В Воронеже за ₽890 млн продают торговые ряды
За 890 миллионов рублей потенциальный покупатель получит два участка площадью 31,5 и 8,3 тысяч квадратных метров соответственно в шаговой доступности друг от друга. Первый участок находится в собственности, второй в аренде. На территории рынков располагаются капитальные строения площадью 6,6 тысяч м² и временные (16,5 тыс. м²). У торговых рядов «Купеческий» и «Юго-Западный» разная специализация: если первый занимается продуктовой торговлей, то второй — вещевой.
Это уже третья попытка продать рынки «Купеческий» и «Юго-Западный» через интернет. В марте 2016 торговые ряды оценили в 800 миллионов рублей, но покупателей тогда не нашлось. Вторая попытка была предпринята в декабре того же года, уже за 500 миллионов рублей. Но уже через несколько дней цена объектов резко возросла — до 1,16 миллиардов рублей.
Актив не раз становился объектом споров. В 2007 году МУП «Рынок Юго-Западный» переуступило право аренды участков общей площадью 33 тысячи м² ООО «Рынок Юго-Западный» без согласия собственников земли, то есть администрации города, хотя по законам, регулирующим деятельность унитарных предприятий, сделать этого не могло. В 2014 арендаторы заблокировали реконструкцию рынка, которую собирались провести собственники.
Для справки
По данным kartoteka.ru, МУП «Рынок Юго-Западный» ликвидировано в 2009 году. ООО «Рынок Юго-Западный» с уставным капиталом зарегистрировано в Воронеже в 2006 году. Юрлицо рынка «Купеческий» — ООО «Фрегат», зарегистрированное в Воронеже в 2005 году, 2016 закончило с выручкой 24 миллиона рублей и чистой прибылью 1,5 миллиона. Оборот предприятия «Рынок Юго-Западный» в 2016 году составил 176,5 миллионов рублей, а чистая прибыль – 103 миллиона рублей.
Дайджест актуальных трендов. Электрокары, открытый банкинг и осознанное потребление
От стратегии к тактике. Как избежать рисков во время цифровой трансформации
Лёгкие на подъём. Какие возможности есть у российского рынка индустриальной недвижимости
