Строить нельзя остановить. Проблемная застройка в Липецке
15 декабря в месте предполагаемого строительства состоялась встреча членов совета общественного самоуправления жителей, проживающих в этом районе, с председателем департамента градостроительства и архитектуры администрации Липецка Викторией Катасоновой, заместителем начальника областного управления строительства и архитектуры Антоном Болговым и начальником управления Правобережного округа администрации Липецка Вячеславом Погореловым, на территории которого находится участок проблемной застройки.
Недавно в указанном районе проведены работы по сносу жилых и хозяйственных построек на шести участках, выкупленных застройщиком у прежних собственников. Жителей района встревожила информация от том, что застройщик, став правообладателем участка, обратился в департамент градостроительства и архитектуры администрации Липецка с просьбой перевести данный участок из зоны «Ж-1», предусматривающей малоэтажное строительство, не превышающее трех этажей, в зону «Ж-4», в которой, в соответствии с правилами землепользования и застройки Липецка, допускается высотная жилая застройка до 25 этажей.
«Если застройщик планирует строить малоэтажные дома, как задумывалось изначально, для какой цели потребовалось переводить участок застройки из зоны «Ж-1» в зону «Ж-4»? – Недоумевает председатель уличкома жителей улицы Вавилова Андрей Деулин. – Строили бы трехэтажный дом безо всех этих хлопот!»
Ситуация еще более обострилась, когда начальник управления строительства и архитектуры Липецкой области Наида Исматулаева подписала 24 ноября 2020 года приказ, разрешающий компании СУ-11 проведение работ по планировке и зонированию квартала, ограниченного проездом Шишкина, улицами Тельмана и Вавилова.
По мнению местных жителей, старые дома, в которых они проживают, находятся в непосредственной близости от стройплощадки и могут пострадать от работы мощной строительной техники, а сами жители несколько лет будут вынуждены жить по соседству с опасной зоной работы строительных кранов. По их словам, до сих пор не найдено решение вопроса об организации парковочных пространств для автомобилей, которые появятся здесь после сдачи дома в эксплуатацию.
Отвечая на вопросы собравшихся, Виктория Катасонова заявила, что «застройщик, являясь правообладателем, может обратиться в департамент градостроительства и архитектуры администрации Липецка за разрешением на изменение зонирования и разработку документации по планировке территории, и у нас нет никаких оснований ему в этом отказать. Мы обязаны принять у него эти документы».
По словам Виктории Катасоновой, указанные документы должны быть представлены на публичные слушания, в ходе которых каждый из собравшихся может высказать свои замечания, которые будут услышаны и приняты во внимание. В данное время, добавила председатель департамента, речь идет не о выдаче разрешения на строительство, а лишь о разрешении на разработку проекта планировки. Сама Виктория Катасонова согласилась с тем, что этажность будущего здания должна быть минимальной, чтобы не нарушить архитектурный облик Липецка, сложившийся в этом районе, доминатами которого являются колокольня Евдокиевского храма и обелиск мемориального комплекса на площади Героев.
«Решение будет приниматься только с учетом мнения жителей», – подчеркнула Виктория Катасонова.
В ближайшее время департамент градостроительства и архитектуры администрации Липецка проведет очные публичные слушания по проекту планировки. И хотя сейчас действуют ограничения на проведение массовых мероприятий, на встрече с жителями достигнута договоренность, что они сформируют инициативную группу в количестве 30 человек, которая будет приглашена в городскую администрацию на обсуждение планов застройки улиц Вавилова и Тельмана в режиме офлайн.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
