохраняться в ближайшие два года.

Подписывайтесь на РБК Черноземье: «ВКонтакте», Дзен, RuTube, Telegram.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 14 февраля
EUR ЦБ: 94,92 (-3,09)
Инвестиции, 13 фев, 18:04
Курс доллара на 14 февраля
USD ЦБ: 91,03 (-3,02)
Инвестиции, 13 фев, 18:04
Все новости Черноземье
Набиуллина назвала путь к повышению доступности жилья в РоссииНедвижимость, 17:25
Фигурист Кондратюк выиграл короткую программу в финале Гран-при РоссииСпорт, 17:25
Мосбиржа назвала дату допуска акций «Русагро» к торгамИнвестиции, 17:23
В Италии задержали россиянина по делу о мошенничестве с вкладамиОбщество, 17:17
В сервисах карт назвали самые популярные места для свиданий 14 февраляГород, 17:17
Генеративный искусственный интеллект в бизнесе: практические кейсыРБК и GigaChat, 17:11
В Италии ввели кодекс для профессиональных сомельеВино, 17:10
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Минюст внес в список иноагентов экс-главу Левада-центра ГудковаПолитика, 17:09
Вэнс назвал угрозу Европе, с которой США не смогут помочьПолитика, 17:06
Андреева и Шнайдер проиграли в полуфинале турнира WTA в Дохе в пареСпорт, 17:05
С 17 по 23 февраля в Москве пройдет Design and Art Days от ARTDOMПресс-релиз, 16:58
Зеленский решил не вести мирных переговоров во время азиатского турнеПолитика, 16:51
«Приближаемся к весне»: Путин обсудил с Совбезом сезонные бедствияПолитика, 16:46
Захарова обвинила Киев в подготовке провокаций на ядерных объектахПолитика, 16:46