Перейти к основному контенту
Черноземье ,  
0 

Где дешевле всего обойдется покупка квартиры на вторичном рынке

Аналитики федерального портала «Мир квартир» составили рейтинг субъектов РФ по стоимости квадратного метра на вторичном рынке жилья и общей стоимости квартир
Фото: РБК Черноземье
Фото: РБК Черноземье

В рамках исследования были проанализированы ценники квартир в 70 городах страны. Тамбов стал единственным черноземным областным центром, который не включили в рейтинг.

Из 70 городов только в девяти цена квадратного метра квартир упала. Среди них оказалось и два областных центра ЦЧР. В Курске она опустилась на 0,4% и составила 79,1 тыс. рублей, а в Белгороде — на 0,2%. Здесь 1 кв. м стоит почти 95 тыс. рублей, это максимальная стоимость в Черноземье.

Меньше всего за квадратный метр на рыке вторичной недвижимости просят в Орле: 78,4 тыс. рублей. Однако его стоимость в городе растет: в апреле она поднялась на 1,4%. В Воронеже — на 2% (1 кв. м стоит 87 тыс. рублей), в Липецке — на 2,6% (1 кв. м стоит 78,8 тыс. рублей).

Общая цена квартиры в апреле упала только в 16 городах, а в 54 из числа исследованных порталом за месяц выросла. Прирост цены за квартиру совпадает с приростом стоимости квадратного метра только в Орле, в остальных областных центрах ЦЧР эти показатели разные. Так, значительнее всего снизилась стоимость в Белгороде — на 0,9% (стоимость квартиры — 5,4 млн рублей). В Курске падение составляет 1% (стоимость — 4,3 млн). А в Воронеже, несмотря на прирост цены квадратного метра, стоимость «вторички» в среднем упала на 0,1% и равна 4,6 млн рублей. Максимальный рост фиксируется в Липецке — на 2,8% (здесь квартира стоит в среднем 4,3 млн рублей).

Как следует из пояснений, прогнозы говорили о падении цен на вторичную недвижимость. Однако они не подтвердились: наблюдается рост стоимости «вторички», хоть и незначительный.

«Росту цен способствовал целый комплекс факторов: это и активизация рынка, и девальвация рубля в апреле, и переток спроса с «первички». Многие люди уже не способны потянуть покупку новостроек, цены на которые взлетели в последние годы, и обратили внимание на «вторичку», которая и дешевле, и предоставляет возможность поторговаться, получить скидку», — объяснил генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко.

Он отметил, что дальнейшая ценовая политика на рынке недвижимости будет зависеть от принятия программы льготной ипотеки на «вторичку». «Если такую возможность получит широкий спектр населения, то цены продолжат расти, а если нет — возможно некоторое падение», — считает эксперт.

Подписывайтесь на РБК Черноземье: «ВКонтакте», Дзен, RuTube, Telegram.

16+. Материал предоставлен Информационным агентством «Медиа Черноземье» (реестровая запись СМИ от 09.11.2022 серия ИА № ФС 77 - 84075, зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)).

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 29 ноября
EUR ЦБ: 97,07 (-0,09)
Инвестиции, 28 ноя, 16:49
Курс доллара на 29 ноября
USD ЦБ: 88,61 (-0,09)
Инвестиции, 28 ноя, 16:49
Все новости Черноземье
ЕСПЧ обязал Россию выплатить Pussy Riot более €24 тыс. компенсации Политика, 01:04
Okko подал в суд на крупнейшего оператора спортивных прав Технологии и медиа, 01:00
«Манчестер Сити» на последних минутах вырвал победу в игре Лиги чемпионов Спорт, 00:59
Как провалить самую важную рабочую встречу по видеосвязи РБК и SberJazz, 00:50
В Литве не увидели причин закрывать границу с Россией Политика, 00:35
В соборе Парижской Богоматери восстановили уничтоженный пожаром шпиль Общество, 00:21
10 вариантов квартир с французскими балконами РБК и ПИК, 00:15
РБК Диалоги с Александром Волошиным
Власть и бизнес. Новые правила
Подробнее
Кулеба опроверг давление Запада по вопросу переговоров с Россией Политика, 00:13
Социологи описали разницу в отношении к деньгам у молодежи и пожилых Экономика, 00:02
«Последнее окно»: как мигранты пытались попасть в ЕС через Заполярье Политика, 00:01
Силовики выступили против освобождения «белых» хакеров от уголовки Технологии и медиа, 00:01
Эксперты рассказали, как не потерять данные при зарядке телефона в такси Авто, 00:01
США остановили разведывательные полеты над Газой на время перемирия Политика, 28 ноя, 23:54
Почему прогулки на свежем воздухе стали роскошью: новые тренды горожан РБК и Ahead, 28 ноя, 23:32