Реконструкция стадиона в Воронеже за 700 млн оказалась под вопросом
Торги не заинтересовали компании, следует из документации, размещенной на сайте госзакупки. Максимальная цена контракта на ремонт спортивного объекта – 704 млн рублей.
Конкурс на реконструкцию стадиона АО СК «Факел», расположенного на улице Писателя Маршака, разместили в сентябре, заявки принимались до 14 октября. Разработать документацию и провести работы необходимо было до 1 июля 2021 года.
Согласно тендеру, на первом этапе победитель конкурса проведет ремонт коммунальных сетей, а также западной, восточной, северной и южной трибун почти на 7 тыс. мест, установит табло и флагшток, рекламные щиты, а также озеленит футбольное поле площадью 8,2 тыс. кв. м. Подрядчику также предстоит установить билетно-пропускную систему с восемью кассами и четырьмя контрольно-пропускными пунктами, отремонтировать навесы для хранения и административные помещения. На втором этаже планируется кейтеринг, детская игровая комната, на третьем этаже – конференц-зал на 36 мест, и на четвертом – скайбоксы, построенные с возможностью просмотра матча с открытого балкона.
Главный аналитик ГК «Алор» Алексей Антонов предположил, что причин срыва торгов несколько. Наиболее очевидная – высокие требования к подрядчику, который должен иметь и соответствующую сложности инженерного сооружения квалификацию, и опыт работы с аналогичными объектами.
«Несмотря даже на то, что еще недавно в связи с подготовкой к мероприятиям в рамках ЧМ по футболу в нашей стране было реконструировано и возведено сразу несколько крупнейших стадионов, подрядчиков, реально способных реализовать сложные проекты, очень мало и, увы, их число по завершении мегастроек к ЧМ существенно сократилось», – добавил эксперт.
Для застройщиков такие проекты сопряжены с огромными рисками, подчеркивает аналитик. Сейчас известно об иске Минспорта к «Стройтрансгаз» за нарушение промежуточных сроков при возведении стадиона в Волгограде на 530 млн рублей (иск был отозван). Аналогичный иск подавался к тому же подрядчику министерством в связи с нарушением сроков реализации работ при возведении стадиона в Нижнем Новгороде, но на 480 млн рублей. К «Синара-Девелопмент», отвечающей за стадион в Екатеринбурге были предъявлены исковые требования в размере 340 млн рублей. Таких исков очень много, однако, требования были либо отозваны, либо не удовлетворены, стадионы в конечном итоге введены в эксплуатацию. При этом «Синара-Девелопмент» оказалась на грани банкротства, в отношении Казани был подан иск о банкротстве. Особняком во всей истории со строительством стадионов стоит Санкт-Петербург и его «Газпром Арена». «Инжтрансстрою» предъявили требования на общую сумму 3,7 млрд рублей, но, в отличие от других подрядчиков, компания стадион так и не достроила, за нее это сделал «Метрострой», который сейчас находится в процедуре банкротства.
Отметим, что о реконструкции стадиона «Факел» говорили еще зимой. Власти предполагали, что в 2021 году объект будет сдан. Однако конкурс в связи с пандемией перенесли с мая на сентябрь, о судьбе проекта в дальнейшем пока не сообщалось.
