Перейти к основному контенту

Черноземье ,  
0 

Строить нельзя остановить. Проблемная застройка в Липецке

В Липецке назревает конфликт между владельцами частных домов, расположенных в районе проезда Шишкина, улиц Тельмана и Вавилова, и строительной компанией СУ-11, которая планирует построить здесь многоэтажные жилые дома
Фото: Виктория Катасанова, Вячеслав Погорелов, Андрей Деулин / РБК Черноземье
Фото: Виктория Катасанова, Вячеслав Погорелов, Андрей Деулин / РБК Черноземье

15 декабря в месте предполагаемого строительства состоялась встреча членов совета общественного самоуправления жителей, проживающих в этом районе, с председателем департамента градостроительства и архитектуры администрации Липецка Викторией Катасоновой, заместителем начальника областного управления строительства и архитектуры Антоном Болговым и начальником управления Правобережного округа администрации Липецка Вячеславом Погореловым, на территории которого находится участок проблемной застройки.

Недавно в указанном районе проведены работы по сносу жилых и хозяйственных построек на шести участках, выкупленных застройщиком у прежних собственников. Жителей района встревожила информация от том, что застройщик, став правообладателем участка, обратился в департамент градостроительства и архитектуры администрации Липецка с просьбой перевести данный участок из зоны «Ж-1», предусматривающей малоэтажное строительство, не превышающее трех этажей, в зону «Ж-4», в которой, в соответствии с правилами землепользования и застройки Липецка, допускается высотная жилая застройка до 25 этажей.

«Если застройщик планирует строить малоэтажные дома, как задумывалось изначально, для какой цели потребовалось переводить участок застройки из зоны «Ж-1» в зону «Ж-4»? – Недоумевает председатель уличкома жителей улицы Вавилова Андрей Деулин. – Строили бы трехэтажный дом безо всех этих хлопот!»

Ситуация еще более обострилась, когда начальник управления строительства и архитектуры Липецкой области Наида Исматулаева подписала 24 ноября 2020 года приказ, разрешающий компании СУ-11 проведение работ по планировке и зонированию квартала, ограниченного проездом Шишкина, улицами Тельмана и Вавилова.

По мнению местных жителей, старые дома, в которых они проживают, находятся в непосредственной близости от стройплощадки и могут пострадать от работы мощной строительной техники, а сами жители несколько лет будут вынуждены жить по соседству с опасной зоной работы строительных кранов. По их словам, до сих пор не найдено решение вопроса об организации парковочных пространств для автомобилей, которые появятся здесь после сдачи дома в эксплуатацию.

Отвечая на вопросы собравшихся, Виктория Катасонова заявила, что «застройщик, являясь правообладателем, может обратиться в департамент градостроительства и архитектуры администрации Липецка за разрешением на изменение зонирования и разработку документации по планировке территории, и у нас нет никаких оснований ему в этом отказать. Мы обязаны принять у него эти документы».

По словам Виктории Катасоновой, указанные документы должны быть представлены на публичные слушания, в ходе которых каждый из собравшихся может высказать свои замечания, которые будут услышаны и приняты во внимание. В данное время, добавила председатель департамента, речь идет не о выдаче разрешения на строительство, а лишь о разрешении на разработку проекта планировки. Сама Виктория Катасонова согласилась с тем, что этажность будущего здания должна быть минимальной, чтобы не нарушить архитектурный облик Липецка, сложившийся в этом районе, доминатами которого являются колокольня Евдокиевского храма и обелиск мемориального комплекса на площади Героев.

Делитесь опытом и управляйте деловой репутацией
Узнайте, кто есть кто в бизнесе вашего региона

«Решение будет приниматься только с учетом мнения жителей», – подчеркнула Виктория Катасонова.

В ближайшее время департамент градостроительства и архитектуры администрации Липецка проведет очные публичные слушания по проекту планировки. И хотя сейчас действуют ограничения на проведение массовых мероприятий, на встрече с жителями достигнута договоренность, что они сформируют инициативную группу в количестве 30 человек, которая будет приглашена в городскую администрацию на обсуждение планов застройки улиц Вавилова и Тельмана в режиме офлайн.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

Лента новостей
Курс евро на 14 сентября
EUR ЦБ: 100,8 (+0,41)
Инвестиции, 13 сен, 17:50
Курс доллара на 14 сентября
USD ЦБ: 90,93 (-0,18)
Инвестиции, 13 сен, 17:50
Все новости Черноземье
Минобороны сообщило об освобождении двух сел в Курской области⁠Политика, 12:06
ТАСС узнал о возбуждении дела о хищениях у Минобороны на ₽1 млрд⁠Политика, 12:05
Пистолет напавшего на школу в Челябинске подростка оказался игрушкойОбщество, 12:04
«Медведь», «Сёгун» и зацензурированный Иисус: как вручали награды «Эмми»Life, 12:01
Wildberries объявила о снижении стоимости приемки товара для продавцовБизнес, 12:00
Всеостройке.рф назвал «Стадион «Спартак» самым надежным застройщикомРБК Компании, 12:00
Четыре человека пострадали при обстреле Сватово в ЛНРПолитика, 11:58
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Эксперты оценили рост спроса на ипотеку в августеНедвижимость, 11:55
Военная операция на Украине. ОнлайнПолитика, 11:45
Кийосаки предсказал взрывной рост цен на золото на снижении ставки ФРСИнвестиции, 11:44
Китай освободил приговоренного к пожизненному сроку американского пастораПолитика, 11:43
Подозреваемый в покушении на Трампа набирал добровольцев на УкраинуПолитика, 11:41
Двух детей, пострадавших при нападении в челябинской школе, прооперируютОбщество, 11:41
Не только VK и ОК: еще 6 российских аналогов западных соцсетейPro, 11:41