Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Черноземье
Из-за хлопка газа в частном доме в Дагестане пострадали четыре человека Общество, 11:43 Чистая прибыль X5 Retail Group в третьем квартале упала в 3,5 раза Бизнес, 11:41 В центре Москвы нашли брошенную шестимесячную девочку Общество, 11:41 Соперник Александра Волкова снялся с главного боя турнира UFC в Москве Спорт, 11:38 Законопроект о вытрезвителях поддержал профильный комитет Госдумы Общество, 11:32 Вышел финальный трейлер девятого эпизода «Звездных войн» Общество, 11:29 Росстат назвал сферы деятельности с самым быстрым ростом зарплат Экономика, 11:16 В районе прорыва дамб в Красноярском крае нашли сейф с 18 кг золота Общество, 11:12 Чек-лист: готов ли ваш автомобиль к зимнему сезону РБК и Dunlop, 10:57 В Сети появилось видео смертельного боя росгвардейца за краповый берет Общество, 10:57 Аудиторы заявили о неэффективности вложения средств в Северный Кавказ Экономика, 10:49 Как Армани спасает свою империю в эпоху интернет-торговли Бизнес, 10:39 В Челябинске около 20 тыс. человек остались без тепла из-за аварии Общество, 10:38 Ли Кайфу — РБК: «Искусственный интеллект — это новое электричество» Pro, 10:38
Липецкая область ,  
0 
«М4 Проект» пригласил «Ашан» в новый ТРЦ в Липецкой области
Торговый центр появится в туркластере «Елец»

ООО «М4 Проект» подписало с местными властями соглашение о намерениях построить в Ельце торгово-развлекательный центр, сообщила пресс-служба администрации региона. Проект будет реализован в рамках туристско-рекреационного кластера «Елец». Компания начала проектные работы. Площадь будущего ТРЦ должна составить 14 тыс. кв. м, объем инвестиций оценивается в 610,41 млн рублей.

Комплекс расположится на участке по адресу Орловское шоссе, 2А. По словам начальника отдела развития ОЭЗ в администрации Ельца Натальи Чукановой, реализовать проект собираются до конца 2018 года, открытие запланировано на 2019 год. Она также отметила, что проект внесет вклад в экономику региона:

– Ожидается, что налоговые поступления в бюджеты всех уровней от реализации проекта составят 19,33 млн рублей за 12 лет. Проект, как участник особой экономической зоны, имеет налоговые льготы. На первое время он освобожден от налога на имущество, транспортного и земельного налога, - рассказала Наталья Чуканова.

Как рассказал РБК-Черноземье генеральный директор «М4 Проект» Владислав Разумов, торговый центр будет построен возле федеральной трассы М4 «Дон», а якорным арендатором станет международная сеть гипермаркетов «Ашан». В российском представительстве ритейлера ответили, что не комментируют планы по развитию сети. В Липецке пока работает единственный в области гипермаркет сети.

Аналитик «Алор Брокер» Кирилл Яковенко считает, что расположенному напротив гипермаркету «Линия» с появлением конкурента придется потесниться, а планы местной власти по привлечению туристов могут не оправдаться:

– Невооруженным взглядом видно, что «Ашан» активно наращивает число магазинов в своих регионах присутствия, и, полагаю, время для этого сейчас очень подходящее: реальные заработные платы россиян сокращаются, а у «Ашана» уникальная логистика и сеть, позволяющая держать цены на отдельные группы товаров на 10-20% ниже среднерыночной в других сетях. Таким образом, он будет переманивать покупателей из более премиальных сетей в свою, и открытие второго магазина в Липецкой области позволит ему увеличить свою долю рынка. Полагаю, что гипермаркет займет в ТРЦ площадь от 1 тыс. до 1,5 тыс. кв. м. На туристический поток наличие крупного торгового центра влияет слабо, узким местом является нехватка номерного фонда гостиниц, нехватка хороших кемпингов, и уже во вторую очередь - наличие торговых центров и супермаркетов, - отметил аналитик.

По данным липецкой обладминистрации, основными участниками региональной особой экономической зоны (ОЭЗ) туристско-рекреационного типа «Елец» является ООО «М4 Проект» и ИП Рябцев А.А., планирующий «создание торгово-развлекательного центра с размещением торговых точек, развлекательных объектов для взрослых и детей, кафе и ресторана с уклоном на традиционно русско-купеческий стиль». Власти ищут в региональную ОЭЗ инвестора для жилищного строительства, возведения гостиниц, кемпингов и спортивных объектов.

Площадь кластера «Елец» составляет 931 га. Его создание началось в 2011-2012 годах. По данным Ростуризма, общий объем средств на реализацию елецкого проекта и автотуристического кластера «Задонщина» составляет 6,5 млрд рублей, из них 1,1 млрд рублей на инженерную инфраструктуру выделил федеральный бюджет. Внебюджетные вложения в мини-отели, кемпинги, объекты общественного питания, объекты торгово-развлекательной инфраструктуры – 1,3 млрд рублей. По словам Натальи Чукановой, администрация Ельца выполнила свои обязательства по привлечению в проект 3 млрд рублей инвестиций, в кластере заявлено 55 проектов.

Задайте вопрос Максиму Орешкину
Министр ответит на самые популярные из них в онлайне на РБК