Перейти к основному контенту
Черноземье ,  
0 

Договоры долевого участия в Белгородской области «уходят в прошлое»

Белгородские застройщики строят меньше домов по договорам долевого участия
Фото: Вадим Радченко /  БРОО "Федерация Воздухоплавания Белогорья"
Фото: Вадим Радченко / БРОО "Федерация Воздухоплавания Белогорья"

Как пояснили в пресс-службе Управления Росреестра по Белгородской области, в 2019 году домостроительные компании региона все реже прибегали к договорам долевого участия.

Спад регистрации такой формы приобретения жилья фиксируют последние три года. Как отмечают специалисты, в 2019 году в Белгородской области число зарегистрированных договоров долевого участия между застройщиком и первым участником долевого строительства стало рекордно низким. Если в 2017 году зарегистрировано 12, в 2018 году – 36, то по итогам 2019 года – всего шесть договоров.

С 1 июля 2019 года в России заработали новые правила долевого строительства жилья. Деньги дольщиков по новому механизму направляются на эскроу-счета в банки. Строительная компания получает доступ к ним только после сдачи жилья в эксплуатацию.

После запуска схемы с эскроу-счетами на рынке ощущалось определенное затишье, заявляют застройщики.

«Спрос на новостройки все же есть. В условиях сокращения объемов, предложения в перспективе все же будут расти. Реформа финансирования отрасли вызывает замедление. Но оно скорее связано с адаптацией строительных компаний к новым условиям. Темпы продаж в целом стабильные и находятся на необходимом уровне. Что касается эскроу-счетов, то они действительно вызывают большее доверие к застройщикам, с одной стороны. С другой, компаниям приходится искать источники финансирования проектов, либо из собственных резервов, либо с привлечением кредитов банков», – рассказал начальник управления продаж строительной компании ООО «Вега» Денис Домрачев.

С начала действия новых правил в долевом строительстве по всей России белгородские дольщики разместили на эскроу-счетах более 300 млн рублей, информирует Бел.ру.

«В Белгородской области объем по договорам долевого строительства составляет 20% от общего жилья, вводимого в области. Остальное – индивидуальное жилищное строительство. Переход на проектное финансирование, который произошел 1 июля 2019 года, повлиял на покупательский спрос. На момент ожидания повышения цены, спрос на недвижимость даже временно увеличился», – отметил председатель комитета областной Думы по строительству, ЖКХ, транспорту и связи Максим Егоров.

Узнайте, кто есть кто в бизнесе вашего региона
Делитесь профессиональным опытом и экспертизой на РБК Компании

Сегодня по числу эскроу-счетов Белгородская область находится на седьмом месте в ЦФО. Система эскроу-счетов в ближайшем будущем может заработать и в сегменте ИЖС. Однако даты введения эскроу для ИЖС пока в Минстрое не называют.

Справка

Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области рекомендует потенциальным покупателям при приобретении жилья на первичном рынке недвижимости проверить информацию о застройщике на соответствие его требованиям закона № 214-ФЗ на сайте «Дом.РФ».

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

Лента новостей
Курс евро на 9 ноября
EUR ЦБ: 105,45 (-0,12)
Инвестиции, 08 ноя, 17:48
Курс доллара на 9 ноября
USD ЦБ: 97,83 (-0,24)
Инвестиции, 08 ноя, 17:48
Все новости Черноземье
Путин присвоил Пахмутовой звание Героя Труда в ее юбилейОбщество, 10:00
Как оплатить налог на имущество до 1 декабря: пошаговая инструкцияИнвестиции, 10:00
Минобороны Британии оценило «цикл жизни» военных технологий на УкраинеПолитика, 09:40
В Херсонской области разрушили захоронение украинского националистаПолитика, 09:35
Вьетнам — самая быстрорастущая страна мира по количеству миллионеровРБК и РЭЦ, 09:32
Догонит ли «Зенит» «Краснодар». Кто выиграет первую часть РПЛСпорт, 09:30
Мигранты заявили о росте сроков рассмотрения заявок на учебу в школахОбщество, 09:30
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Чем заняться дома: «Жизнь», Ди Каприо и уловки мозгаСтиль, 09:30
Бейонсе снова стала лидером по числу номинаций на «Грэмми»Общество, 09:12
Замещающие облигации с доходностью до 22%: защита от снижения курса рубляИнвестиции, 09:00
Украинцам разрешили применять оружие во время военного положенияПолитика, 08:44
Умер актер из «Пункта назначения» Тони ТоддОбщество, 08:39
Почему люксовые бренды являют свои символы на уровне бессознательногоРБК и Сбер Первый, 08:39
«Станет богаче, чем когда-либо». Как Трамп заработал на выборахPro, 08:36