Перейти к основному контенту
До 20% годовых по ВТБ-Вкладу
Сумма
Срок
Ваш доход
0
Ставка
0%
Ставка 20% с выплатой процентов в конце срока при открытии вклада в рублях с надбавками «Новый вкладчик», «Новые деньги». Подробнее на vtb.ru. Банк ВТБ (ПАО). Ген. лицензия ЦБ РФ № 1000. Реклама. 0+
Черноземье ,  
0 

Дом, который построил купец. Фабрику-памятник отреставрируют в Ельце

Важный объект культурного наследия отреставрируют в старейшем городе Черноземья Ельце
Фото: РБК Черноземье
Фото: РБК Черноземье

В феврале межведомственная комиссия Минфина РФ одобрила проект редевелопмента здания Елецкой табачной фабрики XIX века в Липецкой области. На этой неделе в правительстве Липецкой области объявили, что к концу 2023 года должен быть готов проект реконструкции исторического ансамбля задний в Ельце, воплощение которого предположительно завершится в 2027 году.

В администрации Ельца РБК Черноземье рассказали, что работы готовятся в рамках программы «Комплексного развития инфраструктуры и территории малых исторических поселений». «Первоначально выделялось 28 млн долларов, позднее эту сумму увеличили до 36 млн долларов, предполагая, что перевод в национальную валюту будет сделан по курсу 2019 года (2,3 млрд рублей). Эти средства пойдут на четыре объекта реконструкции вместе с табачной фабрикой, а также на два общественных пространства и пешеходный мост. Пока ведем подсчеты приблизительной сметной стоимости каждого объекта», — рассказал заместитель главы администрации Ельца Дмитрий Климов.

Инициатором и куратором выступает Министерство культуры РФ, при сопровождении Министерств финансов и экономразвития. Чтобы проект отвечал современным запросам и экономическому обоснованию, в Елецкую табачную фабрику включили создание культурного центра и музей — другая часть помещений предназначена для аренды ресторанам и другим коммерческим объектам, чтобы пространство смогло себя окупить. Как пояснили РБК Черноземье, Минфин России уже передал всю документацию питерскому Фонду инвестиционных строительных проектов — они будут получать деньги, организовывать конкурсную процедуру проектировщиков и подрядчиков на выполнение работ. ФИСП прежде чем объявлять конкурс проектантов, проведет оценку объекта. До этого на нем проведут противоаварийные работы — конкурс на проектирование которых за 6 млн выиграла московская организация. Процедура необходима, чтобы здание успели привести в надлежащее состояние (вырубить деревья, кустарники), прежде чем его оценят аналитики фонда. Предполагается, что конкурсный отбор реставраторов займет 6-8 месяцев — к началу осени будут найдены проектные компании, которые начнут детально работать по каждому проекту.

В России более 100 тыс. объектов культурного наследия и еще примерно столько же исторических зданий, которые таковыми не признаны. По данным градозащитников, до 300 ценных домов уничтожается в год по всей стране.

Руслан Калинин, старший руководитель проектов направления «Инжиниринг» Группы компаний SRG в беседе с РБК Черноземье подчеркивает, что на раннем этапе важно сделать качественный комплексный анализ: от особенностей течения и подъема грунтовых вод до определения архитектурной школы здания и свойственной ей стилевые и конструктивные черты. Необходимо выяснить причины текущего разрушения, чтобы предотвратить этот процесс в будущем. «Объем проектной и реставрационных работ будет зависеть от результата историко-культурной и технической экспертизы объекта. Но с каким бы старанием ни была выполнена исследовательская работа, любая проектная деятельность в сфере реставрации не может носить окончательного характера, так как в процессе восстановления здания практически всегда открываются новые факторы, которые влияют на ход работ», — добавил аналитик.

Эрик Валеев, глава архитектурного бюро IQ, считает, что, несмотря на важность исторического значения, консерватизм плохо совмещается с кейсами подобного формата, и остерегаться необходимо не нестандартных и смелых идей, а их отсутствия. «К развитию редевелопмента объектов культурного наследия необходимо привлекать специалистов со свежим взглядом, способных брать ответственность за сложные решения. Еще один важный фактор достижения успеха — организация открытых конкурсов и технических тендеров, — комментирует архитектор. — Необходимо максимально сохранить индустриальные артефакты. Это и части старых механизмов, и элементы конструктива, и планировочные решения, или другие особенности здания, указывающие на его промышленное прошлое, которые можно внедрить в проект. Но у любой площадки такого рода должна быть сохранена «душа» в виде исторического наполнения, уничтожение которого превратит здание в обычную коробку».

Справка

Сохранившееся здание бывшей табачной фабрики было построено в 1896 году и принадлежало купцу Александру Заусайлову. В конце 19 в. являлось одним из крупнейших предприятий не только в Ельце, но и в Орловской губернии. В 1942 году фабрика начала выпускать продукцию для армии. С 1956 года фабрика переоборудуется на выпуск сигарет и папирос. С 1983 года здание фабрики внесено в список объектов культурного наследия Липецкой области, состоящих на государственной охране.

Подписывайтесь на РБК Черноземье в соцсетях «ВКонтакте», Facebook, Instagram, YouTube и мессенджере Telegram.

Авторы
Теги
До 20% годовых по ВТБ-Вкладу
Сумма
Срок
Ваш доход
0
Ставка
0%
Ставка 20% с выплатой процентов в конце срока при открытии вклада в рублях с надбавками «Новый вкладчик», «Новые деньги». Подробнее на vtb.ru. Банк ВТБ (ПАО). Ген. лицензия ЦБ РФ № 1000. Реклама. 0+
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 13 мая
EUR ЦБ: 90,11 (-2,03)
Инвестиции, 12 мая, 19:21
Курс доллара на 13 мая
USD ЦБ: 80,89 (+0,03)
Инвестиции, 12 мая, 19:21
Все новости Черноземье
Хоккеист сборной Словакии сломал руку в матче чемпионата мира Спорт, 12:56
Как карельский стартап перевернул технологию строительных принтеров РБК+, 12:50 
Минобороны сообщило о занятии Миролюбовки в ДНР Политика, 12:50
Военная операция на Украине. Онлайн Политика, 12:49
Осужденный за наркотики сын актрисы Шавриной умер в тюремной больнице Общество, 12:47
В Китае сочли смерть охранника при сексе несчастным случаем на работе Общество, 12:40
Небольшая компания хочет госзаказ: какую помощь можно получить от властейПодписка на РБК, 12:39
Развиваем эмоциональный интеллект
На интенсиве об EQ
Подробнее
Акции криптовалютной биржи Coinbase войдут в состав индекса S&P 500 Крипто, 12:35
По темпам роста зарплат Тамбовская область оказался в числе отстающих Черноземье, 12:34 
Почему Овечкин перестал забивать в плей-офф НХЛ Спорт, 12:25
Главные факты из биографии Жерара Депардье 12:18
Суд обязал Лебедева и Дудя удалить фрагмент интервью по иску Мизулиной Общество, 12:17
«Вы недостаточно презентабельны». Как вес влияет на успех в карьереПодписка на РБК, 12:13
Больше выгоды и меньше рутины: как ИИ меняет страхование Тренды, 12:12