Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 27 мая
EUR ЦБ: 85,92 (+0,04)
Инвестиции, 26 мая, 16:34
Курс доллара на 27 мая
USD ЦБ: 79,97 (-0,02)
Инвестиции, 26 мая, 16:34
Все новости Черноземье
Германия пообещала ответ на решение России по дипломатическим сотрудникам Политика, 15:55
Где найти жилье рядом с магазинами, кафе и другими сервисами РБК и ПИК, 15:48
Эрдоган вновь раздал деньги на избирательном участке Политика, 15:38
Военная операция на Украине. Онлайн Политика, 15:30
Медведев напомнил сенатору Грэму о судьбе Кеннеди Политика, 15:04
Гладков заявил о повреждении газопровода и ЛЭП в Белгородской области Политика, 15:02
Украинку освистали на «Ролан Гаррос» за отказ от рукопожатия с белоруской Спорт, 14:49
Финансовая грамотность для подростков: от 9 до 15 лет
На интенсиве РБК Pro ваш ребенок научится управлять деньгами и ставить финансовые цели
Купить интенсив
Российские силы уничтожили две группы диверсантов в Харьковской области Политика, 14:36
Пугачева вышла на сцену на концерте «Машины времени» в Израиле Общество, 14:05
Лукашенко предложил «переживающим» за ядерное оружие союз Москвы и Минска Политика, 14:02
Мбаппе ударом мяча разбил нос болельщице. Видео Спорт, 13:38
Эрдоган и Кылычдароглу проголосовали во втором туре выборов. Видео Политика, 13:29
Сестра Мирры Андреевой заменила Калинскую в основной сетке «Ролан Гаррос» Спорт, 13:13
Песков заявил об идущей против России «войне по всем фронтам» Политика, 13:12

Рекомендуйте ВТБ и получайте до 12 месяцев РКО за 0Р

Регистрация бизнеса 0Р

до 12 мес. РКО бесплатно

За рекомендации партнерам

Реклама, Банк ВТБ (ПАО). Генеральная лицензия Банка России №1000.

Черноземье ,  
0 

Ломать не строить. Что будет с проектом территории хлебозавода в Воронеже

Какие здания появятся на улице Фридриха Энгельса рядом с территорией бывшего хлебозавода и когда — все еще неизвестно. Ситуацию в беседе с РБК Черноземье обсудил один из собственников участков — глава ГК «Бик»
Изображение: сервис «Google Карты»
Изображение: сервис «Google Карты»

О том, что «Бик» планирует построить общественно-деловой центр в Воронеже стало известно в конце марта. Сама сделка по выкупу земли состоялась в октябре 2021 года, сообщили в «КоммерсантЪ-Черноземье», по ее результатам в распоряжении застройщика оказались два смежных участка общей площадью около 0,4 га. Рядом располагаются участки структуры компании «Выбор» депутата Воронежской областной Думы Александра Цыбаня — СЗ «Выбор-Север». На месте сноса исторического комплекса зданий паровой мельницы Третьего товарищества на Фридриха Энгельса (ныне — хлебозавод №1) они также планируют возвести общественно-деловое и жилое здания. Участок был приобретен застройщиком еще в конце 2020 года, его общая площадь — порядка 3 га.

«Пока что мы не знаем, как будет выглядеть проект. Это должно определить архитектурное сообщество. Мне, как собственнику земельного участка, хотелось бы, чтобы жилой и общественно-деловой комплексы — наш и компании «Выбор», сочетались единым архитектурным стилем и обладали примерно одинаковым объемно-планировочным решением. Как это будет выглядеть, решит градсовет», — отметил глава ГК «Бик» Дмитрий Большаков.

Он пояснил, что в данный момент идет предпроектная работа, и дата начала строительства неизвестна. В то же время, еще не приняты правила землепользования и застройки областного центра, в которых пояснят, что можно разместить на этой территории и примерные характеристики будущего строения. Предварительно, площадь будущего центра составит около 10 тыс. кв. м, помимо основных помещений планируется строительство трехуровнего подземного паркинга примерной площадью 8 тысяч кв. м. Сумма реализации проекта оценивается в 1 млрд рублей.

«Территория бывшего хлебозавода, конечно же, имеет свои особенности. Во-первых, это исторический центр города. А это значит, что любые территории в центре города находятся в особой зоне охраны. Здесь запрещено высокоэтажное строительство. Поэтому может быть только среднеэтажная застройка как правило, от пяти до девяти этажей. При реализации проекта можно встретиться с массой трудностей — рядом исторические памятники, также сложности с коммуникациями, так как на этих местах они довольно старые. В историческом центре всегда сложно застраивать», — прокомментировал Дмитрий Большаков.

Мэрия Воронежа 18 марта утвердила задание на подготовку документов по планировке территории, где было снесено здание хлебозавода. Представить готовый проект и согласовать его с управлением главного архитектора мэрии застройщик должен в октябре текущего года. Ранее РБК Черноземье опубликовал итоги открытого конкурса на лучшую архитектурно-градостроительную концепцию реновации территории. «Выбор» как инициатор конкурса лишь заявил, что будет «опираться на представленные проекты» при будущей реализации. 

Справка

По данным системы «Картотека.ру», ООО СК «Бик» образовалось в ноябре 2011 года. Уставный капитал — 100 тыс. рублей, полностью принадлежит Вячеславу Большакову. Гендиректор — Сергей Колядин. В 2019 году выручка составила 397,5 млн рублей, чистая прибыль — 10,4 млн рублей.

Подписывайтесь на РБК Черноземье: «ВКонтакте», Яндекс. Дзен,  RuTubeTelegram.

Торговля автомобилями и автосервис: крупнейшие компании региона
ООО «СОКРАТ»
Выручка 3,8 млрд ₽
ООО «РИНГ СЕРВИС»
Выручка 3,7 млрд ₽
Авторы

Рекомендуйте ВТБ и получайте до 12 месяцев РКО за 0Р

Регистрация бизнеса 0Р

до 12 мес. РКО бесплатно

За рекомендации партнерам

Реклама, Банк ВТБ (ПАО). Генеральная лицензия Банка России №1000.