Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Черноземье
На юге Украины прошли учения ПВО по отражению высадки десанта Политика, 02:31
ТАСС узнал о планах Британии ужесточить санкции против России Политика, 02:03
«РИА Новости» сообщило о подготовке ЕС к контрсанкциям России Политика, 01:53
«Биоморфный радикал»: загадочная выставка Дмитрия Каварги РБК и Porsche, 01:36
Омбудсмен сообщила о задержании Россией двух украинских моряков в Крыму Политика, 01:34
Гинцбург объяснил мутациями появление нового коронавируса NeoCov в Африке Общество, 01:18
Организатора бойкота QR-кодов в Петербурге отправили под арест Общество, 01:16
Год чипу Apple M1: оправдал ли он надежды создателей и пользователей РБК и OCS Distribution, 00:59
В Днепре арестовали расстрелявшего караул солдата-срочника на два месяца Общество, 00:48
Углубленная диспансеризация: как смягчить последствия коронавируса РБК и Stada, 00:27
Зеленский обсудил с Макроном восстановление «нормандского формата» Политика, 00:25
ЕС пообещал ответ на въездные ограничения России для европейцев Политика, 00:24
Черчесов рассказал о перенесенном коронавирусе Спорт, 00:10
В Пентагоне исключили участие в боевых действиях на территории Украины Политика, 00:09
Черноземье ,  
0 

Липецкая область привлечет более ₽3 млрд с помощью облигаций «ДОМ.РФ»

Средства направят на строительство жилья и реконструкцию объектов инфраструктуры по программе комплексного развития территорий
Фото: pixabay.com
Фото: pixabay.com

В Липецке с помощью инфраструктурных облигаций, выпускаемых институтом развития «ДОМ.РФ», будут реализованы два пилотных проекта, в рамках которых возведут 325 тыс. кв. м жилья, сообщили в правительстве региона. Речь идет о ЖК «Европейский» и ЖК по ул.Механизаторов. Их совокупная стоимость оценивается в 15,6 млрд рублей, а обеспечение инфраструктурой каждого жилого комплекса, по расчетам властей, потребует свыше 300 млн рублей. Руководство региона также задействует облигации для финансирования застройки микрорайона «Черная слобода» в Ельце, где намерены дополнительно возвести 87 тыс. кв. м жилья. Общий объем планируемых инвестиций составляет 2,9 млрд рублей. Инфраструктурные затраты оцениваются более чем в 1,4 млрд рублей.

Регионом прорабатывается и возможность строительства общегородской инфраструктуры с использованием инфраструктурных облигаций или инструментов государственно-частного партнерства. Всего на данные проекты через «ДОМ.РФ» регион намерен привлечь 3 млрд рублей. Ожидается, что первый облигационный займ Липецкая область получит уже в сентябре 2021 года.

В апреле правительство Липецкой области подписало соглашение с «ДОМ.РФ» о намерении развивать в регионе ИЖС через доступное ипотечное кредитование и использование инфраструктурных облигаций. Как отметил губернатор Игорь Артамонов, в 2021 году перед регионом стоит задача ввести больше миллиона квадратных метров жилья. Достичь этой цели власти рассчитывают при поддержке «ДОМ.РФ».

«Привлечение инфраструктурных облигаций в строительство позволит нивелировать расходы регионального бюджета на возведение жилья и реконструкцию инфраструктуры на участках застройки по программе комплексного развития территорий», — подчеркнул Игорь Артамонов.

Сегодня Липецкая область входит в число регионов-лидеров по частному домостроению, его доля в общем объеме жилищного строительства достигает 80%. В прошлом году в регионе введено порядка 1,2 млн кв. м жилья.

В областной администрации пояснили, что планируют сотрудничать с «ДОМ.РФ» в целях создания комфортной городской среды — в частности, в рамках проекта благоустройства набережной реки Воронеж в Липецке. Будет продолжена и работа по вовлечению в оборот неэффективно используемых федеральных земель.

«Думаю, инфраструктурные облигации, которые выпускает «ДОМ.РФ», — абсолютно необходимый российскому финансовому рынку инструмент. Для финансистов принципиальны гарантии, которые предоставляются при размещении этих облигаций: это гарантии субъекта РФ в объеме 90% от величины займа при подтверждении возвратности обязательств на этапе экспертизы. Доходность такого инструмента выше, чем у облигаций федерального займа. Не исключено, что эти бумаги в качестве обеспечения будет принимать Банк России. Нет сомнений, что развитие рынка ипотечных и инфраструктурных облигаций позволит регионам увеличить предложение недвижимости на рынке», — полагает ведущий аналитик QBF Олег Богданов.

В апреле Банк России зарегистрировал программу и проспект эмиссии облигаций «ДОМ.РФ». Решение носит бессрочный характер и позволяет выпустить ценные бумаги общей номинальной стоимостью до 1 трлн рублей. Выручка от размещения облигаций будет направляться регионам в виде льготных займов на срок до 15 лет на финансирование возведения инфраструктуры в рамках жилищного строительства и формирования городской среды. В 2021 году госкомпания планирует выпустить облигации на сумму до 30 млрд рублей. В настоящее время «ДОМ.РФ» завершает проработку конкретных проектов в пилотных регионах — Белгородской, Липецкой, Нижегородской, Ростовской, Сахалинской, Тульской, Тюменской, Челябинской областях и Пермском крае.