Квартирный вопрос: недвижимость в Черноземье продолжает дорожать
В феврале вторичное жилье подорожало сильнее всего в Воронеже, Курске и Липецке
Фото: pixabay.com
Данные предоставлены консалтинговой компанией SRG. Так, согласно исследованию, Воронеж оказался на седьмом месте в РФ по темпам роста стоимости на жилье: на 3,37% увеличилась стоимость с января по февраль, средняя стоимость «квадрата» превысила 54 тыс. рублей кв. м.
По данным Domostroyrf.ru, на рынке новостроек в прошлом месяце наблюдалось снижение цен на 2% к январю. Средневзвешенная цена квартир за квадратный метр в новостройках за февраль составила 60 тыс. рублей.
Заместитель руководителя строительной политики Артур Кулешов сообщил, что по итогам 2020 года застройщики ввели 881 тыс. кв. м. В правительстве Воронежской области динамику в строительной сфере объяснили «ставкой на ИЖС» – в этом сегменте показатель за 2020 год достиг 842 тыс. «квадратов».
«Причиной роста цен, в том числе стал дефицит ликвидных объектов. Предложение на жилищном рынке Воронежа и области не успевает за спросом, который значительно вырос в 2020 году. Снижения стоимости ожидать не приходится, потому что цена растет на все – на стройматериалы и прочие издержки самих девелоперов. 70% новостроек со сроком сдачи в 2021 году уже куплено, – рассказала президент Ассоциации «Эксперты Рынка Недвижимости Черноземья» Наталия Колесникова. – Вслед за первичкой растет и вторичка, где аналитики также зафиксировали рост цен».
Согласно данным консалтинговой компанией SRG, в Курске цена на вторичное жилье выросла на 2,96%: средняя стоимость квадратного метра там составила 48 тыс. рублей, в Липецке – рост 2,02% (47 тыс. рублей кв. м.).
Справка
Согласно Росстату, 80,6 миллиона кв. м. жилья ввели в застройщики и население в 2020 году. Если сравнивать с 2019 годом, то этот показатель на 1,8% ниже. За год в России возвели девять тысяч многоквартирных домов. Население построило 289,2 тысячи индивидуальных домов, из них 51 тысячу – на садовых участках. Всего появилось 1104,4 тысячи новых квартир.\
