Перейти к основному контенту
Черноземье ,  
0 

Ломать не строить. Что будет с проектом территории хлебозавода в Воронеже

Какие здания появятся на улице Фридриха Энгельса рядом с территорией бывшего хлебозавода и когда — все еще неизвестно. Ситуацию в беседе с РБК Черноземье обсудил один из собственников участков — глава ГК «Бик»
Изображение: сервис «Google Карты»
Изображение: сервис «Google Карты»

О том, что «Бик» планирует построить общественно-деловой центр в Воронеже стало известно в конце марта. Сама сделка по выкупу земли состоялась в октябре 2021 года, сообщили в «КоммерсантЪ-Черноземье», по ее результатам в распоряжении застройщика оказались два смежных участка общей площадью около 0,4 га. Рядом располагаются участки структуры компании «Выбор» депутата Воронежской областной Думы Александра Цыбаня — СЗ «Выбор-Север». На месте сноса исторического комплекса зданий паровой мельницы Третьего товарищества на Фридриха Энгельса (ныне — хлебозавод №1) они также планируют возвести общественно-деловое и жилое здания. Участок был приобретен застройщиком еще в конце 2020 года, его общая площадь — порядка 3 га.

«Пока что мы не знаем, как будет выглядеть проект. Это должно определить архитектурное сообщество. Мне, как собственнику земельного участка, хотелось бы, чтобы жилой и общественно-деловой комплексы — наш и компании «Выбор», сочетались единым архитектурным стилем и обладали примерно одинаковым объемно-планировочным решением. Как это будет выглядеть, решит градсовет», — отметил глава ГК «Бик» Дмитрий Большаков.

Он пояснил, что в данный момент идет предпроектная работа, и дата начала строительства неизвестна. В то же время, еще не приняты правила землепользования и застройки областного центра, в которых пояснят, что можно разместить на этой территории и примерные характеристики будущего строения. Предварительно, площадь будущего центра составит около 10 тыс. кв. м, помимо основных помещений планируется строительство трехуровнего подземного паркинга примерной площадью 8 тысяч кв. м. Сумма реализации проекта оценивается в 1 млрд рублей.

«Территория бывшего хлебозавода, конечно же, имеет свои особенности. Во-первых, это исторический центр города. А это значит, что любые территории в центре города находятся в особой зоне охраны. Здесь запрещено высокоэтажное строительство. Поэтому может быть только среднеэтажная застройка как правило, от пяти до девяти этажей. При реализации проекта можно встретиться с массой трудностей — рядом исторические памятники, также сложности с коммуникациями, так как на этих местах они довольно старые. В историческом центре всегда сложно застраивать», — прокомментировал Дмитрий Большаков.

Мэрия Воронежа 18 марта утвердила задание на подготовку документов по планировке территории, где было снесено здание хлебозавода. Представить готовый проект и согласовать его с управлением главного архитектора мэрии застройщик должен в октябре текущего года. Ранее РБК Черноземье опубликовал итоги открытого конкурса на лучшую архитектурно-градостроительную концепцию реновации территории. «Выбор» как инициатор конкурса лишь заявил, что будет «опираться на представленные проекты» при будущей реализации. 

Справка

По данным системы «Картотека.ру», ООО СК «Бик» образовалось в ноябре 2011 года. Уставный капитал — 100 тыс. рублей, полностью принадлежит Вячеславу Большакову. Гендиректор — Сергей Колядин. В 2019 году выручка составила 397,5 млн рублей, чистая прибыль — 10,4 млн рублей.

Подписывайтесь на РБК Черноземье: «ВКонтакте», Яндекс. Дзен,  RuTubeTelegram.

Делитесь опытом и управляйте деловой репутацией
Узнайте, кто есть кто в бизнесе вашего региона
Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 14 сентября
EUR ЦБ: 100,8 (+0,41)
Инвестиции, 13 сен, 17:50
Курс доллара на 14 сентября
USD ЦБ: 90,93 (-0,18)
Инвестиции, 13 сен, 17:50
Все новости Черноземье
В Кизляре потушили 800 кв. м территории загоревшегося рыбного заводаОбщество, 00:32
Маск назвал ракету Starship спасением человечества от вымиранияТехнологии и медиа, 00:12
Крупнейшая энергетическая компания Вены откажется от газа из РоссииБизнес, 00:11
15 лет без Патрика Суэйзи. Какие роли вписали его имя в историю киноLife, 00:01
Топ главных событий тура РПЛСпорт, 00:00
Антонов рассказал о звонках после заявлений Путина об ударах по РоссииПолитика, 13 сен, 23:57
FT сообщила о сомнениях Запада в эффективности ударов Storm ShadowПолитика, 13 сен, 23:52
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Истребители ФРГ подняли в небо над Балтикой из-за российских самолетовПолитика, 13 сен, 23:32
Папа римский Франциск заявил, что и Трамп, и Харрис «против жизни»Политика, 13 сен, 23:12
В США заявили о внимании к словам Путина о последствиях ударов по РоссииПолитика, 13 сен, 23:04
Госдеп заявил, что СМИ под санкциями могут заниматься журналистикойПолитика, 13 сен, 22:52
Пентагон предупредил, что $5,9 млрд для Киева «рискуют сгореть»Политика, 13 сен, 22:45
Житель Самарской области рассказал, как наугад выиграл в лотерею ₽56 млнОбщество, 13 сен, 22:16
Министра труда Северной Осетии обвинили в превышении полномочийОбщество, 13 сен, 22:12