Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 10 июня
EUR ЦБ: 89,01 (+0,97)
Инвестиции, 09 июн, 16:23
Курс доллара на 10 июня
USD ЦБ: 82,64 (+0,55)
Инвестиции, 09 июн, 16:23
Все новости Черноземье
В Екатеринбурге суд закрыл доставку «Ёбидоёби» из-за отравления клиентов Бизнес, 10:37
Как посчитать свой кредитный рейтинг и рефинансировать займы РБК и банк Ренессанс, 10:30
На ракетном заводе в Анкаре прогремел взрыв Политика, 10:18
В Германии популярность крайне правых побила рекорд Политика, 10:00
Стоит ли сейчас покупать замещающие облигации: обзор рынка и прогноз Инвестиции, 10:00
Володин обвинил страны Евросоюза в двойных стандартах Политика, 09:57
Почему купить квартиру в готовом квартале хорошая идея РБК и ПИК, 09:49
Объясняем, что значат новости
Вечерняя рассылка РБК
Подписаться
Херсонские власти оценили сроки возвращения Днепра в привычное русло Политика, 09:49
На Украине допустили получение в июле алгоритма вступления в НАТО Политика, 09:42
Пензенская и Липецкая области приняли более 700 жителей Шебекино Общество, 09:22
Военная операция на Украине. Главное Политика, 09:14
Военная операция на Украине. Онлайн Политика, 09:14
Глава «Клаустрофобии» — РБК: «Российская аудитория устала от ужасов» Технологии и медиа, 09:00
Почему растет доллар: эксперты объяснили рост выше ₽83 и дали прогноз Инвестиции, 09:00
Черноземье ,  
0 

Дом, который построил купец. Фабрику-памятник отреставрируют в Ельце

Важный объект культурного наследия отреставрируют в старейшем городе Черноземья Ельце
Фото: РБК Черноземье
Фото: РБК Черноземье

В феврале межведомственная комиссия Минфина РФ одобрила проект редевелопмента здания Елецкой табачной фабрики XIX века в Липецкой области. На этой неделе в правительстве Липецкой области объявили, что к концу 2023 года должен быть готов проект реконструкции исторического ансамбля задний в Ельце, воплощение которого предположительно завершится в 2027 году.

В администрации Ельца РБК Черноземье рассказали, что работы готовятся в рамках программы «Комплексного развития инфраструктуры и территории малых исторических поселений». «Первоначально выделялось 28 млн долларов, позднее эту сумму увеличили до 36 млн долларов, предполагая, что перевод в национальную валюту будет сделан по курсу 2019 года (2,3 млрд рублей). Эти средства пойдут на четыре объекта реконструкции вместе с табачной фабрикой, а также на два общественных пространства и пешеходный мост. Пока ведем подсчеты приблизительной сметной стоимости каждого объекта», — рассказал заместитель главы администрации Ельца Дмитрий Климов.

Инициатором и куратором выступает Министерство культуры РФ, при сопровождении Министерств финансов и экономразвития. Чтобы проект отвечал современным запросам и экономическому обоснованию, в Елецкую табачную фабрику включили создание культурного центра и музей — другая часть помещений предназначена для аренды ресторанам и другим коммерческим объектам, чтобы пространство смогло себя окупить. Как пояснили РБК Черноземье, Минфин России уже передал всю документацию питерскому Фонду инвестиционных строительных проектов — они будут получать деньги, организовывать конкурсную процедуру проектировщиков и подрядчиков на выполнение работ. ФИСП прежде чем объявлять конкурс проектантов, проведет оценку объекта. До этого на нем проведут противоаварийные работы — конкурс на проектирование которых за 6 млн выиграла московская организация. Процедура необходима, чтобы здание успели привести в надлежащее состояние (вырубить деревья, кустарники), прежде чем его оценят аналитики фонда. Предполагается, что конкурсный отбор реставраторов займет 6-8 месяцев — к началу осени будут найдены проектные компании, которые начнут детально работать по каждому проекту.

В России более 100 тыс. объектов культурного наследия и еще примерно столько же исторических зданий, которые таковыми не признаны. По данным градозащитников, до 300 ценных домов уничтожается в год по всей стране.

Руслан Калинин, старший руководитель проектов направления «Инжиниринг» Группы компаний SRG в беседе с РБК Черноземье подчеркивает, что на раннем этапе важно сделать качественный комплексный анализ: от особенностей течения и подъема грунтовых вод до определения архитектурной школы здания и свойственной ей стилевые и конструктивные черты. Необходимо выяснить причины текущего разрушения, чтобы предотвратить этот процесс в будущем. «Объем проектной и реставрационных работ будет зависеть от результата историко-культурной и технической экспертизы объекта. Но с каким бы старанием ни была выполнена исследовательская работа, любая проектная деятельность в сфере реставрации не может носить окончательного характера, так как в процессе восстановления здания практически всегда открываются новые факторы, которые влияют на ход работ», — добавил аналитик.

Эрик Валеев, глава архитектурного бюро IQ, считает, что, несмотря на важность исторического значения, консерватизм плохо совмещается с кейсами подобного формата, и остерегаться необходимо не нестандартных и смелых идей, а их отсутствия. «К развитию редевелопмента объектов культурного наследия необходимо привлекать специалистов со свежим взглядом, способных брать ответственность за сложные решения. Еще один важный фактор достижения успеха — организация открытых конкурсов и технических тендеров, — комментирует архитектор. — Необходимо максимально сохранить индустриальные артефакты. Это и части старых механизмов, и элементы конструктива, и планировочные решения, или другие особенности здания, указывающие на его промышленное прошлое, которые можно внедрить в проект. Но у любой площадки такого рода должна быть сохранена «душа» в виде исторического наполнения, уничтожение которого превратит здание в обычную коробку».

Справка

Сохранившееся здание бывшей табачной фабрики было построено в 1896 году и принадлежало купцу Александру Заусайлову. В конце 19 в. являлось одним из крупнейших предприятий не только в Ельце, но и в Орловской губернии. В 1942 году фабрика начала выпускать продукцию для армии. С 1956 года фабрика переоборудуется на выпуск сигарет и папирос. С 1983 года здание фабрики внесено в список объектов культурного наследия Липецкой области, состоящих на государственной охране.

Подписывайтесь на РБК Черноземье в соцсетях «ВКонтакте», Facebook, Instagram, YouTube и мессенджере Telegram.

Авторы
Теги