Перейти к основному контенту
Черноземье ,  
0 

Где дешевле всего обойдется покупка квартиры на вторичном рынке

Аналитики федерального портала «Мир квартир» составили рейтинг субъектов РФ по стоимости квадратного метра на вторичном рынке жилья и общей стоимости квартир
Фото: РБК Черноземье
Фото: РБК Черноземье

В рамках исследования были проанализированы ценники квартир в 70 городах страны. Тамбов стал единственным черноземным областным центром, который не включили в рейтинг.

Из 70 городов только в девяти цена квадратного метра квартир упала. Среди них оказалось и два областных центра ЦЧР. В Курске она опустилась на 0,4% и составила 79,1 тыс. рублей, а в Белгороде — на 0,2%. Здесь 1 кв. м стоит почти 95 тыс. рублей, это максимальная стоимость в Черноземье.

Меньше всего за квадратный метр на рыке вторичной недвижимости просят в Орле: 78,4 тыс. рублей. Однако его стоимость в городе растет: в апреле она поднялась на 1,4%. В Воронеже — на 2% (1 кв. м стоит 87 тыс. рублей), в Липецке — на 2,6% (1 кв. м стоит 78,8 тыс. рублей).

Общая цена квартиры в апреле упала только в 16 городах, а в 54 из числа исследованных порталом за месяц выросла. Прирост цены за квартиру совпадает с приростом стоимости квадратного метра только в Орле, в остальных областных центрах ЦЧР эти показатели разные. Так, значительнее всего снизилась стоимость в Белгороде — на 0,9% (стоимость квартиры — 5,4 млн рублей). В Курске падение составляет 1% (стоимость — 4,3 млн). А в Воронеже, несмотря на прирост цены квадратного метра, стоимость «вторички» в среднем упала на 0,1% и равна 4,6 млн рублей. Максимальный рост фиксируется в Липецке — на 2,8% (здесь квартира стоит в среднем 4,3 млн рублей).

Как следует из пояснений, прогнозы говорили о падении цен на вторичную недвижимость. Однако они не подтвердились: наблюдается рост стоимости «вторички», хоть и незначительный.

«Росту цен способствовал целый комплекс факторов: это и активизация рынка, и девальвация рубля в апреле, и переток спроса с «первички». Многие люди уже не способны потянуть покупку новостроек, цены на которые взлетели в последние годы, и обратили внимание на «вторичку», которая и дешевле, и предоставляет возможность поторговаться, получить скидку», — объяснил генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко.

Он отметил, что дальнейшая ценовая политика на рынке недвижимости будет зависеть от принятия программы льготной ипотеки на «вторичку». «Если такую возможность получит широкий спектр населения, то цены продолжат расти, а если нет — возможно некоторое падение», — считает эксперт.

Подписывайтесь на РБК Черноземье: «ВКонтакте», Дзен, RuTube, Telegram.

16+. Материал предоставлен Информационным агентством «Медиа Черноземье» (реестровая запись СМИ от 09.11.2022 серия ИА № ФС 77 - 84075, зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)).

СберПро Исследование

Самые востребованные цифровые профессии
в России сегодня

СберПро Интересное

Трудности найма.
Как подбирают 
и удерживают производственный персонал

СберПро АПК

Как российские производители ищут путь к сердцу потребителя

СберПро Промышленность

Тренды производства 
и торговли минеральными удобрениями

СберПро Интересное

Технологии рекламы. Как за два года изменились цифровые коммуникации

СберПро Бизнес

На стороне бизнеса: дискуссионный проект о трендах и стратегиях развития в новой реальности

СберПро Промышленность

Живой организм. 
Кто и зачем развивает биотехнологии 
в России

СберПро Интересное

Четыре кита цифровизации. 
На что делают ставку компании-лидеры

СберПро Интересное

Фактор успеха. 
От чего зависят результаты цифровой трансформации

СберПро Главное

Кейсы лидеров бизнеса. Мнение ведущих экспертов. Актуальные тренды 
в отраслях экономики

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 20 июля
EUR ЦБ: 96,04 (-0,06)
Инвестиции, 19 июл, 17:32
Курс доллара на 20 июля
USD ЦБ: 88,02 (+0,15)
Инвестиции, 19 июл, 17:32
Все новости Черноземье
Собрали аншлаг и ₽10 млн. Как прошел «Матч года» со звездами НХЛ и КХЛ Спорт, 00:00
При авиаударах Израиля по порту в Йемене пострадали 80 человек Политика, 20 июл, 23:52
Путин отметил дух партнерства в отношениях России и Никарагуа Политика, 20 июл, 23:44
Дипломаты не получили от россиян заявлений по поводу отравления в Турции Политика, 20 июл, 23:25
Байден обсудил с фон дер Ляйен Украину и поздравил ее с переизбранием Политика, 20 июл, 23:06
Гладков сообщил о втором за сутки обстреле Шебекино Политика, 20 июл, 22:55
Нетаньяху заявил, что порт в Йемене использовался для поставок оружия Политика, 20 июл, 22:51
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
На Украине погиб поляк, участвовавший в боях на стороне ВСУ Политика, 20 июл, 22:46
Что такое синхротрон и зачем он нужен ученым РБК и Сбер, 20 июл, 22:12
«Динамо» впервые с 2001 года обыграло «Факел» Спорт, 20 июл, 22:07
ЦСКА и «Ростов» не забили друг другу голов в первом туре РПЛ Спорт, 20 июл, 22:02
Гладков предупредил о взрывоопасных «колокольчиках» после обстрелов ВСУ Политика, 20 июл, 21:53
Microsoft назвала число компьютеров, затронутых глобальным сбоем Технологии и медиа, 20 июл, 21:45
Хуситы заявили о намерении отомстить Израилю за удар по порту Ходейда Политика, 20 июл, 21:26