Перейти к основному контенту
Липецкая область ,  
0 

«М4 Проект» пригласил «Ашан» в новый ТРЦ в Липецкой области

Торговый центр появится в туркластере «Елец»

ООО «М4 Проект» подписало с местными властями соглашение о намерениях построить в Ельце торгово-развлекательный центр, сообщила пресс-служба администрации региона. Проект будет реализован в рамках туристско-рекреационного кластера «Елец». Компания начала проектные работы. Площадь будущего ТРЦ должна составить 14 тыс. кв. м, объем инвестиций оценивается в 610,41 млн рублей.

Комплекс расположится на участке по адресу Орловское шоссе, 2А. По словам начальника отдела развития ОЭЗ в администрации Ельца Натальи Чукановой, реализовать проект собираются до конца 2018 года, открытие запланировано на 2019 год. Она также отметила, что проект внесет вклад в экономику региона:

– Ожидается, что налоговые поступления в бюджеты всех уровней от реализации проекта составят 19,33 млн рублей за 12 лет. Проект, как участник особой экономической зоны, имеет налоговые льготы. На первое время он освобожден от налога на имущество, транспортного и земельного налога, - рассказала Наталья Чуканова.

Как рассказал РБК-Черноземье генеральный директор «М4 Проект» Владислав Разумов, торговый центр будет построен возле федеральной трассы М4 «Дон», а якорным арендатором станет международная сеть гипермаркетов «Ашан». В российском представительстве ритейлера ответили, что не комментируют планы по развитию сети. В Липецке пока работает единственный в области гипермаркет сети.

Аналитик «Алор Брокер» Кирилл Яковенко считает, что расположенному напротив гипермаркету «Линия» с появлением конкурента придется потесниться, а планы местной власти по привлечению туристов могут не оправдаться:

– Невооруженным взглядом видно, что «Ашан» активно наращивает число магазинов в своих регионах присутствия, и, полагаю, время для этого сейчас очень подходящее: реальные заработные платы россиян сокращаются, а у «Ашана» уникальная логистика и сеть, позволяющая держать цены на отдельные группы товаров на 10-20% ниже среднерыночной в других сетях. Таким образом, он будет переманивать покупателей из более премиальных сетей в свою, и открытие второго магазина в Липецкой области позволит ему увеличить свою долю рынка. Полагаю, что гипермаркет займет в ТРЦ площадь от 1 тыс. до 1,5 тыс. кв. м. На туристический поток наличие крупного торгового центра влияет слабо, узким местом является нехватка номерного фонда гостиниц, нехватка хороших кемпингов, и уже во вторую очередь - наличие торговых центров и супермаркетов, - отметил аналитик.

По данным липецкой обладминистрации, основными участниками региональной особой экономической зоны (ОЭЗ) туристско-рекреационного типа «Елец» является ООО «М4 Проект» и ИП Рябцев А.А., планирующий «создание торгово-развлекательного центра с размещением торговых точек, развлекательных объектов для взрослых и детей, кафе и ресторана с уклоном на традиционно русско-купеческий стиль». Власти ищут в региональную ОЭЗ инвестора для жилищного строительства, возведения гостиниц, кемпингов и спортивных объектов.

Площадь кластера «Елец» составляет 931 га. Его создание началось в 2011-2012 годах. По данным Ростуризма, общий объем средств на реализацию елецкого проекта и автотуристического кластера «Задонщина» составляет 6,5 млрд рублей, из них 1,1 млрд рублей на инженерную инфраструктуру выделил федеральный бюджет. Внебюджетные вложения в мини-отели, кемпинги, объекты общественного питания, объекты торгово-развлекательной инфраструктуры – 1,3 млрд рублей. По словам Натальи Чукановой, администрация Ельца выполнила свои обязательства по привлечению в проект 3 млрд рублей инвестиций, в кластере заявлено 55 проектов.

СберПро Медиа Интересное

Меры государственной поддержки бизнеса: подборка за I квартал 2024 года

СберПро Медиа Финансы

Как новое поколение недропользователей меняет золотодобычу: кейс «Золото Дельмачик»

СберПро Медиа Интересное

Кто такой CSM? И зачем бизнесу менеджер по успеху

СберПро Медиа Туризм

Отдохнуть и полечиться. Какие туристические проекты запускались
в 2023 году в России

СберПро Медиа Интересное

На диджитал-рельсы: как правильно организовать цифровизацию в компании

СберПро Медиа Недвижимость

Барометр отрасли: рынок строительного подряда

СберПро Медиа ТМТ

В каждом смартфоне. 9 трендов в разработке мобильных приложений

СберПро Медиа Лесопромышленный комплекс

Барометр отрасли: лесопромышленный комплекс

СберПро Медиа Интересное

Как российские компании переходят на отечественные АБС-пластики

СберПро Медиа Интересное

Нейросетевой мозг
для кобота. Ключевые тренды российской робототехники

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 20 апреля
EUR ЦБ: 99,58 (-0,95)
Инвестиции, 19 апр, 16:51
Курс доллара на 20 апреля
USD ЦБ: 93,44 (-0,65)
Инвестиции, 19 апр, 16:51
Все новости Черноземье
Семья Варданяна сообщила о первом звонке после объявления голодовки Политика, 22:30
Глава Минюста Украины предупредил о мерах по «стимулированию» уклонистов Политика, 22:17
Байден призвал сенат «быстро отправить ему на стол» проект о помощи Киеву Политика, 22:14
Лучший новичок НХЛ сыграет за сборную Канады на чемпионате мира Спорт, 21:46
ЦСКА пропустил два гола в концовке и проиграл «Ахмату» Спорт, 21:26
Суд отложил арест дяди и брата подозреваемого в убийстве из-за парковки Общество, 21:21
Зеленский после продления помощи США пообещал «достичь мира силой» Политика, 21:17
Г. Нахапетян: создание устойчивого бизнеса
Смотрите этот и еще 40+ курсов в опции Уроки Легенд
Подробнее
«Манчестер Сити» обыграл «Челси» и вышел в финал Кубка Англии Спорт, 21:14
Кремль оценил последствия продления военной помощи США Украине Политика, 21:12
Палата представителей США одобрила продолжение финансирования Украины Политика, 20:47
В аэропорту Калуги ввели план «Ковер» Политика, 20:32
Над Московской и Тульской областями сбили украинские воздушные шары Политика, 20:26
Палата представителей одобрила изъятие активов России в пользу Украины Политика, 20:25
Близкие актера Омельченко назвали причину его смерти Общество, 20:19