Эксперты выяснили, насколько подорожали загородные дома в Черноземье
За последний год цены на загородную недвижимость выросли во всех регионах Черноземья, к такому выводу пришли аналитики федерального портала «Мир квартир».
Так, сильное подорожание эксперты зафиксировали в Липецкой области (+25,7%). Сейчас средняя стоимость сезонного загородного дома в регионе составляет более 1,3 млн рублей. Серьезный рост цен также отмечен в Воронежской области — 18,5% (до 1,6 млн рублей). Средняя стоимость в Тамбовской области выросла на 13,9%, составив 1,2 млн рублей за объект. А вот в Белгородском и Курском регионах загородная недвижимость прибавила в цене только на 9%. Там «среднюю» дачу можно приобрести за сумму в пределах 1,5 и 1,4 млн рублей соответственно.
«В последнее время загородные дома дорожают практически по всей России, и в этом плане регионы Черноземья не являются исключением. По нашим прогнозам, в этом году в среднем цена может прибавить около 7-10%. Удорожание земельных участков в пригороде, безусловно, также будет способствовать увеличению стоимости коттеджей и таунхаусов. Если говорить о спросе на такую недвижимость, то сейчас покупательская способность немного снизилась. Январь-март, в целом, не самые активные месяцы для рынка недвижимости. Между тем интерес к «загородке» всегда был ниже, чем на квартиры. Семьи с детьми, как правило, нуждаются в более развитой инфраструктуре», — прокомментировала РБК Черноземье директор по продажам компании «БГН 68» Анна Забузова.
Загородная недвижимость заметно подорожала практически во всех российских регионах, снижение цен зафиксировано лишь в пяти. Аналитики «Мир квартир» проанализировали стоимость сезонных загородных домов в 82 областях, краях и республиках страны. По их данным, за последний год (с марта 2020 года по март 2021 года) цены выросли в среднем на 11,5% — до 1,9 млн рублей.
Рост цен генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР» Павел Луценко объяснил выросшим в прошлом году спросом на загородную недвижимость из-за карантинных мер.
«Этой весной мы ожидаем обычный сезонный всплеск спроса относительно зимних месяцев. Цены, вероятно, еще подрастут, так как частично на загородный рынок переключается спрос с рынка квартирного, где ценники за год увеличились радикально. Сейчас люди ищут, во что вложить деньги, и некоторым именно дача кажется доступным и правильным вариантом», — отмечает эксперт.
Кроме того, часть дачного сегмента подпадает под условия для сельской ипотеки и на деревянные дома, что тоже может поднять и спрос, и цены, считает Павел Луценко.
Читайте РБК в Telegram! Самые важные новости, только проверенная информация.
Экспертиза выявила изменение психического состояния Долиной при сделке
Де Вевер исключил использование активов России без выполнения условий Бельгии
Мосгорсуд отклонил жалобу защиты Чекалиных на продление домашнего ареста
Барщевский объявил об уходе с поста полпреда правительства в КС
Wildberries проработает запуск собственного онлайн-кинотеатра
Трамп назвал цели США в отношении Венесуэлы
