Перейти к основному контенту
Липецкая область ,  
0 

«М4 Проект» пригласил «Ашан» в новый ТРЦ в Липецкой области

Торговый центр появится в туркластере «Елец»

ООО «М4 Проект» подписало с местными властями соглашение о намерениях построить в Ельце торгово-развлекательный центр, сообщила пресс-служба администрации региона. Проект будет реализован в рамках туристско-рекреационного кластера «Елец». Компания начала проектные работы. Площадь будущего ТРЦ должна составить 14 тыс. кв. м, объем инвестиций оценивается в 610,41 млн рублей.

Комплекс расположится на участке по адресу Орловское шоссе, 2А. По словам начальника отдела развития ОЭЗ в администрации Ельца Натальи Чукановой, реализовать проект собираются до конца 2018 года, открытие запланировано на 2019 год. Она также отметила, что проект внесет вклад в экономику региона:

– Ожидается, что налоговые поступления в бюджеты всех уровней от реализации проекта составят 19,33 млн рублей за 12 лет. Проект, как участник особой экономической зоны, имеет налоговые льготы. На первое время он освобожден от налога на имущество, транспортного и земельного налога, - рассказала Наталья Чуканова.

Как рассказал РБК-Черноземье генеральный директор «М4 Проект» Владислав Разумов, торговый центр будет построен возле федеральной трассы М4 «Дон», а якорным арендатором станет международная сеть гипермаркетов «Ашан». В российском представительстве ритейлера ответили, что не комментируют планы по развитию сети. В Липецке пока работает единственный в области гипермаркет сети.

Аналитик «Алор Брокер» Кирилл Яковенко считает, что расположенному напротив гипермаркету «Линия» с появлением конкурента придется потесниться, а планы местной власти по привлечению туристов могут не оправдаться:

– Невооруженным взглядом видно, что «Ашан» активно наращивает число магазинов в своих регионах присутствия, и, полагаю, время для этого сейчас очень подходящее: реальные заработные платы россиян сокращаются, а у «Ашана» уникальная логистика и сеть, позволяющая держать цены на отдельные группы товаров на 10-20% ниже среднерыночной в других сетях. Таким образом, он будет переманивать покупателей из более премиальных сетей в свою, и открытие второго магазина в Липецкой области позволит ему увеличить свою долю рынка. Полагаю, что гипермаркет займет в ТРЦ площадь от 1 тыс. до 1,5 тыс. кв. м. На туристический поток наличие крупного торгового центра влияет слабо, узким местом является нехватка номерного фонда гостиниц, нехватка хороших кемпингов, и уже во вторую очередь - наличие торговых центров и супермаркетов, - отметил аналитик.

По данным липецкой обладминистрации, основными участниками региональной особой экономической зоны (ОЭЗ) туристско-рекреационного типа «Елец» является ООО «М4 Проект» и ИП Рябцев А.А., планирующий «создание торгово-развлекательного центра с размещением торговых точек, развлекательных объектов для взрослых и детей, кафе и ресторана с уклоном на традиционно русско-купеческий стиль». Власти ищут в региональную ОЭЗ инвестора для жилищного строительства, возведения гостиниц, кемпингов и спортивных объектов.

Площадь кластера «Елец» составляет 931 га. Его создание началось в 2011-2012 годах. По данным Ростуризма, общий объем средств на реализацию елецкого проекта и автотуристического кластера «Задонщина» составляет 6,5 млрд рублей, из них 1,1 млрд рублей на инженерную инфраструктуру выделил федеральный бюджет. Внебюджетные вложения в мини-отели, кемпинги, объекты общественного питания, объекты торгово-развлекательной инфраструктуры – 1,3 млрд рублей. По словам Натальи Чукановой, администрация Ельца выполнила свои обязательства по привлечению в проект 3 млрд рублей инвестиций, в кластере заявлено 55 проектов.

СберПро Главное

Стальные нервы. Как трансформируется экспорт металлов

СберПро Главное

Страна технологий и возможностей. Что нужно знать бизнесу об экономике Китая

СберПро Интересное

Код в безопасности. Почему компаниям стал нужен кибериммунитет

СберПро Недвижимость

Аналитика, сервис, персональные туры. AI для маркетинга и продаж в недвижимости

СберПро Интересное

От подбора персонала до кадрового прогнозирования. Как HR-отделы могут использовать AI в 2025 году

СберПро Транспорт

Тренды развития логистики России в 2025 году

СберПро Туризм

Тренды велнес-туризма в 2025 году. Как развивается индустрия оздоровительных путешествий

СберПро Интересное

Две работы не предел. Как параллельная занятость меняет рынок труда

СберПро Интересное

Барометр отрасли. Строительство и недвижимость: тренды 2025 года

СберПро Транспорт

Экзамен для автобуса. Пассажиры ждут комфорта — цифровые технологии помогают в этом

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.


 

Лента новостей
Курс евро на 24 июня
EUR ЦБ: 89,84 (-0,3)
Инвестиции, 23 июн, 18:45
Курс доллара на 24 июня
USD ЦБ: 78,29 (-0,21)
Инвестиции, 23 июн, 18:45
Все новости Черноземье
ВС не дал ход иску частного инвестора по замороженным активам. РазборПодписка на РБК, 13:26
Как развивается рынок промышленной автоматизации Отрасли, 13:26
Практики DevSecOps: как меняется подход бизнеса к цифровой безопасности Тренды, 13:24
Кравцов допустил создание учебника по истории Союзного государства Общество, 13:23
Грозят ли новому тренеру ЦСКА санкции. Ответ юристов Спорт, 13:22
В Финляндии рассказали, что эпоха «стирания границ» ушла Политика, 13:17
Фигуристы Степанова и Букин продолжат карьеру, несмотря на недопуск на ОИ Спорт, 13:15
Прокачайте когнитивные способности
Тренируем мозг с интенсивом
Подробнее
Какой мультипликативный эффект дает оборонная промышленность экономике Отрасли, 13:07
В Театре Моссовета завершилось прощание с Валентиной Талызиной Общество, 13:07
Мэр Анапы Швец уволился Политика, 13:05
От идеи до продукта: как создают вычислительную технику в России Тренды, 12:58
Как развивались отношения Украины и НАТО. Инфографика Политика, 12:51
Что нужно знать о потере данных, чтобы уберечь бизнес РБК и RuBackup, 12:50
Песков назвал твердым ответ Медведева Трампу о ядерном оружии для Ирана Политика, 12:50