РК «Космос» станет офисным центром за 90 миллионов рублей
Здание бывшего развлекательного комплекса компания «Домостроительный комбинат» получила в результате обмена с областным советом профсоюзов, отдав за него часть спального корпуса в санатории имени Дзержинского.
По сообщению «Коммерсанта», «ДСК» возвела корпус на 350 мест еще в 2002 году, но ведомство так полностью за него не рассчиталось и в итоге просто арендовало здание все эти годы.
Сейчас обмен завершен и юридически оформлен, работы идут, и застройщик готов завершить реконструкцию «Космоса» до декабря этого года. Эксперты оценивают общие затраты ДСК на объект в районе 90 миллионов рублей.
В результате здание площадью порядка 3 тыс. м² прирастет на треть, до 4,4 тыс. м².
Эксперт из входящей в общероссийский ТОП-100 экспертной группы VETA подсчитал, что стоимость реконструкции обойдется в 58-87 млн. рублей в зависимости от класса материалов и сложности проекта. Вмешательство в несущие конструкции здания добавит к цене еще порядка 20%. Пресс-служба «ДСК» эту сумму комментировать отказалась, отметив, что информация составляет коммерческую тайну предприятия.
Представители ДСК-Development, структурного подразделения, которое занимается коммерческой недвижимостью, поделились с РБК Черноземье особенностями проекта:
«Концепция проекта — офисно-деловой центр класса B, B+. Офисы «oреn sрасе», предусмотрена гибкая планировка и трансформация помещений с помощью внутренних перегородок. Для удобства арендаторов офисы сдаются в аренду как со 100% отделкой, так и в состоянии shеll&соге (без отделки), чтобы арендаторы могли оформить помещение в соответствии с собственным фирменным стилем».
Эксперты отрасли отмечают, что деловые центры в центре Воронежа особенно востребованы, если предоставляют резидентам парковку. Новый офисный центр будет обеспечен местами в подземном паркинге.
Читайте РБК в Telegram! Самые важные новости, только проверенная информация.
Лавров заявил, что Россия «не навязывается в помощники» по Ирану
Как Россия и США могут развернуть свои силы после ДСНВ. Инфографика
Прибыль хакеров от одной атаки в 2025 году выросла на треть — до $193 тыс.
Посол Израиля сообщил о скором запуске прямых рейсов в Эйлат
Ведущий юрист Goldman Sachs обсуждала с Эпштейном «обмен на русских»
Экс-замгоссекретаря предупредила о риске для США из-за истечения ДСНВ
