Перейти к основному контенту
Черноземье ,  
0 

Эксперты выяснили, насколько подорожали загородные дома в Черноземье

В регионах Черноземья ощутимо выросли цены на загородную недвижимость. Больше всего, по оценкам аналитиков, за последний год дома подорожали в Липецкой области — 25,7%
Фото: pixabay.com
Фото: pixabay.com

За последний год цены на загородную недвижимость выросли во всех регионах Черноземья, к такому выводу пришли аналитики федерального портала «Мир квартир». 

Так, сильное подорожание эксперты зафиксировали в Липецкой области (+25,7%). Сейчас средняя стоимость сезонного загородного дома в регионе составляет более 1,3 млн рублей. Серьезный рост цен также отмечен в Воронежской области — 18,5% (до 1,6 млн рублей). Средняя стоимость в Тамбовской области выросла на 13,9%, составив 1,2 млн рублей за объект. А вот в Белгородском и Курском регионах загородная недвижимость прибавила в цене только на 9%. Там «среднюю» дачу можно приобрести за сумму в пределах 1,5 и 1,4 млн рублей соответственно.

«В последнее время загородные дома дорожают практически по всей России, и в этом плане регионы Черноземья не являются исключением. По нашим прогнозам, в этом году в среднем цена может прибавить около 7-10%. Удорожание земельных участков в пригороде, безусловно, также будет способствовать увеличению стоимости коттеджей и таунхаусов. Если говорить о спросе на такую недвижимость, то сейчас покупательская способность немного снизилась. Январь-март, в целом, не самые активные месяцы для рынка недвижимости. Между тем интерес к «загородке» всегда был ниже, чем на квартиры. Семьи с детьми, как правило, нуждаются в более развитой инфраструктуре», — прокомментировала РБК Черноземье директор по продажам компании «БГН 68» Анна Забузова.

Загородная недвижимость заметно подорожала практически во всех российских регионах, снижение цен зафиксировано лишь в пяти. Аналитики «Мир квартир» проанализировали стоимость сезонных загородных домов в 82 областях, краях и республиках страны. По их данным, за последний год (с марта 2020 года по март 2021 года) цены выросли в среднем на 11,5% — до 1,9 млн рублей.

Рост цен генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР» Павел Луценко объяснил выросшим в прошлом году спросом на загородную недвижимость из-за карантинных мер.

«Этой весной мы ожидаем обычный сезонный всплеск спроса относительно зимних месяцев. Цены, вероятно, еще подрастут, так как частично на загородный рынок переключается спрос с рынка квартирного, где ценники за год увеличились радикально. Сейчас люди ищут, во что вложить деньги, и некоторым именно дача кажется доступным и правильным вариантом», — отмечает эксперт.

Кроме того, часть дачного сегмента подпадает под условия для сельской ипотеки и на деревянные дома, что тоже может поднять и спрос, и цены, считает Павел Луценко.

Изучите актуальные данные в региональном каталоге
Делитесь опытом и управляйте деловой репутацией
Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 16 октября
EUR ЦБ: 105,68 (+0,19)
Инвестиции, 15 окт, 17:41
Курс доллара на 16 октября
USD ЦБ: 97,01 (+0,91)
Инвестиции, 15 окт, 17:41
Все новости Черноземье
Зарплаты управленцев выросли почти вдвоеЭкономика, 05:03
Воронежцев предупредили об угрозе атаки дроновПолитика, 04:46
МАК назвал предварительную причину крушения Ми-8 на КамчаткеОбщество, 04:43
Комитет Госдумы отклонил проект об альтернативе ЕГЭОбщество, 04:33
В США сообщили об использовании Ми-17 российского производства в ученияхПолитика, 04:16
Работу сайтов МВД восстановилиОбщество, 03:38
«Сокол» объяснил признаки отравления зефиром возможным превышением дозыОбщество, 03:28
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
ТАСС узнал об аресте 29 банковских счетов генерала Кузнецова и его семьиПолитика, 03:24
Boeing решила привлечь до $25 млрд за счет кредитов на фоне забастовокБизнес, 03:11
В Турции начали следствие после обнаружения тела пропавшей россиянкиОбщество, 02:07
ТАСС узнал об увеличении срока главы разработчика суперкомпьютеровБизнес, 02:03
Подозреваемый во взрыве в Москве оказался бизнес-партнером пострадавшегоОбщество, 01:50
Зейналова вручила верительные грамоты президенту МаврикияПолитика, 01:34
Власти сообщили о работе ПВО в КиевеПолитика, 01:09