Перейти к основному контенту
Черноземье ,  
0 

Договоры долевого участия в Белгородской области «уходят в прошлое»

Белгородские застройщики строят меньше домов по договорам долевого участия
Фото: Вадим Радченко /  БРОО "Федерация Воздухоплавания Белогорья"
Фото: Вадим Радченко / БРОО "Федерация Воздухоплавания Белогорья"

Как пояснили в пресс-службе Управления Росреестра по Белгородской области, в 2019 году домостроительные компании региона все реже прибегали к договорам долевого участия.

Спад регистрации такой формы приобретения жилья фиксируют последние три года. Как отмечают специалисты, в 2019 году в Белгородской области число зарегистрированных договоров долевого участия между застройщиком и первым участником долевого строительства стало рекордно низким. Если в 2017 году зарегистрировано 12, в 2018 году – 36, то по итогам 2019 года – всего шесть договоров.

С 1 июля 2019 года в России заработали новые правила долевого строительства жилья. Деньги дольщиков по новому механизму направляются на эскроу-счета в банки. Строительная компания получает доступ к ним только после сдачи жилья в эксплуатацию.

После запуска схемы с эскроу-счетами на рынке ощущалось определенное затишье, заявляют застройщики.

«Спрос на новостройки все же есть. В условиях сокращения объемов, предложения в перспективе все же будут расти. Реформа финансирования отрасли вызывает замедление. Но оно скорее связано с адаптацией строительных компаний к новым условиям. Темпы продаж в целом стабильные и находятся на необходимом уровне. Что касается эскроу-счетов, то они действительно вызывают большее доверие к застройщикам, с одной стороны. С другой, компаниям приходится искать источники финансирования проектов, либо из собственных резервов, либо с привлечением кредитов банков», – рассказал начальник управления продаж строительной компании ООО «Вега» Денис Домрачев.

С начала действия новых правил в долевом строительстве по всей России белгородские дольщики разместили на эскроу-счетах более 300 млн рублей, информирует Бел.ру.

«В Белгородской области объем по договорам долевого строительства составляет 20% от общего жилья, вводимого в области. Остальное – индивидуальное жилищное строительство. Переход на проектное финансирование, который произошел 1 июля 2019 года, повлиял на покупательский спрос. На момент ожидания повышения цены, спрос на недвижимость даже временно увеличился», – отметил председатель комитета областной Думы по строительству, ЖКХ, транспорту и связи Максим Егоров.

Разберемся в подходах к созданию и развитию двух видов брендов
Узнайте, кто есть кто в бизнесе вашего региона

Сегодня по числу эскроу-счетов Белгородская область находится на седьмом месте в ЦФО. Система эскроу-счетов в ближайшем будущем может заработать и в сегменте ИЖС. Однако даты введения эскроу для ИЖС пока в Минстрое не называют.

Справка

Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области рекомендует потенциальным покупателям при приобретении жилья на первичном рынке недвижимости проверить информацию о застройщике на соответствие его требованиям закона № 214-ФЗ на сайте «Дом.РФ».

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 11 июля
EUR ЦБ: 91,5 (+0,08)
Инвестиции, 10 июл, 18:47
Курс доллара на 11 июля
USD ЦБ: 77,9 (-0,27)
Инвестиции, 10 июл, 18:47
Все новости Черноземье
СБУ сообщила о ликвидации возможных убийц полковника спецслужбы в Киеве Политика, 11:18
Кто такие молодые взрослые и что для них значат деньги РБК и Сбер, 11:05
У Крымского моста скопились более 1,3 тыс. машин Общество, 11:02
Fars узнал о ранении Пезешкиана при июньском ударе Израиля по Тегерану Политика, 10:49
В Забайкалье двое детей погибли при обвале земли на песчаном карьере Общество, 10:31
Человечество переживает «глубокую зиму». Как и когда она закончитсяПодписка на РБК, 10:15
Большой гид по «Серии плюс»: чем интересны кварталы ПИК нового поколения РБК и ПИК, 10:03
Подарок с пользой — Подписка на РБК
Приобретайте сертификат на период от 1 месяца до года
За сертификатом
Сотворит ли «Челси» сенсацию. Анонс финала клубного чемпионата мира Спорт, 10:03
Экс-полковника МВД Захарченко признали нарушителем порядка в колонии Общество, 10:00
Стоицизм стал трендом среди CEO и звезд. 3 совета от его популяризатораПодписка на РБК, 09:43
Москвичей предупредили о грозовых ливнях и жаркой погоде в воскресенье Общество, 09:42
Лавров поблагодарил Ким Чен Ына за помощь в освобождении Курской области Политика, 09:21
Роскадастр назвал 67 российских городов с повторяющимися названиями Общество, 09:16
4 отрасли, где применяются большие языковые модели РБК и GigaChat, 09:00