Перейти к основному контенту
РБК Воронеж ,  
0 

Квартиры в новостройках Воронежа подорожали на 5% за квартал

За три последних месяца цены на «квадрат» воронежских новостроек выросли на 5%
Эксперты прогнозируют, что уже в начале следующего года рост цен может остановиться
Фото: РБК Воронеж
Фото: РБК Воронеж

Средняя стоимость квадратного метра в новостройках Воронежа за период с июля по сентябрь 2023 года составила почти 103 тыс. рублей. Это на 5% больше, чем в предыдущем квартале. Такие данные «РБК-Недвижимости» предоставили аналитики платформы «Авито Недвижимость».

Регион занял четвертое место в рейтинге крупных городов (более 500 тыс. жителей) по динамике роста цен на первичном рынке недвижимости, разделив его с Москвой (до 307 тыс. руб.), Нижним Новгородом (до 142 тыс. руб.) и Челябинском (до 86 тыс. руб.).

Первую тройку составили Уфа (на 11%, до 135 тыс. руб.), Томск (на 10%, до 117 тыс. руб.) и Омск (+8%, до 113 тыс. руб.).

В некоторых российских городах по итогам третьего квартала недвижимость, напротив, подешевела. Максимальное снижение зафиксировано в Севастополе (–6%, до 130 тыс. руб.).

По данным портала «Мир квартир», в целом по стране с начала года в большинстве крупных городов цены на новостройки выросли в среднем на 7,6%. При этом вопреки прогнозам многих экспертов, стоимость «квадрата» не только не стала снижаться, но за последние три месяца подорожала в 63 городах, в среднем на 3,4 % — до 118,05 тыс. рублей. С апреля по июнь показатель составил 1,5%.

По мнению гендиректора портала «Мир квартир» Павла Луценко, на удорожание новостроек повлияли несколько факторов. Во-первых, сказались последствия государственных инвестиций в экономику, так называемого бюджетного импульса. Вторая причина — рост курса доллара к рублю. Это побудило совершить покупки тех, кто хранил сбережения в валюте.

«В-третьих, во второй половине лета в ожидании повышения ставок по ипотеке пришел в кратковременное движение рынок «вторички» — а это тоже разгоняет спрос на новостройки, ведь, продавая старую квартиру, люди часто покупают на эти деньги новую. Наконец, застройщики могли повысить цены из-за разгоняющейся инфляции и общего роста цен», — отметил он.

Посмотрите данные в региональном каталоге
Как использовать тексты для развития доверительных отношений с клиентами и каких ошибок стоит избегать

Вместе с тем эксперт полагает, что это не долговременный тренд. Из-за увеличения первоначального взноса по льготной ипотеке жилищное кредитование становится менее доступным для граждан. Скорее всего, уже в начале следующего года рост цен во многих городах остановится, считает Луценко.

Подписывайтесь на РБК Черноземье: «ВКонтакте», Дзен, RuTube, Telegram.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 7 мая
EUR ЦБ: 91,92 (-0,99)
Инвестиции, 07 мая, 10:06
Курс доллара на 7 мая
USD ЦБ: 80,96 (-0,95)
Инвестиции, 07 мая, 10:06
Все новости Черноземье
Трамп предложил повысить налог для богачей Экономика, 07:33
В Оренбургской области прошел повредивший коровники смерч. Видео Общество, 07:14
Более 90% потерь данных происходит по вине сотрудников. Как снизить риски РБК и RuBackup, 07:02
Вильфанд сообщил, что более 50% России еще покрыты снегом Общество, 06:53
В аэропорту Саратова приостановили полеты Политика, 06:48
Военная техника прибывает на парад Победы. Трансляция Политика, 06:40
Полянский раскритиковал планы выдвижения Бербок на пост главы ГА ООН Политика, 06:08
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Трамп и Мерц договорились сотрудничать по Украине в первом разговоре Политика, 05:52
Полиция задержала подростков за катание на самокате по «Крокусу» Общество, 05:04
Пентхаусы и high-sky-студии: быть над городом и смотреть на него сверху РБК и Дом Chkalov, 04:55
Захарова отметила различия в заявлениях МИД Германии по поводу дня Победы Политика, 04:50
Индия и Пакистан вновь обменялись ударами Политика, 04:27
Кандидат в президенты Румынии потребовал от Украины возмещения за Patriot Политика, 04:18
Трамп назвал фон дер Ляйен «фантастической» и заявил о желании встречи Политика, 03:24