Перейти к основному контенту
Черноземье ,  
0 

Строить нельзя остановить. Проблемная застройка в Липецке

В Липецке назревает конфликт между владельцами частных домов, расположенных в районе проезда Шишкина, улиц Тельмана и Вавилова, и строительной компанией СУ-11, которая планирует построить здесь многоэтажные жилые дома
Фото: Виктория Катасанова, Вячеслав Погорелов, Андрей Деулин / РБК Черноземье
Фото: Виктория Катасанова, Вячеслав Погорелов, Андрей Деулин / РБК Черноземье

15 декабря в месте предполагаемого строительства состоялась встреча членов совета общественного самоуправления жителей, проживающих в этом районе, с председателем департамента градостроительства и архитектуры администрации Липецка Викторией Катасоновой, заместителем начальника областного управления строительства и архитектуры Антоном Болговым и начальником управления Правобережного округа администрации Липецка Вячеславом Погореловым, на территории которого находится участок проблемной застройки.

Недавно в указанном районе проведены работы по сносу жилых и хозяйственных построек на шести участках, выкупленных застройщиком у прежних собственников. Жителей района встревожила информация от том, что застройщик, став правообладателем участка, обратился в департамент градостроительства и архитектуры администрации Липецка с просьбой перевести данный участок из зоны «Ж-1», предусматривающей малоэтажное строительство, не превышающее трех этажей, в зону «Ж-4», в которой, в соответствии с правилами землепользования и застройки Липецка, допускается высотная жилая застройка до 25 этажей.

«Если застройщик планирует строить малоэтажные дома, как задумывалось изначально, для какой цели потребовалось переводить участок застройки из зоны «Ж-1» в зону «Ж-4»? – Недоумевает председатель уличкома жителей улицы Вавилова Андрей Деулин. – Строили бы трехэтажный дом безо всех этих хлопот!»

Ситуация еще более обострилась, когда начальник управления строительства и архитектуры Липецкой области Наида Исматулаева подписала 24 ноября 2020 года приказ, разрешающий компании СУ-11 проведение работ по планировке и зонированию квартала, ограниченного проездом Шишкина, улицами Тельмана и Вавилова.

По мнению местных жителей, старые дома, в которых они проживают, находятся в непосредственной близости от стройплощадки и могут пострадать от работы мощной строительной техники, а сами жители несколько лет будут вынуждены жить по соседству с опасной зоной работы строительных кранов. По их словам, до сих пор не найдено решение вопроса об организации парковочных пространств для автомобилей, которые появятся здесь после сдачи дома в эксплуатацию.

Отвечая на вопросы собравшихся, Виктория Катасонова заявила, что «застройщик, являясь правообладателем, может обратиться в департамент градостроительства и архитектуры администрации Липецка за разрешением на изменение зонирования и разработку документации по планировке территории, и у нас нет никаких оснований ему в этом отказать. Мы обязаны принять у него эти документы».

По словам Виктории Катасоновой, указанные документы должны быть представлены на публичные слушания, в ходе которых каждый из собравшихся может высказать свои замечания, которые будут услышаны и приняты во внимание. В данное время, добавила председатель департамента, речь идет не о выдаче разрешения на строительство, а лишь о разрешении на разработку проекта планировки. Сама Виктория Катасонова согласилась с тем, что этажность будущего здания должна быть минимальной, чтобы не нарушить архитектурный облик Липецка, сложившийся в этом районе, доминатами которого являются колокольня Евдокиевского храма и обелиск мемориального комплекса на площади Героев.

Публикуйте короткие отзывы или развернутые кейсы с деталями успешного сотрудничества

«Решение будет приниматься только с учетом мнения жителей», – подчеркнула Виктория Катасонова.

В ближайшее время департамент градостроительства и архитектуры администрации Липецка проведет очные публичные слушания по проекту планировки. И хотя сейчас действуют ограничения на проведение массовых мероприятий, на встрече с жителями достигнута договоренность, что они сформируют инициативную группу в количестве 30 человек, которая будет приглашена в городскую администрацию на обсуждение планов застройки улиц Вавилова и Тельмана в режиме офлайн.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 3 июля
EUR ЦБ: 92,68 (-0,07)
Инвестиции, 02 июл, 17:25
Курс доллара на 3 июля
USD ЦБ: 78,65 (+0,24)
Инвестиции, 02 июл, 17:25
Все новости Черноземье
WP написала о переломном моменте в конфликте на Украине из-за Patriot Политика, 07:43
В Котовске три человека погибли при пожаре на предприятии Общество, 07:40
Робот в call-центре: сколько бизнес экономит на ИИ в службах поддержкиПодписка на РБК, 07:31
В «Сбере» заявили о готовности россиян инвестировать на долгий срок Инвестиции, 07:30
Силы ПВО за ночь сбили 69 дронов над пятью регионами России Общество, 07:18
Минфин опроверг ужесточение условий семейной ипотеки Общество, 07:04
Карпин рассказал, что ждет российский футбол без «Газпрома» и госбанков Спорт, 07:03
Развиваем эмоциональный интеллект
На интенсиве об EQ
Подробнее
Карпин — РБК: «Зарплаты футболистов в России завышены минимум на 50%» Спорт, 07:01
Гибель офисного планктона. Работы для белых воротничков стало меньшеПодписка на РБК, 07:01
ВОЗ призвала весь мир повысить цены на алкоголь, сигареты и сладкое Общество, 06:58
В Иркутске мужчина с ножом напал на врачей, двое в тяжелом состоянии Общество, 06:54
США сняли часть ограничений на экспорт в Китай после новой сделки Политика, 06:48
На территории предприятия в Ельце возник пожар после падения дрона Политика, 06:22
Во втором с начала суток российском аэропорту ввели ограничения на полеты Политика, 06:15