Перейти к основному контенту
До 20% годовых по ВТБ-Вкладу
Сумма
Срок
Ваш доход
0
Ставка
0%
Ставка 20% с выплатой процентов в конце срока при открытии вклада в рублях с надбавками «Новый вкладчик», «Новые деньги». Подробнее на vtb.ru. Банк ВТБ (ПАО). Ген. лицензия ЦБ РФ № 1000. Реклама. 0+
Черноземье ,  
0 

Эксперты выяснили, насколько подорожали загородные дома в Черноземье

В регионах Черноземья ощутимо выросли цены на загородную недвижимость. Больше всего, по оценкам аналитиков, за последний год дома подорожали в Липецкой области — 25,7%
Фото: pixabay.com
Фото: pixabay.com

За последний год цены на загородную недвижимость выросли во всех регионах Черноземья, к такому выводу пришли аналитики федерального портала «Мир квартир». 

Так, сильное подорожание эксперты зафиксировали в Липецкой области (+25,7%). Сейчас средняя стоимость сезонного загородного дома в регионе составляет более 1,3 млн рублей. Серьезный рост цен также отмечен в Воронежской области — 18,5% (до 1,6 млн рублей). Средняя стоимость в Тамбовской области выросла на 13,9%, составив 1,2 млн рублей за объект. А вот в Белгородском и Курском регионах загородная недвижимость прибавила в цене только на 9%. Там «среднюю» дачу можно приобрести за сумму в пределах 1,5 и 1,4 млн рублей соответственно.

«В последнее время загородные дома дорожают практически по всей России, и в этом плане регионы Черноземья не являются исключением. По нашим прогнозам, в этом году в среднем цена может прибавить около 7-10%. Удорожание земельных участков в пригороде, безусловно, также будет способствовать увеличению стоимости коттеджей и таунхаусов. Если говорить о спросе на такую недвижимость, то сейчас покупательская способность немного снизилась. Январь-март, в целом, не самые активные месяцы для рынка недвижимости. Между тем интерес к «загородке» всегда был ниже, чем на квартиры. Семьи с детьми, как правило, нуждаются в более развитой инфраструктуре», — прокомментировала РБК Черноземье директор по продажам компании «БГН 68» Анна Забузова.

Загородная недвижимость заметно подорожала практически во всех российских регионах, снижение цен зафиксировано лишь в пяти. Аналитики «Мир квартир» проанализировали стоимость сезонных загородных домов в 82 областях, краях и республиках страны. По их данным, за последний год (с марта 2020 года по март 2021 года) цены выросли в среднем на 11,5% — до 1,9 млн рублей.

Рост цен генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР» Павел Луценко объяснил выросшим в прошлом году спросом на загородную недвижимость из-за карантинных мер.

«Этой весной мы ожидаем обычный сезонный всплеск спроса относительно зимних месяцев. Цены, вероятно, еще подрастут, так как частично на загородный рынок переключается спрос с рынка квартирного, где ценники за год увеличились радикально. Сейчас люди ищут, во что вложить деньги, и некоторым именно дача кажется доступным и правильным вариантом», — отмечает эксперт.

Кроме того, часть дачного сегмента подпадает под условия для сельской ипотеки и на деревянные дома, что тоже может поднять и спрос, и цены, считает Павел Луценко.

Авторы
Теги
До 20% годовых по ВТБ-Вкладу
Сумма
Срок
Ваш доход
0
Ставка
0%
Ставка 20% с выплатой процентов в конце срока при открытии вклада в рублях с надбавками «Новый вкладчик», «Новые деньги». Подробнее на vtb.ru. Банк ВТБ (ПАО). Ген. лицензия ЦБ РФ № 1000. Реклама. 0+
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 17 мая
EUR ЦБ: 90,71 (+0,61)
Инвестиции, 17 мая, 18:29
Курс доллара на 17 мая
USD ЦБ: 80,77 (+0,46)
Инвестиции, 17 мая, 18:29
Все новости Черноземье
У Джо Байдена выявили рак Общество, 23:20
Сийярто заявил об отсутствии обязательств Венгрии перед Украиной Политика, 23:09
Мерц попытался уладить спор Макрона и Мелони из-за инициатив по Украине Политика, 22:54
WP назвала опасения Зеленского из-за будущей беседы Путина и Трампа Политика, 22:39
Зеленский заявил о готовности к диалогу «в любом формате» Политика, 22:26
Мэр Бухареста сохранил лидерство на выборах президента Румынии Политика, 22:19
Пять стратегий инвестора в недвижимость: как устроены и какую выбрать РБК и ПИК, 22:12
Как заводить полезные знакомства?
Интенсив о нетворкинге
Подробнее
Гол вратаря помог «Галатасараю» досрочно выиграть чемпионат Турции Спорт, 21:59
В Дагестане частично обрушился мост XV века Общество, 21:52
Экзитполы показали победу мэра Бухареста на выборах президента Румынии Политика, 21:22
Португалия направит жалобу в Еврокомиссию на Францию из-за блэкаута Политика, 21:21
Зеленский направил Трампу письмо с идеями о сотрудничестве в ОПК Политика, 21:18
Глава ДНР сообщил о продвижении российских войск на двух направлениях Политика, 21:14
Гол Соболева сохранил «Зениту» минимальное отставание от лидера РПЛ Спорт, 21:02